欠陥住宅事例１３

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は水道屋による基礎の鉄筋切断の例です。
　
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・配管するのに鉄筋が邪魔で鉄筋を切断
　
　□配管がずれない場合は補強の鉄筋を入れる必要がある
　　がそれもされていない。
　　　
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　写真の解説をしますと
　排水管を設置するため鉄筋が邪魔で切断、
　補強もせずにそのまま放置。
　
　
　写真の部分は鉄筋の長さが基準で決まっています。
　切断すればもちろんＮＧです。
　
　
　設備屋さんに悪気はあるのでしょうか？
　
　私が思うには「これくらいなら支障がないだろう」
　と思ってやっていると思います。
　
　
　先週、電気屋さんが躯体に間違った穴あけをする
　というメルマガを10号で記載しましたが
　設備屋さんは強度のことなどあまり考えていない
　方が多いのは事実ですし、構造のことはわからない
　方が大半です。
　
　
　監督が現場に居れば聞きながら仕事ができますが
　住宅現場は常駐してないため「自己判断」でやられて
　しまう事が多いです。
　
　
　同様な事例で基礎のコンクリートに後から
　穴をあけるケースがガス屋さんなどでよくあります。
　鉄筋探査などで位置を確かめあけるケースは皆無で
　平気で鉄筋を切断してしまいます。
　
　ひどい例では主筋という重要な鉄筋を切った例も
　発見したことがあります。
（欠陥写真１https://www.ie-kensa.com/kekanphoto.php
　　に写真載っています　　上から三番目左）
　　
　
　大事な基礎、設備屋さんに弱くしてほしくないものです。
　
　
　
　◆対策
　
　基礎は重要な部分のためこれを防ぐにはやはり
　チェックしかありません。
　
　ただ、よくあるケースで
　検査が終わってから設備屋を入れることもあり
　タイミングは重要です。
　
　これは依頼先にもよりますが
　図面上で配管位置をきちんと決めて指示すれば
　今回のような例はまず起こりません。