欠陥住宅事例６３

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　今回の事例は
　写真を見れば誰でも「おかしい」とわかることです。
　　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「土台」の大きな欠損
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　写真解説：土台に配管を貫通させている。
　
　今回はあまり解説するまでもないでしょう。
　
　ここまで穴をあけてしまったら
　
　構造材としての機能はありません。
　
　
　
　土台については前にも何度か説明していると
　思いますが
　
　基礎と木躯体をつなぐ重要な部分で
　もちろん、地震時には大きな力がかかります。
　こんな穴が開いていれば、大地震時には
　その部分は破壊されるでしょう。
　
　
　
　今回、穴を開けたのは「水道屋」です。
　
　私の想像では
　
　水道屋は悪いと知っていながら、
　配管を通す場所を他に考えられず、
　
　監督に連絡し、相談する手間を省き
　土台に穴をあけたと想像します。
　
　
　当然上からは見えないため
　現場にいる大工さん、監督、施主さんも気が付きません。
　
　暗い、埃まみれの床下を「ほふく前進」しないと
　この部分を見ることはできません。
　
　きっと「ばれない」と思ったのでしょう。

　
　◆対策
　
　住宅においては特に設備設計を細かく行なう事は
　通常、ありません。
　
　細かい配管経路などは設備屋任せの場合が大半です。
　
　良い設備屋に当たれば心配ありませんが
　自分で選ぶ事は不可能です。
　
　監督さんや設計者はあまり気にしていないため
　配管の経路など、事前に確認すると良いでしょう。
　そうすれば多少でも監督が考え、
　ミスを防げる確率大です。