欠陥住宅事例１０

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　先週行った２×４の躯体検査の事例を紹介いたします。
　
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・電気屋さんによる
　　　　２階床根太（床を受ける木材）の穴あけ不備
　
　□2階の床根太　「部分的に集中して穴を開けた」
　　　
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　穴の上下の位置は良いですが、穴同士が接近して
　開いているのがＮＧです。（この部分が弱くなる）
　
　基準は梁の高さ以上（今回240ｍｍ）穴を離すことです。
　
　
　
　２×４の検査をする上で私が参考にしているものは
　公庫が出している２×４の基準が書かれた本　数冊です。
　
　
　今回の事例のように原因が電気屋さんによる場合
　電気屋さんがこのような基準書を見ているかというと
　
　
　まず、ほとんどの電気屋さんは見たこともないでしょう。
　
　断言できます。
　
　
　２×４専門の電気屋さんか三井ホームさんなどであらかじめ
　指導を受けた電気屋さんでない限り２×４の基準は
　知らないです。
　
　
　大工さんも自分の仕事の基準以外は気がないため
　電気屋さんが間違って穴を開けた箇所を見た場合、
　頭の中では「この部分弱くなりそうだ」と思っても
　口には出さずに終わってしまうでしょう。
　
　大工さんがボードを張ればこの部分は隠蔽され
　誰も後から見れなくなります。
　
　
　◆このような場合の対策
　
　電気屋さんに限らず水道屋さんなども同じケースですが
　
　設計者や監督がチェックをしっかりする事でしょう。
　職人任せはダメです。
　
　
　木造住宅はとかく基礎や大工さんが重要だと考えて
　しまいますが
　現場に入る全ての職人さん全ての仕事が大事です。
　
　ちなみに私は通常、断熱材検査の段階で設備屋さんの
　仕事をチェックします。
　
　

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今回で１０回目のメルマガ発行です。
まだ、始めて１ヶ月も経っていませんが早めに
１０回目を迎えました。

今月基礎のチェックシートを一部修正、追加したため
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（検査の最後にお客様には記載に渡しておりますが公開
　は初です明日以降スタートのお客様に使う新しいものです）

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　公開期限は７月１５日です。知識として参考にしてください。
　（基本的に公庫基準を取り入れています）