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事例1011「通気層塞ぎ」

朝7時に事務所を出発。
天気が良い土曜日で高速道路が混んでました。

来週も遠方の検査が数件入っています。

 

■(1)今回の事例______________

「通気層塞ぎ」
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(サイディング施工中、上から通気層を見た写真)
◆写真解説

ウレタン吹き付けにより、外壁通気層が塞がっている。
壁内結露が起きやすくなる。

 

◆内容説明

防水紙の留めつけが甘く、吹き付け時のウレタンの膨張によって
通気層が塞がれてしまった。

外壁通気層の役割は主に2つ、壁内の湿気を逃がす。雨漏りを防ぐ。

透湿性が高いウレタン材は、外壁通気を条件に室内側の防湿材を省略できる。
通気層が塞がれると、室内結露が起きやすくなる。

防水紙へのウレタン吹き付けは、よく行われている。
今回のような施工不備も事例としては多いため、
できる限り、防止紙直接の吹き付けは避けたほうが良い。

 

◆対策

構造用合板などの面材を施工し、そこへ吹き付ける。

 

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■(2)編集後記

昨晩、弁護士事務所からの帰り、近道である錦三丁目(名古屋を代表する歓楽街)を
横切って、栄駅まで歩きました。
居酒屋やバーなどは、金曜でかなりにぎわっていました。

不動産業界はよく飲みに行くイメージですが、
最近、飲みに行く暇もないくらい忙しい人がまわりに多いです。
プレミアムフライデーが浸透するのは一番遅い方だと思います。

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3月にセミナーを行います。建築関係者向けです。
「欠陥施工のトラブル防止術」

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