新築検査

これから工事が始まる方または工事中の方向けの検査です。

施主側に立った検査ができるのは、施主様が業者を介さず依頼する検査です。
工法やご予算により回数を決めて検査します。
業者名を教えていただければ、適切な回数をアドバイスします。

  • 工事中なら未然にミスや手抜きを防止できます。
  • 品質、金銭面で業者に素人だからと「騙され」ません。
  • 疑問や不安点を相談できるプロがいるという安心感。相談は完成後も無料です。(メール、電話のみ、面談は有料)
  • 新築検査のお客さんだけの特典。LINEで長井に質問できる。
    現場で疑問が生じたら、写真を撮り、手軽に送信することができます。
    (企業向けのLINEを使用。お客様のプライバシーが確保されます)
  • 「検査報告書」を発行するため売却の際、中古住宅としての信頼度も高まり有利に売却できます。
  • 多くの写真や記録が残ります。
  • 業者の予定に合わせ検査に伺うため工事を止めません。(工期が長くなりません。)
  • 業者が警戒し、いい職人、監督を選任することもあります。
  • 工事途中や急な依頼も、できる限り対応いたします。
  • 土、日の検査も対応いたします。
  • 住宅以外の建物(店舗、賃貸住宅、病院、老人ホームなど)も対応いたします。
  • 遠方の方へ、図面チェックのみでも可。(料金はお問い合わせください)

新築検査 料金表

表示は延べ床面積40坪以下の料金です。

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コース名検査回数内容金額
大手メーカー検査4回プレハブメーカーなど現場作業が少ないメーカー向け
(実施項目例 No. 2, 6, 7, 11)
198,000円(税込)
【依頼数 No.1!】
重点箇所5回検査
5回基礎配筋、基礎完成、構造、断熱・防水、完成の重要工程検査
(実施項目例 No. 2, 5, 6, 7, 11)
236,500円(税込)
重点箇所5回検査に+1回6回基礎重視。5回検査に基礎の途中を追加
(実施項目例 No. 2, 4, 5, 6, 7, 11)
275,000円(税込)
木造在来工法のフル検査コース7回木造在来工法フル検査
(実施項目例 No. 2, 4, 5, 6, 7, 8, 11)
313,500円(税込)
2×4工法フル検査コース8回2×4工法フル検査
(実施項目例 No. 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11)
352,000円(税込)
トータル品質管理検査10回〜10回以上の検査+是正現場確認、特殊機材使用、電話相談対応など550,000円(税込)
  • 延べ床面積が132㎡(40坪)を超える場合は、1坪あたり以下の割り増し料金がプラスされます。
    4回検査 3.300円/坪  5回検査 3.850円/坪  6回検査 4.400円/坪  7回検査 4.950円/坪
    8回検査 5.500円/坪  トータル品質管理検査 11.000円/坪 (各税込)
  • 平屋は、基礎面積に応じて、検査料金に割り増しがかかる場合がございます。(別途お見積り)
  • 1回あたりの検査時間は最大1時間半まで。構造、完成等、時間がかかる検査は2名で伺います。
  • 支払い方法・キャンセル・交通費・アフターフォローについては、「検査に関する規定」ページをご覧ください。

新築検査 内容の例

ご依頼のコース(検査回数)に応じて、下記11項目のうちいずれかを組み合わせて実施いたします。

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検査名検査内容写真
0. 図面チェック仕様規定のチェック。
すべてのコースに含まれています。検査回数にはカウントされません。
構造図とプレカット図の照合、構造計算書、耐震等級、省エネ計算のチェックは別途お見積り。
(一般的な2階建て住宅の構造や省エネは、仕様規定で設計されていて、計算書等のチェックは不要です)
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1. 杭、表層改良検査薬剤の量、杭の本数、長さ、攪拌、施工手順、施工報告書の確認。resized_kui
2. 基礎配筋検査鉄筋の太さ、ピッチ、ジョイント長さ、地面からの離れなどを
確認。コンクリートを打つと見えなくなる部分。
平均指摘項目数 3 (H18年度の当社平均値)
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3. コンクリート打設立ち会いコンクリートを流し込む時の立会い。打設を監視、指示。
(立会い時間は1時間半まで、延長は30分5.000円です)
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4. 立上がりコンクリート打設前検査立上がり打設前にアンカーボルト、型枠の状況、剥離材の付着を見て、コンクリートの打設方法、生コン伝票などの確認。
平均指摘項目数 3
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5. 基礎完了、
1階床組検査
2×4などは1階床を先に施工するためこのタイミングの検査は重要です。主にアンカーボルトの不備や基礎水平精度など確認。
平均指摘項目数 2
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6. 上棟後の検査基礎完成状況、アンカーボルト(目視可能部)、耐力壁、金物、躯体の検査。躯体の水平。非破壊試験によるコンクリート強度試験。
平均指摘項目数 4
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7. 断熱材の検査断熱材の種類、施工の状況(隙間、留め付け)の確認その他外装など進行中の工事についてチェック。工事途中の気密測定(別途費用)。平均指摘項目数 2resized_gurasu
8. 外部防水下地
完了の検査
外装仕上げ材を張る前、壁からの雨漏りを防ぐ重要な検査。
その他、内装など進行中の工事もチェック。
平均指摘項目数 2
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9. 内、外装工事
途中の検査
内部、外部施工途中の確認。目地幅など隠れる部分を中心に検査。この段階で2~3回の検査する事もあります。resized_totyuu
10. 大工工事
完了付近の検査
クロスを張る前に大工さんの仕事を確認。2×4は耐力壁石膏ボードの釘ピッチが重要。
平均指摘項目数 2
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11. 完成検査傷、汚れ、建付け、タイルの浮き、床下に入り漏水や断熱材の確認、ユニットバスの換気扇のつなぎなどもチェック。完成時気密測定(別途費用)。平均指摘項目数 26 (軽微なものや傷汚れ含む)。resized_kannseisiteki

検査の流れ

  1. 依頼はできるだけメールでお問い合わせください。
    急な依頼も対応いたします。
    お問い合わせ時に教えていただきたい事
    ・・工事開始時期、建築会社名、だいたいの検査希望回数
  2. こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
    事務所での事前面談は、図面チェックや家の仕様に関するアドバイス、ダメ出しなども行います。
    1H 15.000円(税込)。後日、検査(4回以上)をご依頼頂いた場合、5.000円を検査料金
    に充当します。面談予約はメールでお願いします。リモートでの面談も可能。
    (※電話、リモートによる検査内容だけの打ち合わせは、費用はかかりません)
  3. 正式な依頼まで予約制度あり・・・依頼集中時に優先権確保 (キャンセル料は検査前日までかかりません)
    検査の契約書類は図面受け取り後、郵送にて送付し正式契約となります。

検査依頼時にお客様が行なう準備は3つだけ。

  1. 建築会社へ検査が入ることの了解をとる。 (基本的に業者予定に合わせ検査するため工事を止めません)
  2. 現場監督の名前、連絡先と基礎着工予定を当社まで連絡。
  3. 検査回数を決める。

検査用の図面の取り寄せ、検査日時の調整、是正の指示・確認など、業者への連絡は全てこちらで行います。

今までに検査したことのある分譲、マンションメーカー

積水ハウス、ダイワハウス、住友林業、住友不動産、一条工務店、セキスイハイム、パナホーム、へーベルハウス、三洋ホームズ、トヨタホーム、スウェーデンハウス、大成建設ハウジング、三井ホーム、ミサワホーム、AVANTIA、ウッドフレンズ、アイフルホーム(各FC)、アキュラホーム、タマホーム、秀光ビルド、アイ工務店、イシカワ、ヤマダホームズ、サーラ住宅、飯田Gホールディングス、ユニバーサルホーム(FC)、アイダ設計、フロンヴィルホームズ名古屋、イワクラゴールデンホーム、センチュリーホーム、クレバリーホーム (FC)、玉善、ブラザー不動産、丸美産業、オープンハウスなど (㈱、敬称など略)地元業者は多数

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