欠陥住宅事例１２

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回は外張り断熱材の事例を紹介いたします。
　
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　・外張り断熱材の未施工部分あり
　
　□家全体を覆う必要があるが部分的に施工忘れも多い。
　　　
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　　写真の解説をしますと
　バルコニーの床梁部分で断熱材を入れ忘れている。
　
　
　断熱材は外周を覆わないと意味がありません。
　特に外張り断熱は外周をきちんと覆わないと
　その意味はありません。
　
　
　木造住宅では断熱材を大工さんが取り付ける場合が多く
　よく考えて施工しないとこのような忘れが出やすいです。
　誰かがチェックしないとあとあとわからなくなる部分で
　あり検査は必要です。
　
　
　断熱材の基準は「建築基準法」などの法律にはなく
　公庫基準に書かれている程度です。構造上主要な部分では
　当然なく工事する方もあまり重要視していません。
　
　
　断熱材の施工忘れからくる影響は何があるでしょうか？
　
　
　断熱材の目的は主に「室内の保温」と「外気からの遮熱」
　です。
　
　これらの目的で使われるようになった断熱材ですが
　今でも皆無ではないですがよく起きた問題が「結露」です。
　
　中途半端な断熱施工は「結露」を起こし
　躯体を腐らせるなどの結果をもたらしました。
　
　
　断熱材の施工で気密性などが出ている分、中途半端な施工や
　忘れは「結露」の原因になります。
　
　
　また、一部の施工忘れが全体の断熱性能を格段に下げます。
　
　
　
　◆対策
　
　やはり断熱材の確認はプロに頼むしかありません
　特にグラスウール、ロックウールなどの材料の場合は隙間など
　わかりにくいです。
　
　ただ、今まで当社のお客さんでも十分ご自身で判断できた方も
　多数見えますのでご自身でやられても構いません。
　
　
　チェックポイントは
　・外周部で忘れはないか（窓の上下など）
　・隙間のチェック（窓横など小さな空間ができやすい）
　・床下断熱材は「階段下」、「和室押入下」が忘れやすい
　・配管貫通部で隙間はないか
　
　　などです