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「新築」という呪縛

雑誌Wedgeの『「新築」という呪縛』に目が留まりました。

マンションでは中古の人気が高まっていますが、
戸建ては、圧倒的に新築の人気が強い。

戸建て中古で割安感があるのは、築年数が古いものばかり。
耐震性や省エネ性は今より著しく劣る。
リノベーションという方法もあるけど、建て替えたほうが安くなることもある。
また現在、分譲住宅は供給過多。値打ちに買える可能性が高い。

今後、2000年代に建てられた家の流通が増えると、
戸建ても中古のシェアが上向くと予想します。

新築戸建ての仕事が減ってく中で、メーカーは売り上げを伸ばすため
営業範囲を広げている。
愛知県に進出するメーカーは増えてますし、
愛知県の大手が県外へ新たに出るケースもある。

今まで以上に新築戸建ては、競争が激化しそうです。

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