事例２２８（床づかの位置）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今年も残りわずか
　
　仕事できる日を数えると
　焦りがでます。
　
　年内は28日まで現場に出ますが
　すでにこの日は予定が一杯。
　
　29日にも1件、過去検査したお客さんからの紹介で
　何とか来てくれないかと言われて調整中。
　
　すっきり新年を迎えるために
　仕事整理したいです。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　・「床づかの位置」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　木造の床組。
　床づかが大引きジョイント直下にある。
　規定ではこの位置にあるのはNG。
　
　
　◆内容説明
　
　一見、問題なさそうなことですが
　
　公庫仕様書には束の位置は
　「継ぎ手から150mm内外持ち出した位置」とある。
　
　継ぎ手はN75の釘2本打ちなどでしっかり固定し
　床づかは所定の位置でしっかり緊結します。
　
　大引き以外、梁なども柱上で継ぎませんね。
　
　
　束や柱の位置で継ぐと
　継ぎ手や束、柱端部の固定が十分出来ないためです。
　
　写真をよく見ると不安定に見えます。
　（写真左の木が大きいのは土台が延長している）
　
　
　
　今回の例、釘の種類も「プラ束」の製造メーカーが
　指定しているものと違います。
　
　
　規定を知らないために起きる事例です。
　
　
　
　◆対策
　
　基準、規定を理解している大工さんも大勢いますが、
　中には自己流の方もいます。
　
　
　基準を教えたり、現場検査をすることが大事です。
　
　
　
　
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■（２）編集後記

　
　年末のこの時期ですが準備が完了し
　
　当社の３番目の仲間
　
　「住宅検査　関西」がオープン
　　http://aoyama.la/
　　
　
　住宅の検査はもちろん全て出来ますが
　特に強いのは中古住宅検査や雨漏り調査。
　
　
　雨漏りに関しては
　今後、いろいろ私も相談できそうです。
　
　
　最初に依頼を受けた完成１回だけの検査
　（中古、建売完成、欠陥調査など）
　
　では私が出張し一緒に検査行う予定です。