欠陥工事写真集– archive –
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1307、基礎立ち上がり部、鉄筋かぶり不足。基礎の位置を間違えて施工したため、鉄筋が端に寄ってしまった。
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»関連するブログ記事を読む1306、キッチン換気扇ダクトの外れ。引き渡しを受けて、すぐの検査で屋根裏に入り発見。使用しているテープの粘着が弱いのが原因。
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»関連するブログ記事を読む1305、土台のカビ。工事中、雨に濡れ、乾燥が遅いと木部にカビが繁殖しやすい。床下が一番乾きにくく、屋根や２階床などは乾燥が早い。１階床を濡らさないことが重要。
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»関連するブログ記事を読む1304、鉄骨造、ボルトの締め忘れ。小屋裏だけで８ケ程、締め忘れがあった。検査を全くしていないと思われる。
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»関連するブログ記事を読む1303、瓦ぶきの屋根。隅棟部に瓦の破片を入れている。乾式施工においては重くなる、通気を阻害するなどのデメリットしかないが、複数の業者へ聞き取りすると、これが一般的な施工だという回答が多かった。
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»関連するブログ記事を読む1302、コア抜き（孔のあとあけ）したコンクリート片。よく見ると鉄筋の断面が見える。鉄筋の位置を確認しないまま、基礎に孔をあけ、鉄筋も切断した。
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»関連するブログ記事を読む1301、湿った石膏ボードにエアコンの冷気が当たることで結露が発生、クロスにカビが生えた。石膏ボードが湿気る原因は、床下の湿気が壁内に上がってくるため。
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»関連するブログ記事を読む1300、鋼製束の脚が浮いている。ボンドや釘で固定されていない。人が歩くたび上下に動き、床なりの原因となる。
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»関連するブログ記事を読む1299、基礎スリーブ孔。配管勾配の高さが合わず、上に孔をあとあけした。鉄筋を切断していないものの、孔拡大に対応した補強ができていない。
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»関連するブログ記事を読む1298、サイディングの汚れ（藻、苔、カビ）。築浅でも汚れがひどく、美観を著しく損傷している。
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»関連するブログ記事を読む1297、２階床の過度の傾斜。水平器は18/1000の表示。梁の取り付け位置の高さの誤差が原因。
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»関連するブログ記事を読む1296、裁判で業者から提出された木造２階建て住宅の壁量計算書。瓦屋根にも関わらず、屋根荷重の軽い方を選択し、計算結果を改ざんしていた。
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»関連するブログ記事を読む1295、24H換気ダクトの施工不良。急な曲げなどは、圧力低下による風量減の原因となる。
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»関連するブログ記事を読む1294、粘着の悪いテープを使用。経年で粘着が弱くなり、ダクトが外れ、排気漏れが生じている。ユニットバスの換気扇。
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»関連するブログ記事を読む1293、土台、大引きの大きなひび割れ。ひび割れによる断面寸法のばらつきが大きく、床の水平精度が悪くなっている。
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»関連するブログ記事を読む1292、ユニットバス下、基礎断熱材未施工。図面どおりの施工でない。冬場、浴室が寒い原因となる。
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»関連するブログ記事を読む1291、ウレタン吹付、屋根通気材の施工不良。隙間や垂などがある状態でウレタンを施工すると、通気層が塞がれ、結露の原因になる。
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»関連するブログ記事を読む1290、１階床合板のカビ。基礎の打ち継ぎ部から雨が浸入。基礎断熱仕様の家であるが、床下換気はなく、密閉状態。それゆえ、床下が猛烈に湿気て、カビが大量発生した。
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»関連するブログ記事を読む1289、１階耐力壁下（赤囲い部）に基礎梁（基礎の立ち上がり）がない。図面どおりの施工でもなく、瑕疵保険などの検査で指摘を受けないのが不思議。
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»関連するブログ記事を読む1288、柱脚の構造金物のビスが、梁の座彫り部を貫通。ビスの効きが悪く、耐力不足。
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»関連するブログ記事を読む1287、天気が続いているにも関わらず、外壁下から水が出てくる。原因は、通気層内で結露が発生している。
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»関連するブログ記事を読む1286、基礎の水平精度が悪く、基礎パッキンの調整板だけを複数重ね（写真は７枚）水平を調整し、土台を載せている。正しい施工方法ではなく、構造耐力的に問題がある。
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»関連するブログ記事を読む1285、大雨で擁壁が崩壊。人への被害は無かったものの、下の建物が一部損傷した。現場を調べたところ、自然災害ではなく、違法造成と手抜き工事が原因であることが判明した。
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»関連するブログ記事を読む1284、基礎レベラーの硬化不良。チョークで文字が書けないくらい柔らかい。
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»関連するブログ記事を読む1283、天井に大量の水滴が付着。外壁通気層内の湿気た空気が、エアコンスリーブから室内へ流入し、天井面で結露した。
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»関連するブログ記事を読む1282、集成材柱の割れ。変位が少ないはずの集成材にも関わらず、完成後に太いひび割れが生じた。壁の仕上げに影響する。
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»関連するブログ記事を読む1281、雨漏りによる躯体（柱、土台、筋交い）の腐朽。室内側に気密シートの施工があると発覚が遅れることがある。
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»関連するブログ記事を読む1280、これは何の写真かわかりますか？漆喰の外壁に発生したカビです。ひび割れも全般的に発生している。
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»関連するブログ記事を読む1279、２×４耐力壁部の石膏ボードビス間隔。@100ｍｍで施工する必要があるところ、@150mmで施工されている。クロスの上から磁石でビス位置を確認。
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»関連するブログ記事を読む1278、エコキュートアンカーボルトの径が規定より小さい。（Ｍ１２を使用すべきとところＭ１０使用）座金も小さく、脚元の緊結が不十分。
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»関連するブログ記事を読む1277、外壁の塗り替え工事で、契約に入っているシーリング打ち替えを省略され、ここからの雨漏りが止まらない。
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»関連するブログ記事を読む1276、屋上防水改修工事後の写真。ALCの目地の見え方からも明らかに塗膜が薄く、雨漏りが止まらない。
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»関連するブログ記事を読む1275、木造住宅、乾式タイルの外壁。雨漏りが原因で下地ボードが反って、波打っている。
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»関連するブログ記事を読む1274、壁内に発生した大量のカビ。前回紹介した雨漏り現場の室内側の壁合板を開けた写真。
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»関連するブログ記事を読む1273、雨漏りによる土台の腐朽。ハウスメーカーの対応が悪く、弊社が壁を開けて確認したところ、全て腐朽していた。構造材の腐朽は安全性にも影響する。
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»関連するブログ記事を読む1272、夏場に多いエアコン吹き出し口付近の結露。天井裏が湿気て、石膏ボードが水分を含んだことが原因。
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»関連するブログ記事を読む1271、エコキュートの基礎。厚さ150mm以上必要なところ、100mmしかない。満水時の重さに耐えられない恐れあり。
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»関連するブログ記事を読む1270、２階階段ホールの傾斜が8/1000。歩くだけで傾斜を感じるレベル。不同沈下が原因。
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»関連するブログ記事を読む1269、分電盤下の黒い汚れ。気流止めの施工が不十分なため、外気が壁内を経由して室内に入っている。量が多く、築半年程度でここまで汚れた。
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»関連するブログ記事を読む1268、ユニットバスの床裏に断熱材がない。長期優良住宅等、省エネ仕様の場合において、床下を基礎断熱で密閉せず、通気を取る場合は、ユニットバス床に断熱材が必要。
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»関連するブログ記事を読む1267、外壁の結露。石膏ボードを留め付けているタッカー部で冬場、結露が発生、クロスを変色させる。（写真はクロスをめくり石膏ボードを露出した状態）
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»関連するブログ記事を読む1266、普通、床下断熱材は床合板に密着するように施工する。写真は断熱材を約20mm下げて施工。合板との間に空間があり、周囲の隙間から１階床側に空気がまわりこむ。
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»関連するブログ記事を読む1265、マンションの床や壁が変色。雨漏りを疑い、赤外線サーモグラフィーカメラ撮影を実施。壁下と床の一部（青色部）が濡れていた。
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»関連するブログ記事を読む1264、筋交いの大きな欠損。節が取れたことで空洞ができた。構造上の欠点となる。
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»関連するブログ記事を読む1263、フロアタイルの浮き。施工不良により全体の約３割のタイルが浮いている（裏側に隙間がある）。タイルや目地が割れやすい。
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»関連するブログ記事を読む1262、屋根改修工事を行ったが雨漏りが発生。改修工事で既存（カラーベスト）の上に新たな金属屋根材を施工した際、ルーフィング施工を忘れたことが原因。（写真は新設屋根材を一部めくった状態。ルーフィングがない）
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»関連するブログ記事を読む1261、新築してすぐに外壁シーリングが切れた。施工不良が原因。雨漏りしやすくなる。
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»関連するブログ記事を読む1260、棟瓦をめくり、棟換気の有無を確認。換気開口が施工されていなかった。
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»関連するブログ記事を読む1259、土台サイズが小さく、基礎との隙間を木片を入れておさめた。床鳴りの原因になりやすい。
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»関連するブログ記事を読む1258、サッシ下枠のたれ。ガラスの重みで中央部が下がった（写真は5/1000の傾斜）。建付けが悪く、網戸が外れやすくなる。
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»関連するブログ記事を読む1257、１階内部の壁、構造用合板未施工。本来、合板が梁まで達するため、天井裏で合板が見える。
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»関連するブログ記事を読む1256、ベタ基礎の鉄筋を探査した電磁波レーダーの画像。鉄筋（赤丸）がスラブの底（表面から150mm）の位置にあり、下のかぶりがない。縦軸が深さ。
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»関連するブログ記事を読む1255、平屋天井と２階建て部の境。赤丸印部の断熱材が未施工。ここを開放すると気密が大幅に下がると共に、小屋裏の空気が２階建て部の１階天井裏へ入る。（天井断熱のケース）
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»関連するブログ記事を読む1254、ウレタン施工（断熱材）の家で雨漏りが起きると、木の腐朽がひどいケースが多い。ウレタンが雨を吸水し、壁内が乾きにくいのが原因。
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»関連するブログ記事を読む1253、ユニットバスのスイッチから勢いよく風が出ている。これは床下の空気流入で、１階天井裏へ達する。冬場、風呂や室内が寒い原因となる。
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»関連するブログ記事を読む1252、構造用合板の釘（L=50mm）が裏側の受け材を突きつけている。受け材の向きを付け間違えたことが原因。
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»関連するブログ記事を読む1251、鉄筋コンクリート造の壁。改修工事で断熱材を撤去したところ、多数のジャンカ、コールドジョイントが出てきた。新築時、断熱材でコンクリート表面が見えず、発見できなかった。
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»関連するブログ記事を読む1250、コンクリート内に土の塊が混入。擁壁の水抜き穴をコア抜きして発覚。土の大きさによっては構造的な影響が大きい。
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»関連するブログ記事を読む1249、クロス表面にカビが発生。壁内をあけると木下地に大量のカビが付着していた。
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»関連するブログ記事を読む1248、土台が未施工のため、アンカーボルトが丸見え。図面どおりでない施工。
