検査業務– category –
-
完成ラッシュ
検査業務毎年7月は完成現場が多い。今年は月末に検査が集中しているのと、先週の4連休の影響もあり、今週は検査スケジュールが詰まっています。 この時期は日が長いため、何とかこなしていけますが、冬場でしたら、スケジュールに組み込めない現場がいくつか出ていたと思います。 -
忙中閑あり
検査業務普段より現場と書類作成で時間に追われ、忙しいはずなのに来週は久しぶりにTVのロケに1日費やします。「忙中閑あり」という、ことわざどおりです。 数年前からネット広告もやめ、新規依頼を抑制しているのでTVの出演は営業目的ではありません。 欠陥被害を知っていただくことと、悪徳業者をけん制し、関わった紛争ごとが有利に解決する... -
謎が解けた
検査業務設計や施工者の方で不具合の原因を解明できないケースの依頼が多いです。この週末に行った現場は、事前の簡易的な下見、図面チェックをしてもはっきりした原因が分からず、現場調査をすることになりました。 比較的大規模の現場で、見る箇所が多く、ヘトヘトになりましたが、何とか不具合の原因をつかみました。あとは机上で検証、計算をして... -
人気観光スポット
検査業務遠方へ検査に行くと、名古屋は伊勢神宮や高山が近くでいいですねと言われます。事務所から両方とも約150KMくらいの距離です。 今日は高山市の隣、合掌造りで有名な白川村で修繕立ち合い。途中、荘川桜のある所を通りましたが、すでに散りかけ。それでも、たくさんの人が来ていました。 帰り、東海北陸道で事故による火災通行止めの情報を... -
追加立証
検査業務今日は追加の証拠を押さえるため、現場立ち合い、作業をしてきました。目視での検査は済んでいるため、仕上げを一部撤去しての確認作業。 壊して何もなければ無駄になりますが、今日の現場は、壊せば必ず何か不具合がある。確率100%でした。 破壊検査は、やってみないと結果が分からないため、くじを引く時のような気持になります。壊す... -
年度末
検査業務3月末の忙しさもあと少し。 今週は移動が多く、事務所にほとんどおりません。 今日も朝5時半に事務所を出て、欠陥検査に向かっております。 急なトラブルなどの対応ができにくい状況ですが、 4月に入れば、通常に戻ります。 今月もあと6日。 予定しているスケジュールを確実にこなそうと思います。 -
汚い現場
検査業務構造検査に行った現場。今時珍しく、室内がかなり汚かった。 大工は室内で集塵機も付けずに材料を切るため、粉じんだらけ。 ゴミは、まとめることなく床に放置。大工の道具や未だ使わない材料も 散乱した状態で足の踏み場もない。 大工は、やけくそで仕事しているかと思えば、そうでもなさそう。 元請けから注意を受けないため、掃除をしない... -
今年最後の欠陥検査
検査業務今年、最後の欠陥検査に行ってきました。 検査した家は、愛知県内で割と数多く建てているメーカー。 基本的な設計は、規格化しているため間違いは出にくいですが、 施工面においての不具合がいくつかありました。 数多く建てるほど、使う職人が増え、上手い下手のばらつきも大きくなる。 品質を確保するには、検査が重要ですが、 社内検査が... -
出戻り
検査業務久しぶりに検査で出戻りました。 2日ほど予定を遅らせたにも関わらず、 予定変更の連絡がなかったためです。 ここの監督に限ったことではありませんが、 最近、現場監督の質の低下を感じます。 昨日も、検査の是正写真が足らない連絡を入れたところ、 書類を見ていないので指摘箇所が分からないと言ってきた。 書類を見ているからこそ、一部... -
工事途中の家、壊してやり直し
検査業務今日は、遠方の建築途中の検査予定でしたが、 先週末、解体して一からやり直すことを施工業者が決断したため、 検査予定は、なくなりました。 最初は、不具合に対し問題がないと強気だったはず。 私が検査に行き、徹底的に調べられるとまずいと思ったのかもしれません。 お金がかかるため、やりかえの決断をする業者は、少ないです。 逃げ切... -
現場監督が現場に来る頻度
検査業務住宅の現場に現場監督は常駐しません。 週に1、2回、顔を出せばよい方だと思います。 それを契約後に知って、不安になる方も見えますが、 現場に来る頻度は、それほど重要ではありません。 先日、完成した現場は、ほとんど監督さんは来ませんが 家に問題はなく、仕上げもきれいでした。 今、検査をしている別の現場も、監督さんは現場に来... -
遠方への欠陥検査
検査業務ここ最近は、週1のペースで遠方への欠陥検査を組んでおります。 朝早起きして出発するのは慣れておりますが、 この時期、日の出が遅いため、数時間は暗い中での運転になります。 欠陥検査はかなり集中を要する検査のため、 早起きしても途中で眠くなることはありません。 検査が終わった後も、頭が冴えているためか、 帰りの運転で眠くなる... -
遠方での欠陥検査
検査業務昨日は遠方での欠陥検査。 17時過ぎにお客様宅を出て、車のナビをセットすると 帰りの高速道路は行楽帰りの大渋滞。到着予想は24時過ぎ。 普段、車のナビだけでなく、ヤフーカーナビ、グーグルマップも 参考にして、ルートを決めます。 3つが同じルートを示すことはまず、ありません。 選択を後悔することもありますが、 複数の情報を見るこ... -
瑕疵検査時の目の付け所
検査業務今週末は1日おきに計3件の欠陥検査予定を入れております。 今週予定の現場ではありませんが、あるハウスメーカーから 欠陥検査のチェックシートはあるかと問い合わせがありました。 だいたいこういう質問をしてくる方は、 決まり切った検査しかしていないか、検査の経験がない人です。 同じ仕様の家を、繰り返し検査に行くなら必要だと思い... -
設計、施工のシステム
検査業務結構、スケジュールが過密でバタバタしております。 今週中に書類の大半を片付け、 来週からの現場仕事に備えようと思います。 あるハウスメーカーに初めて検査に入りました。 会社は大きそうですが、聞いたことがない会社名。 調べてみると、昨年、愛知県に進出してきたようです。 新しく進出すると、スタッフや職人の確保が大変。 現場にい... -
現場監督の質
検査業務この1週間ほど現場に入る中で感じたことは 「現場監督さんの質の低下」 工程を把握していない、職人に指示ができない、 こちらが指示したことを理解できない、平気で嘘をつくなど。 現場監督をかえて欲しくても、人出不足で交代人員もいない。 優秀な方は、出世し現場を離れるか、独立してしまうため、 優秀な現場監督に出会えるのは稀です。... -
仕上げ不良~重大欠陥が発覚
検査業務この連休に欠陥住宅調査に伺った新築の家。 建て主さんは、仕上げ不良が気になり欠陥住宅調査を依頼。 現場で仕上げ不良箇所を確認すると、それほど悪くはないレベル。 それよりも構造や断熱などの重大な不具合が発覚した。 目に見える仕上げ不良がきっかけで検査に入り、素人さんが気づかない 重大欠陥が見つかるケースは今までも多くありま... -
メーカー基準
検査業務外壁乾式タイルの下地サイディング施工において、 建材メーカーの施工マニュアルどおりでない施工を指摘したところ 大手ハウスメーカーの現場監督から、自社のマニュアルどおりの施工 だと反論があった。 ハウスメーカーのマニュアルを確認すると監督の言うとおり。 なぜ、同じ商品において、一般向けとハウスメーカーで マニュアルの内容が... -
検査業務
検査業務午前中は100Km東へ行った現場。 午後は反対方向、名古屋を通り越し、西へ250KM行った現場。 反対方向のやや遠方の現場が同じ日に重なりました。 車移動で伺います。 今月、他の検査会社が検査を実施した2番手として 2件の現場に入ります。 1件は、検査をした方が、検査の経験が少なく、判断を誤った。 もう1件は、問題点を... -
完成検査の指摘是正
検査業務今週、梅雨が明けそうですが、晴れマークが出るのは来週以降。 天気待ちの検査が溜まっています。 新築検査において、完成検査の指摘是正写真の提出率が非常に悪い。 1週間以内に送られてくる確率。7月完成の現場は30%。 仕事ができる監督さんは早期に送ってきます。 この監督さんは遅いと予想すると、その予想はほぼ当たり、 こち...