事例７７４『柱の結露』

１日現場にいると体がバテます。
急に暑くなったため、体が慣れていないのでしょう。

明日からも数日、丸１日の現場予定が続きます。
徐々に体も暑さに慣れるでしょう。

 

■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「柱の結露」
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◆写真解説

鉄筋コンクリートの柱、断熱材がないため結露を起こし、
クロスが剥がれた。

 

◆内容説明

外部に面する柱や梁を断熱しないと、
確実に結露が起こります。

古い建物なら、柱や梁部に断熱材がないケースは珍しくないが、
比較的築年数は浅い。

この建物、断熱材の施工も全般的に薄かった。
設計で壁、屋根共に２５㎜になっているが、屋根は１０㎜以内の施工。

壁など各所で結露が発生し、クロスが剥がれたり
カビが発生しています。

 

◆対策

分譲マンションでは工事中の施工状況をチェックをすることは、ほぼ不可能。
断熱材の仕様、施工範囲をよく確認してから買うか、
内覧時に第三者の建築士に断熱材の施工をチェックしてもらう。

 

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■（２）編集後記

昨日検査に行った現場、居室の換気扇がつながっていなかった。

換気扇は天井埋め込み式タイプのもの。建物は築１５年ほど。
部屋の排気は全て天井裏に排出され、
天井裏は黒いほこりでかなり汚れていました。

ダクト式の換気扇の場合、見えない箇所の接続はあとから分からない。
設備業者の自主検査を確認する必要があります。