事例３８１『ボルトの抜け』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　いつも、仕事優先か
　ブログ優先か迷います。
　
　
　この時間（現在19時）になると、
　やはりブログを先に書いたほうが、落ち着きます。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「ボルトの抜け」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　ボルトの抜けによる、梁端部の緊結不良。

　
　◆内容説明
　
　原因は大工さんの「忘れ」だと思います。
　
　検査体制が甘いと、ボルトが抜けたまま、家が完成。
　
　
　大地震時に、梁が簡単に外れてしまうでしょう。
　
　
　◆対策

　昨日、躯体検査に行った現場も
　金物がいくつか未施工でした。
　
　保険の検査は入っていますが、
　金物の抜けを見つける意識がない検査では
　金物は目に入りません。
　
　
　ボルト類を全数チェックする検査をすると
　このような例は起きません。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　ハウスメーカーの選択は、
　カタログや展示場を見て選ぶのが普通です。
　
　主な性能、例えば地震に対する強さなども、
　カタログで判断できるでしょう。
　
　比較した結果、、あまり差がなく、
　最終的には、提案力、営業の人柄、価格などが
　決め手になることが多いようです。
　
　
　私はいろいろな会社の家を、検査で見ている経験上、
　特に工業化住宅メーカーは、工事の過程をみると、
　中身の違いがはっきりわかります。
　
　
　何が違うか、
　
　　それは、細かな部分での工夫。おさまり。
　　
　　
　工業化住宅は、プレハブと呼ばれ、
　仮設住宅が進化したようなもの。
　（初期のデザインはひどかった）
　
　
　工場生産のメリットがある反面、
　現場での自由度がないなどの欠点もある。
　
　特に、断熱性などの欠点は、以前から指摘をしてきた。
　
　
　その欠点や不具合を、Ａ社などは商品開発に
　お金をかけ、年々改良を重ねています。
　
　反対にＢ社は、商品改良のスピードが遅く、
　Ａ社の15年前くらいの状態。
　
　
　どちらを選ぶかは自由ですが、
　選ぶときによく考えたほうがよいです。
　
　
　（特定のメーカーを宣伝したくないため、実名は伏せます）
　
　
　
　
　
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