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事例818「上階からの漏水」

夕方、名古屋栄の錦で打ち合わせ。

仕事がたまってなければ金曜日ですし、打ち合わせが終わったら
友人を呼んでそのまま飲みに行きたい気分になります。

しかし、書類や原稿書きの仕事がたくさんたまっていますし、
土日も仕事。飲んでる場合ではありません。

 

■(1)今回の事例______________

「上階からの漏水」
_______________________
上階水漏れ

◆写真解説

鉄筋コンクリートのビル。上階からの水漏れ。
床にたまった水が、配管穴から下へ落ちてくる。

 

◆内容説明

厨房配管の水漏れによる漏水。
スラブ上を水が走り、開口部から下へ落ちた。

修理まで立ち会っていませんが
水道配管の施工不良が原因であることは間違いない。

 

◆対策

水道管からの水漏れは大量に漏れないと
なかなか気づきにくい。

点検口などを設けて点検できるようにしておく。

 

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■(2)編集後記

今回紹介した例、業者が何度検査しても原因が分からない
雨漏り検査の依頼を受けた。

ビルで状況が分かりにくいため下見に行き、
修理業者、管理会社、オーナーから話を聞くうち
雨漏りではなく、水漏れの可能性があることを指摘。

テナントの中に入り、点検口をのぞいたら
やはり水漏れでした。

原因が分かったため本調査はなし。
仕事の受注には至りませんでしたが、無事解決し、ほっとしました。

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