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雨漏り対策
その他久しぶりに晴れ間が見えました。 ただ、天気予報を見ると来週も雨マークが続きます。 ヨーロッパやインド、中国などで異常気象による被害が出ているようです。 日本では九州で大雨の被害があったばかり。これから梅雨の後半、 さらなる被害が出ないことを祈ります。 雨漏り検査を行っていると、最近の雨の漏り方の変化を感じます。 気象の変... -
点検のしやすさ
その他床下点検の障害となるのは、設備配管。 配管が多いほど、移動が困難になる。 住宅の場合、配管ルートを設計者が指示しないケースが多い。 設備業者がやりやすいように施工をした現場は、 通れない箇所が出てくる可能性も高い。 家を長持ちさせたければ、点検しやすいように造ることも大事。 以下の点を実施していただきたい。 ・基礎伏図に床... -
堤防決壊
その他雨が少なかった九州で大雨の被害が出ています。 先日参加した地盤セミナーで講師から聞いた話。 「川の堤防高さは、左右均等ではない」 気を付けて見てみると、確かにそうなっている。 氾濫した際、片側だけの被害とするため、高さの差があるそうです。 国としては、知られたくない情報だと思います。 -
出張のトラブル
その他先週末、タイへ行ってきました。 海外で行く場合、以前は楽しみより、不安が多かったです。 例えば、乗り継ぎで失敗したらどうしよう、 WIFIは何を選んだらよいか、 ぼったくりタクシーだったらどうしようなど。 過去のトラブルで記憶に残っているのは ・乗り継ぎの際、間違ってスーツケースが別便に載せられ、帰国後に戻ってきた。 (そ... -
相談、打ち合わせ予定が続きます
その他このところ、夕方以降は毎日相談や打ち合わせを入れています。 今日もこれから1件、明日以降も連続しています。 今朝、読んでいた本に、 「商品を売る人、勧める人に相談しても意味がない」 と書かれていました。 また、実務を知らない、経験がない人に相談してもダメだと。 確かにその通りだと思いますが、言われないと気づかないことです... -
経営数字
その他裁判で、平均的な工務店の経営数字を提示する必要が生じた。 資料として、非上場企業の経営データ集を購入。 驚くほど高い費用が掛かりましたが、100社ほどのデータを入手できました。 数字を見て思ったことは、 無借金経営が多い反面、予想外に経常利益率が低い会社が多い。 借り入れの必要はないけど、利益もなかなか出ない。 裁判資料... -
外国人
その他建築の現場においても外国人が増えています。 特に大手メーカーの現場では、珍しくない存在になっています。 働きに来る人、観光で来る人を含め、増加傾向にあり 受け入れていくしかない状況です。 私の経験上、行動や考えが日本人とはかなり違うと感じたのはインド人。 トンでもない行動を何度か見てきました。 そんなインドで会社を経営し... -
列車の遅延など
その他このところ、電車の運休や遅延が多くなっている気がします。 今日は横浜の地下鉄が脱線で運休になったり、 途中乗った電車は5分くらい遅れていました。 今まで運が良いのか、出張で到着が遅れたことは 車での事故渋滞以外ありません。 運が良いのが続かないことを考えると 前日入りも検討したほうが良いと思いました。 ... -
設計図書 偽装事件
その他長期化している裁判に途中から関わった。 書類が膨大にあり、今までの経緯を理解しないまま、 取り急ぎ、現場の鑑定を行った。 鑑定後、いろいろ深く掘り下げていくと、 故意に偽装設計されていたことに気が付いた。 偽装の手口は巧妙で、素人さんが気づくことは難しい。 今回は、構造ではないが、過去に起きたマンション偽装事件と背景は変... -
福島原発事故 周囲の現状
その他GWの5日間、青森を除く東北5県をまわってきました。 主な目的は、福島原発近くと津波被害のひどかった地区が 現在、どうなっているかを見ること。 ついでに、東北の景色が綺麗なスカイラインを走ること。 なぜ、一人旅だったのか。 いつもついてくる大学生の子供は、アメリカ留学中で不在。 友人何名かに一緒に行かないかと声を掛けました... -
10連休明け
その他10連休明け、昨日からいきなりスケジュールが一杯です。 休みが長かった分、休み明けに依頼が集中。 瑕疵保険の検査もかなりスケジュールが混んでいるようです。 この10連休、前半5日は仕事。 後半5日は、一人旅をしてきました。 目的を事前に決めて、ほぼ予定通りに達成。 想像以上の様子の場所もあり、衝撃も受けましたし、 実際、現地を見... -
ミスが多い防耐火、省エネ施工
その他10連休に入りました。 今日のまわる順番は、守山区、北区、春日井市、長久手市。 全て事務所から10KM以内です。 今、施工で、何が間違いやすいかと聞かれれば、 「防耐火」と「省エネ」と答えます。 防火は施工内容が広く周知されていないので間違いやすい。 省エネは、昔の施工方法が、今の基準に合わない。 建築関係のセミナー案内は、... -
ダイワハウス 不適切建築
その他昨日からダイワハウスのニュースが大きく取り上がられています。 詳しい内容が全て分からないため、今回は、問題となっている 「型式適合認定」について書きます。 型式適合認定とは、事前に国から建築基準を満たしていると認定を受ける制度で、 建築確認時の審査が簡略化され、工期を短縮できるメリットがある。 工業化住宅、特に鉄骨系の商... -
GWの予定など
その他新築検査で私の検査をあてにして、自主検査を省略する会社がたまにある。 検査に行けば、何となく分かります。 以前、あるお客さんは、指摘が複数出たら、社内検査をやってないとみなし、 カノムの検査料を負担させると契約時に約束させました。 指摘が多く出ると、そのお客さんは喜んでいたので、 こちらとしては、複雑な気分でした。 <G... -
日経BP社 50%OFFセール中
その他一昨日の夕方から約1日、携帯の電波がかなり弱い場所にいました。 着信があっても、通話はほぼ不可能。 4Gも同様に悪く、スマホを触るのを諦めました。 パソコンもスマホのデザリングでつなぐため、メールも見れず。 日経BP社50周年のイベントで本が50%OFFで買えます。 10日水曜日の10時まで 私の本は、検索で探してください。 「... -
旅費
その他セントレアから新千歳空港の飛行機代。 ANAは片道3万円台。 LCCなら片道約5千円。 (荷物代、カード決済料などがプラス、最終的に7~8千円) 安い分、セントレア空港の端で乗り降りする不便さはありますが、 お客さんの負担金額の差を考えますと、LCCを選びます。 ジェットスター、エアアジア、スカイマーク、FDAなど 乗る飛行機... -
新人研修
その他今日の駅や電車の賑わいは、入社式? 本社へ移動する人が多かったみたいです。 この業界に入ってくる新入社員の方は、 先輩が過去に犯した失敗事例を勉強して頂きたいと思います。 この業界には、失敗事例を共有する習慣がほとんどありません。 過去の失敗事例を、書類としてまとめている会社を聞いたことがないです。 情報を後輩に伝えない... -
こちらから仕事を依頼すると警戒される
その他今日は一日、文章作成でほとんど終わりました。 明日は、早朝出発で出張。 乗りたい時間の新幹線が、一昨日の時点で満席。 時間を調整し、席を確保しました。 瑕疵調査などにおいて、専門業者に協力を求めることがある。 先週もある会社へ、協力依頼をしたところ、裁判に使いますかと警戒してきました。 どんな会社か調べるでしょうから、当... -
契約書のチェック
その他この前の日曜日に開通した新名神 新四日市JCT~亀山西JCTを通りました。 あいにくの雨で景色は悪く、新しくできた鈴鹿PAも満車で寄れませんでした。 休みの日の鈴鹿、四日市間の大渋滞が無くなったことがうれしいです。 契約書類のチェックで、中堅規模の会社以上の場合、 不利な条項が記載されていても、変更することはほぼ不可能... -
工事完了
その他現場スケジュールがハードな上、寒くなったり、暖かくなったりで 体調を崩しそうです。 ここ最近は、早めに寝て、朝早く出社するようにしています。 工期が厳しかったマンションの現場。 引き渡しまでにかなり工事が残ると予想していましたが、ほぼ完成しました。 規模が大きな業者ほど、職人を集めてきて、一気に仕上げることが出来ます。 ...