欠陥住宅事例９

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今回ご紹介する事例は３件に１件くらいは起きている
　事例で、職人やメーカーの認識の不足がひきおこしている
　重大な欠陥です。
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・基礎工事の欠陥
　
　□鉄筋に剥離材が付着
　　　(剥離材とは・・コンクリートを付きにくくする油。
　　　　　　　　型枠など繰り返し使う材料に塗るもの）
　　　
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　鉄筋コンクリートの鉄筋の役割は？
　
　コンクリートは圧縮力に強くその反面引張り力に弱く
　鉄筋が引張り力を受け持っています。
　
　建築で使われる鉄筋は断面が凸凹した異形鉄筋
　と呼ばれるものを使い、コンクリートとの付着を高め、
　強度を出しているんです。
　
　
　その反面、コンクリートが付着しては困るものが
　
　コンクリートをせき止める「型枠」です。
　何度か繰り返し使用したいためコンクリートの
　付着を弱める必要があり表面に剥離材を塗って
　コンクリートを流し込みます。
　
　
　これら全く反対のもの２つが接近して設置されるため
　問題が発生して当然です。
　
　それは
　
　型枠に塗った「剥離材が鉄筋に飛び散る」ことです。
　
　
　今までも10件以上見たことがありますが今回の現場は
　型枠を組み立ててから農薬を散布する噴霧器で剥離材を
　塗っていました。
　
　
　この方法は鉄筋、アンカーボルト全てに大量に
　剥離材が付着し非常に問題です。
　
　職人、監督も私が指示するまで影響を考えた事がなかった
　ようです。また、剥離材の入っている缶やカタログ
　などにも「鉄筋に付けるな」などの注意書きもありません。
　
　
　そこで私は独自に「剥離材」メーカーに質問をしました。
　
　◆質問「剥離材が鉄筋に付いたら強度的に影響はあるか？」
　
　　　　Ａ社・・・あります。注意して施工してほしい
　　　　Ｂ社・・・問題あるが、コンクリートを流し込む時に
　　　　　　　　　　自然に取れるから問題ない。
　
　Ｂ社の答えは矛盾してます、コンクリートが触るだけで
　剥離材が取れたら型枠に塗る意味がないのでは？
　
　証拠のメールはしっかり保存しました。
　
　
　◆こんな危険な状況が現実にあるため防衛策を教えましょう。
　
　　非常に簡単です。
　　
　　コンクリートを流し込む前に
　　鉄筋に剥離材が付いていないか見るだけです。
　　(油のため濡れたように見えます）
　　
　　雨など区別が付きにくいときは
　　手で触れば油なのでベタつきます。
　　
　　
　　是非試してください。
　　

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■（２）編集後記

　昨日検査に伺った現場は非常に現場がきれいでした。
　
　大工さんに「今まで見た中で一番きれいな現場です」
　と言うと
　
　「掃除が趣味なんです」と答えてくれました。
　
　
　整理整頓、掃除好き＝几帳面
　
　
　つまり仕事も几帳面でいい仕事をしてくれます。
　
　
　私の経験上、基礎や大工工事でぱっと見てきれいな現場は
　まず、大きな指摘は出ません。
　
　これは間違いない「法則」です。