事例３１６（梁の固定不良）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今週木曜発売の「週刊文春」に注目！
　
　多くの方がおかしいと思っている
　　あの住宅番組の記事が載る。
　
　
　人気長寿番組もこれで終わりか？
　
　記事の反響によってはありうるかも。
　発売日が楽しみです。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「梁の固定不良」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　

　

　
　◆写真解説
　
　梁端部の緊結不良。
　
　柱を切り欠いて梁を受けているが、
　半分しか載ってない。
　
　また、金物による固定もなく、
　大地震時には外れてしまうだろう。
　
　
　◆内容説明
　
　完成済みの検査で見つけた事例。
　
　見るからに不安定な状態。
　金物で固定されていないため、
　ただ、置いてある状態。
　
　梁などの構造材の端部は
　金物などで「緊結」しないとダメです。
　
　
　業者は、力がかからない梁で
　問題ないと言い訳しましたが、
　
　それは上からの荷重がかからないことで
　水平力は受ける。
　
　
　◆対策
　
　行き当たりばったりな計画が
　今回の例を招いたと思う。
　
　図面をきちんとチェックすればミスは減ります。
　
　また、あとからでも
　金物付けや補強ができるので、
　
　ミスを見つける検査が重要です。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　先週末、築13年ほどの建物の外壁を点検しました。
　
　この建物は鉄筋コンクリート造で
　一見するときれいな建物。
　
　それでも足場に上り、近くから見ると、
　屋根を中心に外壁など、かなりの劣化箇所を発見。
　
　
　現在、長期優良住宅、200年住宅などがありますが
　特に紫外線や雨が当たる箇所では
　30年、50年もそのままでいいと
　いうことはありません。
　
　
　建物を長持ちさせるには
　点検、補修が大事だと改めて実感しました。
　
　
　
　
　
　
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