代表プロフィール
代表ホームインスペクター 長井 良至
「全て検査経験3,000件以上の私が対応します」
当社取締役社長。国立豊田工業高等専門学校（高専）建築学科卒業
（現：独立行政法人国立高等専門学校機構豊田工業高等専門学校）
資格は一級建築士、一級建築施工管理技士（共に９２年の試験に合格）
欠陥住宅被害東海ネットワーク会員。
大手ハウスメーカーで7年間勤めたあと、他工法の勉強のために、地元工務店へ転職するが、行くところ２社とも社長の不正や手抜きの発覚が原因で倒産。
このことがきっかけになり2000年より第三者住宅検査業務を開始。
5年目までは需要が少なく設計業務と兼業。その後、マンション偽装事件の影響や口コミ等で依頼が急増、設計業をやめ検査専業となる。
正義を貫くことが難しい業界で、業者の反発、過去にはヤクザや、悪徳業者の嫌がらせを数回受けたが、空手、剣道の有段者であり、これらを恐れることなく業務を遂行する。
近年は大手メーカー施工の準耐火建築物の瑕疵を相次いで指摘。それがニュースでも取り上げられた。
自ら受け持った検査数累計3322件、トラブル処理は748件（20年12月末現在)。
現在も毎日3～4件の現場を駆け回り欠陥を正す。
誰でも安心して家が買える社会をつくることをミッションに掲げ、ブログや専門誌への執筆等で情報発信をおこない、欠陥予防に努めている。
＜雑誌連載＞
「日経ホームビルダー」日経ＢＰ社 2015年4月から2021年休刊までの間、約６年間連載。
「日経アーキテクチュア」日経ＢＰ社 2021年1月より半年間、2024年４月から連載中。
＜メディア＞
ＣＢＣ報道番組「チャント！」 定期的に欠陥住宅の特集に出演。年４～５回。
著書のご案内
『カビハウス 住宅の省エネ化と異常酷暑が招く“黒い壁”の真実』
- 長井 良至 著
- 幻冬舎 2026年9月17日発売
- 176ページ 1,078円
内容の紹介（Amazon.co.jpより）
新築なのに、家じゅうカビだらけ――
高性能住宅で広がる深刻なカビ被害
なぜ新しい家で、カビが広がるのか。
住宅検査の専門家が、その原因と防ぎ方を解説！
住宅のカビと聞くと、浴室の黒カビや古い建物のカビ臭さを思い浮かべる人が多いかもしれません。しかし今、問題となっているのは、そうした日常的なカビとは異なる、住宅の設計や施工の状態が関わって生じる深刻なカビ被害です。しかも、こうした被害は古い家ではなく、高い居住性能をうたう新築間もない住宅で増えています。
背景にあるのが、住宅の高気密・高断熱化と近年の異常な暑さです。高性能住宅は、本来、快適で省エネ性の高い暮らしを実現するためのものです。一方で、その性能を十分に発揮するには、設計や施工にも高い精度が求められます。わずかな隙間や施工上の不具合があると、湿った外気が壁の内部や天井裏、床下に入り込み、冷房で冷やされた建材に触れて結露します。こうして生じる「夏型結露」が、見えない場所でカビを広げているのです。
本書の著者は、25年以上にわたり住宅検査と住まいの問題解決に取り組み、これまでに6300棟を超える検査を行ってきました。本書では、実際の調査や裁判事例をもとに、カビ被害が起こる仕組みや、高性能住宅で注意したい設計・施工上のポイント、住まいの異変に気づいた際の対応方法を解説します。
これから家を建てる人、購入する人はもちろん、すでに異臭や結露、カビに悩んでいる人にとっても、住まいを守るために知っておきたい一冊です。
『ホントは防げる欠陥住宅』
- 長井 良至 著、日経ホームビルダー 編
- 日経BP社 2018年9月25日発売
- 224ページ 2,808円
内容の紹介（Amazon.co.jpより）
欠陥住宅は、ツボを押さえた監理で防ぐ――。
500棟超の住宅検査の現場から導いた、プロも見落とす欠陥防止の勘所を指南
欠陥住宅を生み出す要因の1つは、意図を正しく理解せずに建築現場の確認作業を現場監督が進めてしまうことにあります。検査業務を担う現場のプロが、確認時に押さえておくべきチェックポイントを紹介。建て主とのトラブルに至ってしまった欠陥事例を基に、欠陥防止の勘所を解説します。施工不備の要因を見抜く力を磨くことで、品質と信頼性の高い家づくりが可能になります。
木造住宅の建築工程順にポイントを整理しました。欠陥事例の写真も多数掲載しており、その事例が欠陥である根拠などから、対策も学べます。欠陥を防ぐために、何を確認すればよいかの意図を正しく理解しておけば、建て主への説明にも役立ちます。
長井よりコメント
今まで月刊誌で連載してきたものを、書籍用にまとめました。
写真も多く掲載していますので、プロでなくても読みやすくなっています。
工事現場の担当者の方はもちろん、住宅メーカーの営業の方にも是非読んでいただきたい書籍です。
仕事を取ってくる営業の方が瑕疵に詳しくなれば、現場品質も上がっていくと思います。
