不動産　転売屋

何かとイメージが悪い、転売ヤー。
実は不動産売買でも行われている実態があります。

最近、中古住宅検査を実施した物件は、転売物件
でした。どのくらい利益をのせているかは不明です
が、築浅で高額物件のため、かなりの額でしょう。

それに加え、仲介業者も売り主である業者の別会社
であることが発覚。
上乗せ分と、仲介手数料を、余分に支払うことに
買主さんは、納得できませんでした。

さらに検査で基準法違反や雑な施工も多数、発覚。
もともと、今回の業者が販売した建物であり、修理
を要求し、直すと言っていたにも関わらず、最終的
に買主さんには売りませんという通知が送られて
きました。

今回の買主さんは、宅建業者の知人に相談しながら
購入を進めたため、転売などの仕掛けに気づきまし
た。買主さんだけで購入していたら、分からなか
ったと思います。

不動産の転売を宅建業者が合法の範囲で行う分に
は、問題ありません。対策として、コンサート
チケットのように、当事者が対策をするしかあり
ません。

今回のような不動産売買のケース。
・売り主、買主は大損。
・宅建業者は楽に大儲け。