事例４２０『基礎打ち継ぎ面の汚れ』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　東名高速の豊田JCと、音羽蒲郡ICの間が、３車線になって
　初めて今日、走行した。
　
　全く渋滞はなく、スムーズに走れました。
　岡崎、豊橋方面の移動が楽になります。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「基礎打ち継ぎ面の汚れ」
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　◆写真解説
　
　基礎打ち継ぎ面に、砕石が大量に乗っている。
　
　これは、コンクリートの一体化を妨げる。
　
　
　◆内容説明
　
　比較的よくある事例。
　
　深基礎とベタ基礎スラブの打ち継ぎ。
　埋め戻しの砕石が、大量に乗ってしまった。
　
　
　住宅の基礎屋さんは、打ち継ぎ面の処理を意識しない。
　
　それほど重要だと、思っていないんでしょう。
　
　
　◆対策
　
　コンクリートを流し込む前の検査が重要。
　
　隠れてしまうものが、多いからです。
　
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　欠陥住宅の意味を聞きますと、
　
　業者含め大半の人は、「傾いた家など、
　建替が必要なくらいの家」と答えます。
　
　
　それは、TVなどの影響が大きいと思います。
　
　TVで「欠陥住宅特集」を放映すると、
　TV局が、TV映えする事例を選び、
　傾いた家など、かなり状態がひどい住宅しか出て来ないからです。
　
　
　欠陥住宅の定義は、主に契約違反（仕様や性能が違う）、
　基準法等建築関係法令、一般に使用している技術基準
　（公庫仕様書、建築学会の仕様書など）に抵触するものを言います。
　
　
　ですから、建替が必要な程度でなくても
　上記に該当すると、軽微なものでも、欠陥に該当します。
　
　
　欠陥住宅という言葉は、マイナスの意味が強いです。
　他に、シロアリ、カビ、雨漏りなども、同じマイナスの言葉です。
　
　ですから、買う、造る側にとっては、敏感になりやすい。
　
　欠陥住宅と呼ばれないために、
　軽微な欠陥も出さない。ミスが起きてミスに気づき、
　適切な修補を工事中に行う事が重要です。
　
　
　
　
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