長井のブログ

今週チェックしました構造計算書（許容応力度計算）も、いろいろ入力ミスがありました。 再計算をかければ、耐震等級３、基準法の基準を確実に下回ります。 最近、構造計算が間違っている割合が高いです。今回チェックしたのは木造３階で、確認検査機関でもチェックしていますが、確認申請はおりています。 木造住宅で、構造計算を行うケース...

ホームページを更新しましたが、一部まだ不具合があります。順番に修正していきます。（プロにお願いしております）ブログを書くダッシュボードも変更になり、昨日UPするつもりが、やや手間取り、今日になりました 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「夏場の結露、カビ２」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真...

スマホからの使い勝手向上を主に、表示を変えたのが大きな変更で、足した内容、ページはありません。 その他、電話のAI対応との連動性を図りました。 サーバー内データ切り替えのため、長らくブログを休みました。この間、いろいろ予定が詰まっていたため、ブログ休止は、都合が良かったです。

内容は変わりませんが、ホームページの大きな更新を近く行います。 サーバー内データ変更作業のため、更新までの間、ブログや欠陥写真の更新を数日から１週間ほどストップします。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「夏場の結露、カビ被害」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 夏場、天井が結露で濡れる...

先月、ロケを行った現場。お蔵入りが決定しました。 理由は、相手側にも取材が入り、ＴＶ撮影を知った相手ハウスメーカーから、建て替えを条件に放送中止の懇願があったためです。 ２年超、交渉を続け、話し合いでは無理だと判断し、訴状を出す手前の状態でした。（TV撮影が決まり、提訴を保留していました） 業者の過失は明らかで、倒壊しな...

昨日、出張先で台風１３号の進路予想を見てもしかしたら今日、帰りの飛行機が欠航になるのではと、心配していました。 ２週間前も、出張先に台風が直撃する予想が一時出るなど、この時期、飛行機利用の予定はリスクが高いです。 ９月に入っても、まだ夏休みの大学生で飛行機はほとんど満席です。直前で予定を変えるのは難しいので、心配をし...

８月末から、かなり忙しくなり、９月の最終週あたりまで、バタバタしています。 毎日、かなり時間に追われているため、余分なことをやっている暇はなく、無駄に時間が取られそうな依頼は、新規の受付を止めています。 そんな日常ですが、仕事ばかりではなく、たまには楽しみも必要だという考えで、先日は、移動にレンタカーではなく、レンタ...

先週末は北海道に居ました。土曜日は特に気温が高く、滞在した場所の最高気温は３５℃。 それでも日陰に入れば涼しく、本州より湿気は少なく感じました。 エアコンが設置していないお店もあり、普段は冷房なしで夏を過ごしているそうで、今年の暑さは北海道でも異常だそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「ブロッ...

紛争サポートしている事件。良い方向で解決しました。 どのような内容か書きたいところですが、今回、 情報開示の制約があり、書けません。 最近は、いろいろ情報開示の制限を受けることが 多くなり、有益な情報が埋もれてしまっています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水層を突き破り浸入する地下水」 ＿＿＿＿...

お盆休みがあった関係で、今週、来週は予定がほとんど埋まっています。それを６月頃は予想することもなく、本日、建築士定期講習を入れていました。 建築士定期講習はオンラインでも受講可能ですが日時が自由なオンラインにすると、仕事を優先し、日にちがあと送りされるため、あえて会場を選びました。 法改正などの話を１日聞いて、最後に...

先日、床下に９０分くらい入りました。 床下は屋根裏より涼しいものの、移動が大変なため 猛烈に汗をかきます。 いつもは夏場でも２時間くらいは平気ですが、今回、中間の４５分くらいで、このまま無理すると危ない と感じ、一旦、休憩を取りました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「内壁の防火違反」＿＿＿＿＿＿＿...

CBCテレビ公式YouTubeチャンネルに５月にTV放送されたものがアップされています。２週間で、６３万回再生。結構見られております。 先週、ロケしたものの放送は、今月中旬を予定しています。 https://youtu.be/V8vNKWHMiyg

現在サポートしている裁判で、かなり裁判所の判断がひどいものがあります。その裁判に参加してきました。 この裁判、重大な瑕疵を早々に切り、細かな瑕疵の審議に時間をかけている。主張している重大な瑕疵において過去、建て替えの判例がいくつか出ています。この瑕疵を認めると、建て替えになるので、流れとして、そうなっています。 まだ...

今週、報道番組のTVのロケを予定しています。 ロケ対象は、明らかな設計ミスがあり、重大な不具合が出ているにも関わらず、メーカーが責任を取らない家。 時間をかけ、話し合いをしてきましたが、決裂。裁判しか選択肢がないと思っていたところ、丁度よいタイミングで放送できそうです。 先回の放送は、ヤフーニュースまで取り上げて頂きまし...

本日、事務所の有る地区は、避難指示が出ていて朝９時以降は、事務所に入れません。 名古屋市市道拡張工事で不発弾が出て、その処理を本日行っているためで、夕方以降は、解除になっているはずです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「エアコンスリーブからの外気侵入」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ...

マンション以外、１棟の建物としては過去最高額の裁判の準備をしています。 大手設計事務所に依頼をし、それなりの建設会社が施工しても、信じられないミス、不具合が起きます。ミスを認め、修理をしていましたが、途中で放棄されてしまいました。 修理が途中のため、建物は使えません。高額な金額をかけて造った建物が使えないのは、建築主...

数ケ月前にテレビ放送されたCBCチャントがヤフーニュースで紹介されました。 https://news.yahoo.co.jp/articles/335e69eb965b14514ed7d20063498e2368daa0d7

新築物件のアパートに入居後すぐ、部屋中がカビだらけになったため、入居者は、カビの被害状況調査や原因調査を行い、その結果をもとにハウスメーカーに対応を求めた。 ところが、カビバスターズさんのカビ検査、私と住宅検査関西、佐野建築士と共同で行ったカビの原因調査結果を全否定し、会社や商品に落ち度はないと告げてきた。 認めてし...

月曜日、火曜日は車の外気温計が最高４１℃まで表示されました。 工期に余裕がないと、気温に関係なく、コンクリ―ト打ちも、その他の工程も延期するわけにはいきません。 住宅の現場では、品質や安全より、工期が優先されます。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防気カバーの破れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

名古屋市消防局から直々にお話を頂き、消防団詰所新築工事の検査を今年から行う予定でした。 ところが、現在、電子入札だけになっていることを知らず、入札に必要なICカードを手配し忘れ、入札に参加できませんでした。（入札期間が短すぎて、手配が間に合いません）１０年ほど前、公共工事の改修工事監理を行った際は、電子入札でなく、私の...