事例４４８『基礎のひび割れ』

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今朝は寒かったです。
　車の外気温計の表示は－4度。
　
　今まで名古屋に居て、見たことがない数字。
　
　現場へ行く途中の池が凍っていましたし、
　水道管が破裂したという話も聞きました。
　
　暑さ、寒さが極端になっている気がします。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 「基礎のひび割れ」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　
　◆写真解説
　
　基礎のひび割れ。幅は約2ｍｍ。
　漏水、耐久性に十分影響が出る幅です。
　
　通常よく見かけるひび割れ幅は0.1、0.2ｍｍ程度。
　
　
　◆内容説明
　
　かなり幅が広いひび割れ。
　地盤沈下が影響で発生した。
　
　過去に補修したあとがあるが、十分な補修でない。
　
　ここまで広いひび割れを、放置してはいけない。
　漏水するし、鉄筋が錆びるなど、耐久性に影響も出る。
　
　
　◆対策
　
　クラックの補修方法は、補修目的、ひび割れの現象、
　ひび割れの幅、などの諸条件で変わってくる。
　
　勝手な判断をせず、専門書がいくつか出ているので
　それらを参考に補修をする。
　
　　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■（２）編集後記
　
　先日立ち会った紛争の現場。
　
　関係する建築業者が、あまりにも無知なために
　話が混乱していた。
　
　
　言っていることは、建築的に非常識。
　思い込みが激しく、譲らない。
　
　今考えると、欠陥がバレるのを恐れ、
　無知なふりを、していたのかも知れません。
　
　
　このような業者は、たくさんいますが
　見極めが難しい。
　
　
　「うちを信用してください」と言う業者は多い。
　
　それは投資会社が、「必ず儲かりますから」と、
　言っているのに近いように思えます。
　
　だから、裏づけがなければ
　安易に信用してはいけません。
　
　
　建築士による監理がきちんと機能していれば
　無知な業者に対する欠陥予防はできる。
　
　しかし現実は、ほとんどの現場で監理が
　機能していない。
　
　
　
　
　住宅業界の内情を広く知っていただくため
　人気ブログランキングに参加しています。
　↓ポチっと応援、お願いします！