事例３９４『床下断熱材の落下』

こんにちは住宅検査カノム の長井です。
　
　
　最近、急な依頼が殺到しています。
　
　・今日、明日来て欲しい。
　・今日中に回答が欲しいなど、
　
　トラブルは突然起きるので、仕方がないですね。
　できるだけ、希望に沿っていきたいと思います。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「床下断熱材の落下」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　断熱材を、釘で支える簡易な留め方をしていたため
　
　完成後、木の痩せや、振動によって多くが落下。

　
　◆内容説明
　
　何度か紹介している事例。
　
　固定方法が簡易すぎたため、
　完成後に、ほとんどが落下した。
　
　
　これは、繊維系より、板状の断熱材で起きやすい。
　
　断熱材に、専用の受け金具が付いている場合もあるが、
　それでも、落ちているケースは多い。
　
　
　工事中の検査で異常が無くても
　経年変化で落下することがある。
　
　完成後の初期に起きやすく、
　1年点検などで確認するとよいです。
　
　
　
　◆対策
　
　受けを頑丈にすることで、
　これは大幅に改善される。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　「業者が開き直っている。説得して欲しい」
　
　このところ、この手の相談が増えています。
　
　
　明らかな瑕疵があれば、それも可能です。
　ただし、明らかな瑕疵でも、素直に認めないのが悪徳業者。
　
　大金を払うお客の言うことも聞かない悪徳業者が
　契約関係のない、私の言うことなんて
　素直に聞くわけがないです。
　
　検査や裁判となれば、とことんお付き合いできます。
　
　
　この手の業者とは、契約しないことが一番。
　でも、それが最初から見抜けたら、皆苦労しません。
　
　予防策として、トラブルに備え、
　契約内容を、きちんとしておくことが大事です。
　
　特に
　・施工基準
　・瑕疵担保の内容、期間
　・瑕疵補修方法

　などを、しっかり約款の内容に盛り込みましょう。
　
　
　工事途中からでもいいので、
　おかしいと思ったら、諦めないことが大事です。
　
　
　諦めたらそれ以上の進展は、絶対にありません。
　
　
　
　
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