欠陥住宅事例２０

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は「軒先金物の釘の不備」を紹介します。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・台風時など屋根が「あおられて浮かないようにする金具」
　　の固定釘が基準と違う
　　
　　公庫仕様　5.5.5　たる木の欄に規定がある
　　
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　
　中部地方では家を建てるとき、
　構造的なことになると「地震」しか頭にないと思いますが
　地震より時には家を破壊する大きな自然の力があります。
　
　それは・・・
　
　
　　「風」です。
　
　屋根は高い位置にあり風の影響を最も受けやすいです。
　
　
　構造計算を必要としない2階建ての木造住宅の耐力検討、
　通称「壁量設計」は風圧力と地震力を考慮し影響の大きい方を
　クリアさせる計算をします。
　
　計算をすると
　
　影響力が大きいのはほとんどの建物は「風圧力」です。
　
　
　このような影響力の高い風、
　特に軒が出ている建物は下からの吹上げで屋根が飛ばされる
　懸念もあり金物、釘でしっかり固定する必要があります。
　
　
　最近の検査でこの金物の付け忘れや1本おきに付ける
　事例は見なくなりましたがまだ、3割くらいの現場で固定
　釘の間違いがあります。
　
　
　木造住宅の構造体においては太めの釘（ZNなど）や
　認定ビスを使うことが常識ですが大工さんは安く細い造作釘
　を使ってしまうようです。
　
　
　ここで注意が必要なのは
　間違いが発覚してもこの金物は数が多く、特に完成した建物
　の場合は修補が大変です。
　下記の民法の但し書き部分に触れそのままになる可能性が高い
　です。
　
　
　民法　第634号　1
　
　仕事の目的物に瑕疵があるときは。注文者は、請負人に対し、
　相当の期間を定めて、その瑕疵の補修を請求することができる。
　
　ただし、瑕疵が重要でない場合において、その補修に過分の費用
　を要するときは、この限りでない。

　◆対策
　
　この金物は「建て方・・躯体組上げ」時に取り付けられます。
　釘を打ってしまう前に事前の確認、施工当日作業前確認が
　重要です