事例７２７『2階床の下がり』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
検査中の現場で、監督の髪の毛に接着剤が付いた。
接着剤を取るには髪を切るか、
シンナーで取るしかないそうです。
接着剤、木のヤニ、固まる前のウレタン断熱材は
髪の毛や服に付くと厄介です。
現場へ行くときは、気を付けてください。
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「2階床の下がり」
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◆写真解説
新築後すぐに２階の床が下がり、窓下などに隙間ができた。
躯体に未乾燥の材木を使用。変形が大きいことが原因。
◆内容説明
未乾燥材は乾燥する過程で縮みます。
また、経年変化による梁のたわみ量も乾燥材の約２倍。
よって、床などの変形が大きくなる。
窓下の隙間以外に、床の傾斜がきついなどの
症状が出ています。
大工さんが材料を調達し、手加工する場合に
未乾燥材が使われることがあります。
原則、未乾燥材を構造部分に使ってはいけません。
◆対策
材木の種類などを事前に確認する。
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■（２）編集後記
新築住宅の受注額。大手ハウスメーカーは消費税８％の
駆け込みの影響で1年間、前年同月比を下回っていました。
昨年10月から受注の落ちこみが始まったため、
先月はようやくプラスに転じる会社が出てきたようです。
駆け込みによる工事集中で、職人がいなく、
プロでない職人の施工による欠陥住宅が造られたケースが
たくさんあります。
本当は、閑散期に建てるのが一番良いです。