事例２４８（外壁内通気）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今週もタイトなスケジュールでした。
　　たまった書類を目の前にして書いています。
　　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「外壁内通気」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　外壁通気層、胴ぶち（横に付いている木）が
　　連続し通気（赤矢印）を妨げている。
　
　（防水紙に企業名が入っているので消してあります）

　
　◆内容説明
　
　「外壁内通気措置」
　
　公庫仕様書などにも定められ一般的になっています。
　
　
　これは何のために設けるか？
　
　・防水　・・万が一外壁内に雨が入った場合。
　
　・壁内結露防止　・・壁内の水蒸気を排出する。
　
　
　このように非常に大事なものですが
　　仕上げる外壁材によっては写真のように
　　通気確保のための木が施工上、仕方なく
　　横に打たれてしまいます。
　　
　
　このような場合、外壁材メーカーでは
　　1.8ｍごとに３ｃｍ程度の隙間をあけるように
　　マニュアルに明記しています。
　
　今回はそれが守られず、通気を止めてしまった。
　
　
　
　
　◆対策
　
　大工さんなど施工する人に
　　通気層の重要性を認識させること。
　　
　あとは、外壁を張る前に通気を検査すること。
　
　
　
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■（２）編集後記

　児童虐待のニュースが目に付きます。
　
　
　繰り返される悲惨な事件で
　　児童相談所など、行政の無力さも気がかりです。
　　
　
　住宅では、行政の無力さはもっとひどい。
　
　先月、私が行政の担当者と話したとき
　　相手のこんな言葉が強く印象に残りました。
　　
　　
　「多少のことは仕方がない、特に住宅程度なら」
　
　
　消費者側の意識とは、かけ離れています。
　　
　
　このように行政は積極的に介入してくれません。
　　無料で動いてくれる、行政へ頼りがちですが
　　解決するにはやはり無理があります。
　　
　
　問題解決は費用がかかっても
　　当社のような会社、弁護士へ頼むことが必要です。