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書籍の広告

台風接近の影響で、明日の現場予定を無くしました。
休みにしたいところですが、書類を書きます。

今回の台風。名古屋は直撃の予想。
大きな被害がないと良いですが。

新聞に広告が掲載されます。
1日(月)は朝日新聞
3日(水)は日経新聞です。


(多少、変更があるかもしれません)

 

事例1110 「屋根断熱の落下」

今日は1日、伊勢湾岸道通行止めの影響を受けました。

未明に起きた追突、炎上事故で今現在も通行止め。
朝、大府市へ向かう予定で名二環に入ったところ、
名東区から混んでました。

名古屋高速へ迂回しても、皆が迂回しているため、そこも渋滞。
午前中の予定は大幅に狂いました。

夕方、岡崎市の予定を終えて、事務所へ戻る時は、
伊勢湾岸道を迂回した車で、名古屋ICから大渋滞。

それでも、何とか相談時間には間に合うように帰って来れました。

 

■(1)今回の事例______________

「屋根断熱の落下」
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◆写真解説

天井点検口を開けると、屋根断熱材が多数落下していた。
木(たるき)の間に挟み込むだけの施工で固定具などは無い。

 

◆内容説明

最近、天井の上ではなく、屋根に断熱材を施工する家が増えている。
仕様がかわる時は、ミスが起きやすい。

木の間にはめ込んだだけで特に金物などで留めていないため、
木が痩せて、ほとんどの断熱材が落下した。

大工なら将来、落下することを予見できるはず。
施工時に落ちなければ良いという考えでしょう。

 

◆対策

金物などでしっかり断熱材を固定する。
(吹き付けで接着できる場合、固定具は要らない)

 

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■(2)編集後記

面白い話をお客さんから聞きました。

完成時に階段の隙間を指摘したところ、監督がこういった。
「地震の時のためにわざとあけてある」

お客さんは、「今の技術はすごい」と感心し、その時は疑わなかった。
その後、現場へ行くと隙間はシーリングされていたようです。

その場しのぎの言い訳で、似たような話は多いです。

修理を回避しようと、おかしな言い訳をするのはよくあることです。
騙されないようにしましょう。

 

 

 

TV放送

今日の夕方、先日ロケをした報道番組のコメント取りを
TV局内で行ってきました。

その際、相手業者への電話インタビューも収録。
施工者の社長は、裁判中を理由に電話を一方的に切りました。

番組はCBC(東海地方)のイッポウ。
来週月曜日放送予定です。18時過ぎから約14分の内容。

撮影した家は、カビがひどく、完成後3年経過しても住めない家。
住めなければ、家を建てた意味がない。
それでも業者は、修理をせず、最終代金を請求してきました。
請求は最終代金だけでなく、設計ミスでやり替えた工事も不当請求されている。

難しい裁判になることが予想されますが、
良い結果が出るように、サポートしていきます。

 

雨天のコンクリート打設

先週は後半から4日間出張が続き、書類や段取り業務を
かなり溜めこんでしまいました。

今週は珍しく出張は1日だけ。
書類をできるだけ片付けたいと思います。

雨の日に基礎のコンクリートを打設しないように、監督へ伝えたところ、
「雨の日に打設して何が悪い。建築基準法に書いているか?」
「今日、打たないと上棟に間に合わない」と言ってきた。

私はこう言い返しました。
「あとから壊すことになりますよ。会社は大損害。施主からの信頼は無くなるでしょう」

この会社、ホームページには安心・安全な家づくりなどと書いていますが、
現場を見る限り、それは嘘。

過去に何度かミスを犯し、痛い目に会ってきた経験は、何も生かされていません。

今日から、ブラックリスト入りです。
この会社どうですかと尋ねられた場合、
現場のレベルが低すぎるので、やめたほうが良いとアドバイスします。

 

 

 

 

 

瑕疵検査

昨日は片道410KM先の現場へ瑕疵検査に行きました。
早朝、名古屋ICの情報掲示板で、途中、事故渋滞が2箇所で起きていることを知りました。
渋滞を抜けるのに計2時間。

一瞬、今日はキャンセルしようかと思いましたが、別の道を選択。
距離が約30KM長くなったため、休憩1回だけで走り続け、
約束の時間より30分前に付きました。

遠くの現場は、前日入りすると確実ですが、
普段から夜もスケジュールを入れていることも多く、なかなか前日に移動ができません。

検査の結果、不具合の原因も解明。
その他、基準法違反も発覚。
無事、検査出来て良かったです。

今日は北陸で検査でした。明日と明後日は、静岡。
2日間車移動が多かったため、明日は新幹線で移動しようと思います。

事例1109 「打ち継ぎ部 シート被り」

今日、カード会社から不正使用の疑いがあると電話がありました。

どうやらカードの情報が洩れ、
アマゾン、アップル、メルカリなど、ネット上で複数回、
使用されてしまったようです。

不正使用は、カード会社が保証してくれるため、
金銭的な被害はありませんが、
いろいろ本人で確認することが多く時間を取られます。

 

■(1)今回の事例______________

「打ち継ぎ部 シート被り」
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◆写真解説

住宅の基礎。防湿シートが打ち継ぎ面(深基礎とスラブ間)に被り、コンクリートの一体化を妨げる。
構造的な影響あり。

 

◆内容説明

今回の例は、深基礎がある場合によく見かける。
シートがコンクリートを分断し、一体化を妨げる。

住宅の基礎屋さんは、打ち継ぎ面をあまり気にしていない人が多い。
ゴミや泥が落ちていても、それがダメだと思わないようです。

大手ハウスメーカーの布基礎や、
ベタ基礎でも一部の会社は基礎本体に打ち継ぎを設けません。

ベタ基礎では、スラブと立ち上がりの2回打ちが多いです。
打ち継ぎが出来ますが、きちんと施工できれば、問題はありません。

 

◆対策

コンクリートを打設する前に、打ち継ぎ面を確認する。

 

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■(2)編集後記

弊社の事務所では書籍を一般販売しておりません。
それをやってしまうと本屋さんから叱られます。
自社サイトでのネット販売も禁止されています。

今日、書籍購入目的で来ていただいた方が見えたようです。
ご足労お掛けました。申し訳ございません。

例外として、面談やセミナー時には、販売可能です。
不特定多数の方へ売らなければ良いのでしょうか。
出版社に聞いてみます。

 

安倍総理と握手&TV撮影

昨日の昼、名古屋駅の新幹線改札に入ったあと、
警察官にちょっと待って下さいと止められた。

目の前でロープが引かれ、その直後、自民党の石破さんが前を通っていった。
さらに10秒ほど待っていると、安倍総理が現れた。
安倍総理は、最前列の全ての人に握手をしながら歩いてくる。
私も最前列にいたため、必然的に握手をさせていただきました。
三重県に演説に行くところだったようです。

今日のTV撮影は無事終了。

定期的に撮影しているTV番組。
お互い慣れてきたせいもあり、撮影は順調に進みました。

到着してすぐに撮影開始。
着替えを持って行ったのに、着替えるのを忘れ、
午前中の現場の服装のまま、撮影してしまいました。

放送日が決まりましたら、告知いたします。

 

 

 

 

 

まえがきの一部、ご紹介

今日は午前中、名古屋市内の現場へ行った後、新幹線移動で日帰り出張。
帰りは夜遅くなるでしょう。
明日はTV撮影。準備する時間がありません。

本を買いに行ったけど、本屋さんで売ってなかったという声を頂きました。
本の一般発売は25日です。
弊社の事務所には、セミナー時等の販売用として、早めに納入されました。
相談に来られた場合は購入可能です。

まえがきの一部をご紹介します。
↓↓

建て主の方にも、ぜひ家づくりに加わってほしいものです。
欠陥住宅の被害に遭った建て主は、みな共通してこう言います。
「家づくりの知識をある程度身につけておけば施工ミスを指摘できるなど、トラブルを防ぐことができた」
「住宅事業者がいいかげんな返答をしても、知識があればそれを見抜けた」
「家づくりについてもっと勉強しておけば、紛争に至ることがなかったと後悔している」

1人でも多くの方がこの本を読み、欠陥を防止する勘所をつかんでほしいと考えています。

予約はこちら
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/books/18/00010/081700161/

 

防げる 欠陥住宅

一昨日、事務所に本が届きました。
イベントや事務所での自社販売分です。

書店などでの発売は25日から。
アマゾンでは予約受付中。

相談に来られた場合、事務所でも購入することができます。
価格は2,600円。税込みですと2,808円。
(事務所での購入は、おつりが面倒なので2,800円でOKです)
カード払いでもOKです。

価格が高いのは、写真やイラストが多いためです。
その分、分かりやすくなっております。

 

地下ピット

昨日、今日の2日間。山の中の現場で瑕疵検査。
外で景色を見ながらではなく、昨日は半日、地下に入っていました。

地下と言っても地下室ではなく、地下ピット。
基礎部の空間で配管などを通すスペース。
照明はなく、大きな建物ため、奥へ行くほど不気味。

立つことはできますが、ところどころ配管や梁が出ていて、
何度も体をぶつけ、傷だらけになりました。

この現場は合計4日間伺いました。
ようやく現場調査が終わり、ホッとしました。

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