完成検査

マンション、分譲住宅などの引渡し前に行う検査です。

  • 新築完成時1回の検査。施主検査(内覧会)同時対応可能。
  • 戸建住宅やマンションの引渡し前に欠陥や傷、汚れなどの発見をします。
    (ホルムアルデヒド測定含む)
  • 「検査報告書」を発行するために売却の際、中古住宅としての信頼度も高まり有利に売却できます。
  • 瑕疵症状がすでにある場合は欠陥住宅検査の対応になります。(判断はご相談ください)
  • 土、日の検査も対応いたします。

完成検査 内容の例

  • 図面書類監査
  • 目視検査(内部、外部、床下、屋根裏、ユニットバス天井裏など確認)
  • 水平測定(床のレベル、壁の垂直)
  • コンクリート非破壊検査(測定可能な場合)
  • マンションは鉄筋探査費込み(かぶり測定)
  • 簡易ホルムアルデヒド測定
  • 傷、汚れ 建てつけのチェック
  • 詳細な検査書類作成
  • 法的な違反の照らし合わせ、業者へ書面による是正の指示、書類による是正確認
  • (追加)鉄筋探査 電磁波レーダー、電磁誘導式併用(内部の鉄筋の位置、かぶりを確認) 4箇所
  • (追加)高精度赤外線サーモグラフィーカメラ撮影(破壊せずに雨漏り、気密抜け、断熱ロスなどを確認)

完成検査 料金

検査料金 図面チェック込 戸建(40坪まで) マンション
1. 基本検査(目視検査、書類作成) 80,000円
(税込84.000円)
2. 基本検査+鉄筋詳細探査 140,000円
(税込151.200円)
108,000円
(税込)
3. 基本検査+高精度サーモグラフィーカメラ 120,000円
(税込129.600円)
4. 基本検査+鉄筋詳細探査+高精度サーモグラフィーカメラ 180,000円
(税込194.400円)
151,200円
(税込)
  • 通常是正確認は書面、写真などで確認しております。現場確認する場合の料金は1回 43,200円(税込)。
  • マンションは鉄筋探査が標準で含まれています。
  • マンションは1世帯あたりの価格です。
  • 戸建ての場合、延べ床面積が132㎡(40坪)を超える場合は、1坪あたり以下の割り増し料金がプラスされます。
    1・2、1.600円/坪  3・4、2.400円/坪 (各税込)
  • すでに不具合が発覚している現場は、書類内容が濃くなるため欠陥住宅検査の料金になります。
  • 支払い方法・キャンセル・交通費・アフターフォローについては、「検査に関する規定」ページをご覧ください。

完成検査の流れ

  1. 依頼はメールか電話でまずお問い合わせください。 急な依頼も対応いたします。
    お問い合わせ時に教えていただきたい事
    ・・販売又は建築会社名、だいたいの検査希望日、家の大きさ
  2. こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
  3. 検査予約承り
    (キャンセル料は検査前日までかかりません)
    検査依頼契約書を交わすのは当日、検査前となります。

検査依頼時にお客様が行なう準備は4つだけ。

  1. 仲介業者へ検査が入ることの了解をとる。(業者の立会いは強要しません)
  2. 検査日時を当社と調整。(検査時間は2名で伺い約2時間30分~)
  3. 検査用図面を当日コピーで用意。(最低平面2部,立面図1部)
  4. 当日、建築確認済書、検査済証、施工図面など建物に関する書類を全て用意してもらう。(現地確認するのみで当社分のコピーは必要ありません)

今までに検査したことのある分譲、マンションメーカー

積水ハウス、大和ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、ミサワホーム、トヨタホーム、一建設、セキスイハイム、アイダ設計、
イワクラゴールデンホーム、アーネストワン、飯田産業、アイディーホーム、ファースト住建、フジケン、玉善、ウッドフレンズ、
、サンヨーハウジング名古屋、タマホーム、秀光ビルド、レオハウス、大成ハウジング、大京、藤和不動産、三交不動産 など
(㈱、敬称など略)地元業者は多数

安心への第一歩!まずはお気軽にお問い合わせ下さい売り込みは一切致しません

052-739-5471 平日受付9:00〜18:00

090-6614-1376 ソフトバンク 土曜日も対応

有限会社カノム 名古屋市守山区小幡南三丁目20-28 シャトー小幡駅前 303

即対応・土日検査可

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