検査 Menu (↓下記項目をクリックするとページの最初に飛びます)
工法やお客様の条件により回数を決めて検査します。
適正回数はこちらからアドバイスも可能です。お気軽にご相談ください。
☆工事途中や直前でも対応可。 土、日の検査対応いたします
・工事中なら未然にミスや手抜きを防止できる。
・品質、金銭面で業者に素人だからと「騙されない」。
・疑問や不安点を相談できるプロがいるという安心感。相談は完成後も無料(メール、電話のみ)
・「検査報告書や評価証」を発行するため売却の際、中古住宅としての信頼度も高まり
有利に売却できます。
・多くの写真や記録が残る。
・業者の予定に合わせ検査に伺うため工事を止めません。(工期が長くならない)
確認検査機関や保証検査は競争の原理の上に立って「甘く緩い」業務を売りにして業者獲得を目指さ
なくてはなりません。真の施主側に立った検査ができるのは施主様が業者を介さず依頼する検査です。
2 基礎配筋検査
鉄筋の太さ、ピッチ、ジョイント部分、地面からの離れなどを
確認。コンクリートを打つと見えなくなる部分。
平均指摘項目数 3 (H18年度の当社平均値)
6 上棟後の検査
基礎完成状況、アンカーボルト、耐力壁、金物、躯体の
検査。非破壊試験によるコンクリート強度試験。
平均指摘項目数 4
1 杭、表層改良検査
薬剤の量、杭の本数、施工手順、施工報告書の確認。
4 立上がりコンクリート打設前検査
立上がり打設前にアンカーボルト、型枠の状況、剥離材の付着を
見て、コンクリートの打設方法、生コン伝票などの確認。
平均指摘項目数 3
5 基礎完了、1階床組検査 結構重要です!
2×4などは1階床を先に施工するためこのタイミングの検査は
重要です。主にアンカーボルトの不備や土台の水平など確認
平均指摘項目数 2
7 断熱材、外部防水下地の検査
(タイミングによっては断熱と防水2回に分ける場合あり)
断熱材の種類、施工の状況(隙間、留め付け)の確認。
その他進行中の工事について全てチェック。
平均指摘項目数 3
8 内、外装工事途中の検査
進行状況に応じ内部、外部の工程に応じた確認。
この段階で2~3回の検査する事もあります。
9 大工工事完了付近の検査
クロスを張る前に大工さんの仕事を確認。2×4は釘ピッチが
非常に重要。
平均指摘項目数 2
10 完成検査
傷、汚れ、建付けはもちろん、それ以外の素人ではわからない部分も重点的にチェック、ホルムアルデヒド測定も行います。
平均指摘項目数 23 (軽微なもの以外の傷汚れ含む)
☆回数制の検査は工法、予算に合わせて行なう検査です。回数はお気軽にご相談ください
【1回検査】・・・・・・・・42,000円(税込)
(完了のみの検査、欠陥調査は完成立会い検査料金になります。戸建ての場合下記にもありますが73.500円)
【2回検査】・・・・・・・・74,000円(税込) 【3回検査】・・・・・・・105,000円( 〃 )
(完了検査を含む場合は2回検査でプラス21.000円、3回検査はプラス10.500円)
■【4回検査】・・・・・・・126,000円(税込) 最低ここくらいは必要です!
☆プレハブ系ハウスメーカーで建てられる方お勧め!
一般的な組み合わせ例 (番号は上記表示のNO)
2基礎配筋検査+6上棟後の検査+7断熱材外部防水下地の検査+10完成検査
■【5回検査】・・・・・・・・153,000円(税込) 4回検査にもう一工程の検査をプラス!
■【6回検査】・・・・・・・・180,000円(税込) ☆木造在来工法(1階床あと施工)の重点事項網羅。
例 4回検査に4コンクリート打設前検査、9大工工事完了の検査をプラス。
■【7回検査】・・・・・・・・207,000円(税込) ☆2×4工法の重点事項網羅 依頼数ダントツNO1!
例 2基礎配筋検査+4コンクリート打設前検査+5基礎完了、1階床組検査+6上棟後の検査
+7断熱材外部防水下地の検査+9大工工事完了+10完成検査
☆7回検査以上 回数を追加するだけの場合は1回あたり27.000円でUPできます。
☆主要工程フルカバー検査 検査内容の組み合わせは打ち合せで決定
■【8回充実検査】・・・・・・・・350,000円(税込) ワンランクUP業者に対し不安が大きい方向け
検査回数は8回+サーモグラフィー撮影1回分(通常52.500円)込み
指摘是正現場確認の追加料金が1回 15.000円(他の検査は1回 27.000円程度の追加)
完成後定期点検大幅割引。
※長井の個人携帯へ質問がいつでも(毎日8時~22時)ダイレクトにできる権利付。
(7回までのコースはメール又は検査員がほとんど外出がちで即答できない事務所への電話のみ)
☆回数制ではなくトータルに完璧を目指したい!
■【プレミアムコース】 500,000円(税込) 建物を徹底的に検査
主要部分+α を網羅 設計監理の監理業務並み頻度の検査。
検査回数は10回+α+サーモグラフィー撮影1回分(通常52.500円)込み
指摘是正現場確認の追加料金なし(他の検査は1回 27.000円程度の追加)。完成後定期点検大幅割引。
※長井の個人携帯へ質問がいつでも(毎日8時~22時)ダイレクトにできる権利付。
(7回までのコースはメール又は検査員がほとんど外出がちで即答できない事務所への電話のみ)
※延べ床面積が165㎡(50坪)を超える場合は1割増しになります。また198㎡(60坪)を超える場合は2割増しです。
250㎡以上の物件は別途お見積りいたします。 料金支払い方法などは→こちら
通常是正確認は書面、写真などで確認しております。現場確認する場合は1回分の検査追加となります。
7回までの検査で完了検査時サーモグラフィーカメラでの雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認したい場合
はプラス52.500円(税込)で検査します。(通常サーモグラフィー単体の検査84.000円)
1、依頼はメールか電話でまずお問い合わせください。
お問い合わせ時に教えていただきたい事
・・工事開始時期、建築会社名、だいたいの検査希望回数
急な依頼も対応いたします。
↓
2、こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
事務所にて30分の事前面談は無料です。
↓
3、正式な依頼まで予約制度あり・・・依頼集中時に優先権確保
(キャンセル料は検査前日までかかりません)
検査依頼の契約書類は図面受け取り後郵送にて送付し、正式契約となります。
・検査依頼時にお客様が行なう準備は
(1)建築会社へ検査が入ることの了解をとる。
(基本的に業者予定に合わせ検査するため工事を止めません)
(2)現場監督の名前、連絡先と基礎着工予定を当社まで連絡。
(3)検査用図面を当社に送付。・・・・当社から手配する事可能です。
(A3までの場合はFAX可)配置図・平面図・立面図・かなばかり図・仕様書・
基礎伏図・構造図など(図面は業者さんから頂く場合が多いので一度お問い合わせ下さい)
・こちらから現場監督さんに求める書類
地盤調査結果の書類のコピー、基礎の生コン伝票提出、配合報告書。
(生コン伝票はJISマークと強度(温度補正注意)、スランプ、時刻を特に見ます)
コンクリート強度はシュミットハンマー(非破壊試験)で確認し不備がある場合は
コア抜き圧縮試験(別料金)をします。契約時に保証書がありましたらコピーを下さい。
*壁量計算書、金物配置のわかる図面(木造のみ)
*コア抜き圧縮強度検査とは
・・現場でテストピースを取り、設計通りの強度が出ているか実際に破壊する検査
・完成時1回の検査。施主検査(内覧会)同時対応可能。
・戸建住宅やマンションの引渡し前に欠陥や傷(許容を超えるもの)などの発見をします。
(ホルムアルデヒド測定含む)
・「検査報告書」を発行するために売却の際、中古住宅としての信頼度も高まり有利に売却できます。
土、日の検査対応いたします
・目視検査が中心で内部、外部。床下、屋根裏、ユニットバス天井裏など確認
・床のレベル、壁の垂直。コンクリート非破壊検査(測定可能な場合)
・ホルムアルデヒド簡易測定。 傷、汚れ 建てつけのチェック。
・図面調査、書類調査。
・法的な違反の照らし合わせ、業者へ是正の指示、書類による是正確認まで
行ないます。
・詳細な検査書類作成。
1、依頼はメールか電話でまずお問い合わせください。
お問い合わせ時に教えていただきたい事
・・販売又は建築会社名、だいたいの検査希望日、家の大きさ
急な依頼も対応いたします。
↓
2、こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
↓
3、検査予約承り
(キャンセル料は検査前日までかかりません)
検査依頼契約書を交わすのは当日検査前となります。
●お客様が行なう準備は
1、建築会社へ検査が入ることの了解をとる(業者の立会いは強要しません)
2、検査日時を当社と調整。(検査時間は2名で伺い約2時間30分~)
3、検査用図面を当日コピーで用意(最低平面2部,立面図)
4、当日、建築確認済書、検査済証、施工図面など建物に関する書類を全て用意してもらう
(現地確認するのみで当社分のコピーは必要ありません)
・中古住宅を購入する前に建物の現状を把握するための検査。
・欠陥の有無や耐震判定を行い、購入の決め手となります。
・建物の老朽化や性能の判断ができる。
・隠れた瑕疵や不安材料がはっきりと明示できる。
・検査報告書を業者に見せることにより耐震補強などリフォームの参考となる。
土、日の検査対応いたします 中古住宅詳細ページ→クリック
・目視検査が中心で内部、外部。床下、屋根裏、
ユニットバス天井裏など確認。
・床のレベル、壁の垂直。コンクリート非破壊検査(測定可能な場合)
・耐震診断(別途料金:木造のみ)及び補強案の指導。
・図面調査、書類調査。
・床下の白アリ調査。
・法的な違反の照らし合わせ。
・詳細な検査書類作成。
中古住宅検査でサーモグラフィーカメラでの雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認したい
場合はプラス52.500円(税込)で検査します。(通常サーモグラフィー単体の検査84.000円)
料金支払い方法などは→こちら
1、依頼はメールか電話でまずお問い合わせください。
お問い合わせ時に教えていただきたい事
・・販売又は建築会社名、だいたいの検査希望日、家の大きさ
急な依頼も対応いたします。
↓
2、こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
↓
3、検査予約承り
(キャンセル料は検査前日までかかりません)
検査依頼契約書を交わすのは当日検査前となります。
●お客様が行なう準備は
1、売り主、仲介業者へ検査が入ることの了解をとる(仲介業者の立会いは不要)
2、検査日時を当社と調整。(検査時間は2名で伺い約3時間~)
3、検査用図面を当日コピーで用意(最低平面2部,立面図)
4、当日建築確認済書、検査済証、施工図面など建物に関する書類を全て用意してもらう
(現地確認するのみで当社分のコピーは必要ありません)
基本的には新築工事の物を参考にしてください。報告書は検査翌日から7日後には発送。
■検査依頼するか迷われた方コチラをご覧下さい →クリック
買ってから後悔しても手遅れ。 欠陥を調べる決断は今!
又はTEL052-739-5471
SoftBank携帯 090-6614-1376
>TOPへ
欠陥住宅では?と疑問を感じた時、欠陥がないか調べる検査。
業者と折衝するために、はじめの証拠出しとしてこの検査をお勧めいたします。
土、日の検査対応いたします
・目視検査が中心で内部、外部。床下、屋根裏、ユニットバス天井裏など確認
・床のレベル、壁の垂直。コンクリート非破壊検査(測定可能な場合)
・法的な違反の照らし合わせ。
・図面調査、書類調査。基礎鉄筋探査。
・詳細な検査書類作成。
業者へ是正の指示、書類による是正確認まで行ないます。
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安心への第一歩 欠陥予防の決断は今!まずはお気軽にお問い合わせください。
■検査の問い合わせは こちらから →クリック
又はTEL052-739-5471
SoftBank携帯 090-6614-1376
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通常是正確認は書面、写真などで確認しております。現場確認する場合は1回27,000円追加となります。
完成検査でサーモグラフィーカメラでの雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認したい場合はプラス
52.500円(税込)で検査します。(通常サーモグラフィー単体の検査84.000円)
料金支払い方法などは→こちら
1、依頼はメールか電話でまずお問い合わせください。
お問い合わせ時に教えていただきたい事
・・販売又は建築会社名、だいたいの検査希望日、家の大きさ
急な依頼も対応いたします。
↓
2、こちらから、アドバイスや具体的な内容を伝えます。
↓
3、検査予約承り
(キャンセル料は検査前日までかかりません)
検査依頼契約書を交わすのは当日検査前となります。
●お客様が行なう準備は
1、検査日時を当社と調整。(検査時間は2名で伺い約3時間~4時間)
2、検査用図面を当日コピーで用意(最低平面2部,立面図)
3、当日建築確認済書、検査済証、施工図面など建物、土地に関する書類を全て用意する。
(現地確認するのみで当社分のコピーは特に必要ありません)
基本的には新築工事の物を参考にしてください。報告書は検査翌日から7日後には発送。
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SoftBank携帯 090-6614-1376
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建物にカメラを向けると0.1度以下の温度差で色分けされた画像を表示します。現場で撮影した画像はパソコンに取り入れ報告書としてご提出いたします。マンション、分譲住宅の引渡し前、中古住宅、欠陥住宅検査の目視検査と組合わせるとより詳細な検査になります。料金はそれぞれの検査料金に上記を足してください
このカメラで発見できる内容
1、雨漏り
2、配管,床暖の漏れ
3、断熱ロス、ミス。湿気、空気漏れ
4、エネルギー損失
5、壁内結露箇所
6、筋交いの位置など
料金<84,000円税込~>
シックハウスの原因となる化学物質の測定器を使い、測定を行います。
所要時間は2箇所測定で約1時間。 |
・・・10,500円(税込)/2ヶ所
・・・1ヶ所追加ごとに5,250円(税込)追加 |
<出張費>〜文中の時間は全て車使用時です。〜
・尾張旭市内、長久手、瀬戸、春日井市高蔵寺、
名古屋市守山区、名東区内、及び片道15分以内
の地域・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・無 料
・片道15〜30分以内・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・2,500円
・ 〃 30〜45分以内・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3,500円
・ 〃 45〜60分以内・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・4,500円
・ 〃 60分〜・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 応相談
*出張費はホルムアルデヒド単体の検査にのみかかるもので、
通常の検査に出張費は要りません。上記の料金は税込。
土、日の検査対応いたします。
|
料金<10,500円税込〜>
・圧縮強度試験(コア抜き《現場にて一部切り取り検査》による) 84,000円〜
・鉄筋探査(簡易、精密)、腐食度検査
・ひび割れ、内部欠陥の測定
・コンクリート中性化・測定・分析
・アンカーボルト引抜き力試験 など
←コア抜き作業
<料金についてはご相談下さい>
構造計算の義務のない木造2階建ての構造計算をします。
耐震等級と耐震シュミレーションまで行い安心の住まいを手に入れましょう。
希望の耐震レベルまで構造変更指示いたします。
3階建て、2×4、鉄骨、RCはご相談ください
検査料金 52、500円税込 *在来木造2階建て
その他上記にない内容の検査はお問い合わせください
>TOPへ
・基本的に前金ではいただきません。
・1回のみの検査は検査当日又は検査報告書発送までに代金をお振込みください。
(報告書到着時、代引きもOKです。ヤマト運輸コレクトサービス)
・新築4回検査以上の方は中間にて検査料を全額お支払いしていただきます。
・新築8回充実検査コース以上の方は1回目完了時と最終完了時の2回払いとなります。
(ローンなどの資金面で上記以外のお支払い条件はご相談ください。対応します)
・申し込み後のキャンセルですが、前日までのキャンセルはキャンセル料は不要です。当日のキャンセルは3万円。
当日の連絡なしのキャンセル、検査員が事務所を出てからのキャンセルは当日の検査代金分の50%いただきます。
遠方の検査で前日出発の場合、出発日にキャンセルした場合は上記同様のキャンセルがかかります。
・基本的には代金は銀行振り込みでお願いしております。振込み手数料はお客様のご負担でお願いいたします。
取引金融機関は三菱東京UFJ銀行、十六銀行、ゆうちょ銀行です。
・検査後の相談は無料です。(対面での相談は有料)
・入居後の瑕疵などで業者とトラブルになった場合、仲裁措置をします。
(当社の責任範囲外の場合でもメールや電話などでお客様をサポートいたします)
・完成後、
「自分でやる定期点検マニュアル」を発送。(発送時期はある程度前後します)
・生活に有益なメルマガが利用者限定で受け取れる。
・定期点検実施可能(割引有料対応)
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レーザー測定器
水平・垂直を測定します
(屋内用)
オートレベル
屋外、基礎などの水平
を測定する際使用
シュミットハンマー
非破壊式コンクリートの強度試験機
ホルムアルデヒド測定器
室内のホルムアルデヒド
濃度を測定
内視鏡
隙間から挿入し見えない箇所をモニターに写します
サーモグラフィ赤外線カメラ
表面の温度差を写すカメラ。非破壊で屋根、壁内の雨漏りや断熱ミス、結露がわかる
1台○百万円する高性能カメラ
当社使用機器・・・・FLIR社
建築診断専門に開発された商品で高画質(320×240ピクセル)赤外線カメラ
自動で露点識別できる。
検査内容により天候、時間を指定させていただく場合があります。
土、日の検査対応いたします。
今までに検査したことのあるハウスメーカー(㈱、敬称など略)
積水ハウス、大和ハウス、パナホーム、トヨタホーム、スウェーデンハウス、大成建設、住友林業
三井ホーム、ミサワホーム、サンヨーハウジング名古屋、東新住建、アイフルホーム、タマホーム
、サーラ住宅、へーベルハウス、三洋ホームズ、一建設、タクトホーム、ユニバーサルホーム、
住友不動産、一条工務店、アイダ設計、フロンビル、イワクラゴールデンホームなど
地元工務店は多数
基本的には新築工事の物を参考にしてください。報告書は検査翌日から7日後には発送。
■検査依頼するか迷われた方コチラをご覧下さい →クリック
人は行動した後悔より、行動しなかった後悔のほうが強く残る。 欠陥を調べる決断は今!
又はTEL052-739-5471
SoftBank携帯 090-6614-1376
>TOPへ
図面チェック (検査前に全て必ず行ないます)
木造住宅では構造の間違いないか確認します。
ただし、構造計算書、耐震等級のチェック及び
左記の写真の耐震シュミレーションは別途料金です。
検査で欠陥住宅、手抜き工事の不安を解消!
壁裏センサー
壁の裏の木、鉄を探知
する機械です。
選ぶポイント!◆検査依頼前に検査員、内容は? 実際会って話を聞きたい
大歓迎です・・・・事務所にて30分間無料面談いたします。
(要予約にてお願いします)
検査前に・・・・ ■書類、図面チェック■ 地盤調査結果、木造は構造部、壁量、金物の確認など
鉄筋探査
コンクリート内部の鉄筋
の位置、深さを測定
3 コンクリート打設立会い
コンクリートを流し込む時の立会い。正しい打設を監視、指示。
(時間は1時間半まで、延長は30分5.000円です)
◆ 自分の代わりにプロが現場をチェック
・基準どうりに施工されているか検査スペシャリストに見て欲しい。
・安心して購入して良いか判断してもらいたい。
・業者からの手配でない自分側のプロに検査してほしい。
・完成後安心して暮らしたい。
| 検査料金 |
(税込) |
|
・~165㎡(50坪)まで
|
73.500円 |
欠陥住宅検査でサーモグラフィーカメラでの雨漏り、気密抜け、断熱ロスなど確認したい場合は
プラス52.500円(税込)で検査します。(通常サーモグラフィー単体の検査84.000円)
通常是正確認は書面、写真などで確認しております。現場確認する場合は1回30,000円追加となります。
業者との面会での折衝、打ち合わせ、今後の方針立てなどの面会での相談は有料です。
弁護士の紹介もいたします。
※ 料金支払い方法などは→こちら
| 検査料金 |
(税込) |
耐震診断込(税込) |
|
・~165㎡(50坪)まで
|
73.500円 |
94.500円 |
| 検査料金 |
戸建 (税込) |
マンション(税込) |
|
・~165㎡(50坪)まで
|
73.500円 |
64.000円 |
耐震診断は木造のみ対応します。
耐震診断は計算するまでもなく明らかに強いか弱いとこちらが判断した場合は
省略し金額は頂きません。(現場で判断します)
デジタル傾斜計
角度、1Mあたりの傾斜を置くだけでデジタル表示。
◆当社の検査料金設定
当社は営業社員が一人もいません。全員検査員で現場に出ています。また、
検査数も多く業務の効率化ができています。そのため検査費用を安く設定できます。
新築検査で1回当たり約3万円。新築なら一人で1日3件は検査できるので十分
ではないでしょうか。(中古検査など1回だけの検査は検査、書類にかかる時間が
違うので、料金は時間に応じた設定になっています)。
検査エリア・・・出張料不要地域
愛知県全域、岐阜県は美濃市、大垣市、恵那市
三重県は鈴鹿市付近まで(共に名古屋から)
上記以外は交通費実費お見積りします。
現在ETC割引考慮あり土日高速代差額なし
関東、東北、関西地方はパートナー会社が対応。
(↑クリックすると各社のページへ)
その他の地域はお問い合わせください。