事例４１０『アンカーボルトのかぶり』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　午前中、名二環を通って検査に行ってきました。
　
　一部地下を通る箇所で、すでに２０CMくらい冠水し
　久しぶりに運転していて危険を感じました。
　
　午後から、通行止になったようで
　早めに帰って来れて良かったです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「アンカーボルトのかぶり」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　◆写真解説
　
　アンカーボルトの露出。基礎から完全にはみ出している。
　
　こうなると、引き抜き強度の低下は確実。
　
　
　◆内容説明
　
　大手ハウスメーカーの中古住宅検査で発見。
　
　アンカーボルトが、外にはみ出している。
　
　アンカーボルトは、コンクリートとの付着力で
　引っ張り強度を得ている。
　
　露出している箇所は付着がなく、
　強度低下は確実。
　また、サビの原因にもなる。
　
　
　◆対策
　
　世間一般で、安心と思われている有名メーカー。
　最近、検査でいろいろ瑕疵がある。
　
　品質のチェックを、業者任せにしないことが大事。
　
　
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■（２）編集後記
　先週のニュースを紹介します。
　
　住宅瑕疵担保責任保険法人　「株式会社たてもの」が廃業。
　http://www.nais-th.co.jp/
　
　この会社は、他の５社に遅れて開業。
　
　私はこの会社の名古屋第１棟目の現場検査で一緒になり、
　検査員と名刺交換をし、話もしました。
　
　後発だけに、きちんとしようとする意向が感じられ、
　真面目に検査をする会社だと思いました。
　
　
　それがアダになったのか、
　開業してわずか数年で経営が悪くなり、
　国から業務停止を受けて、廃業に至った。
　
　
　法律で決められた保険、検査制度。
　建築業者は６社の中から自由に保険会社を選べる。
　
　そうなると、選ぶ基準は当然、
　「安さ」、「検査の甘さ」になる。
　
　
　価格競争で薄利な上、検査を厳しくし、依頼が少なければ
　経営が成り立つわけがない。
　
　
　何度も書いていますが、検査に来て、現場へ入らない検査会社。
　写真を３枚だけ撮って帰る検査会社などがある。
　
　
　保険制度はあった方が、もちろんよい。
　
　ただし、いい加減な検査をするくらいなら、検査をやめて、
　保険料だけの徴収にしたらいい。
　
　その方が消費者も納得できると思う。
　
　
　
　
　
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