事例３４０（気密パッキンの隙間）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　昨日は雪で高速が通行止め。
　そのため電車で移動したのですが、
　
　　大曽根駅では３０分以上電車が来ない。
　　金山からの電車は２時間遅れ。
　
　移動に時間がかかりました。
　
　
　また、電車の中では
　クロスの材料を抱えた人、
　工具を持った職人など
　
　建築関係者をたくさん見ました。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「気密パッキンの隙間」
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　◆写真解説
　
　外気進入を防ぐ、気密タイプの基礎パッキンの施工。
　
　ジョイント部が空いていれば意味がない。
　
　
　◆内容説明
　
　家を断熱材でスッポリ覆うことが、
　断熱材施工の基本です。
　
　しかし、床下に断熱材を入れていても
　玄関土間やユニットバスまわりが、床下と通じていると、
　断熱効果は軽減してしまう。
　
　
　長期優良住宅などで必須の
　省エネルギー対策等級４。
　
　これを選ぶと、玄関土間まわり、ユニットバスまわりは
　この気密パッキンなどを使って、
　気密化しないといけない。
　（ユニットバスの床が断熱仕様の場合は、
　　ユニットバスと壁の間で気流を止めてもよい）
　
　言葉ではわかりにくいので断熱材メーカー、
　マグ・イゾベール株式会社のＨＰをリンクします。
　http://www.mag.co.jp/pro/manual/orange/trade-off/grounds.php#grounds01
　　
　　
　　
　大工さんが意味もわからず、施工していると
　このように隙間をあけたりする。
　
　
　
　◆対策
　
　仕様が新しくなると、間違いは起きやすい。
　
　特に省エネルギー対策等級４の施工は
　かなりの確率で間違った施工がされています。
　
　自分で情報を取り、チェックすることが必要。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　２０万部売れた「コワ～い不動産の話」
　http://tkj.jp/book/?cd=70761401の続編
　
　「コワ～い不動産の話2」（宝島社）
　http://tkj.jp/book?cd=70779201が、
　先週発売されて早速読んだ。
　
　
　不動産を買う人は「コワ～い土地の話」
　http://tkj.jp/book/?cd=70703201を含め
　この３冊を読むことをお薦めします。
　
　
　１冊５００円くらいで、
　かなり濃い内容の不動産知識を得られ、
　失敗する確率は低くなると思います。
　

　
　
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