事例３０４（耐力壁のビス）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　夕方、打ち合わせに出かけるまで
　今日は事務所で書類作成。
　
　
　午前中、欠陥住宅に関する
　相談電話が3件ありました。
　
　その時に思ったことを編集後記に記載しています。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「耐力壁のビス」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　

　◆写真解説
　
　2×4耐力壁部の石膏ボード、
　下端のビス打ちなし。
　
　この部分も＠100ｍｍでビスが打ちが必要。
　（写真はユニットバス部）告示1541号
　
　
　◆内容説明
　
　ユニットバスが設置される前に
　石膏ボードを検査して発見。
　
　
　耐力壁の石膏ボードのビスピッチは
　外周を＠100ｍｍ、中間部を＠200ｍｍで
　施工しなければならない。
　
　今回のような不備があれば
　耐力壁として、所定の壁倍率（１．０）は確保できない。
　
　
　つまり、設計より耐震、耐風性が弱くなる。
　
　
　内部の壁石膏ボードを耐力壁（準耐力壁）とするのは
　通常、2×4と性能表示制度を使った木造住宅くらい
　
　大工さんが2×4の施工を理解していないと
　ビス打ちの間隔を間違う。

　
　
　◆対策
　
　2×4のハウスメーカーは
　過去に検査会社などから今回の件を指摘をされ
　補修で大変な目にあっているようで、
　
　現在は社内検査を厳しくおこなっているようです。
　
　
　重要な部分だけに、ビス検査は大切です。

　
　
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■（２）編集後記
　
　
　資格や肩書きを過信してはいけない。
　
　　これは建築士に限らず何でもいえる事。
　　
　
　誰でも専門があり、それ以外の知識は薄いはず。
　
　
　当然、私もオールマイティーな建築士ではない。
　
　相談においても、自分の専門範囲を決めて、
　個人的に面識がある人をのぞき、
　専門分野以外の相談には答えません。
　
　
　・ビル、住宅、店舗、リフォーム何でもできるという
　　「百貨店的な建築士」と
　
　・木造住宅だけに特化した「専門店的な建築士」
　
　木造住宅の設計を依頼するとき、
　あなたはどちらがいいですか？
　
　
　
　専門外へ依頼し失敗した例を紹介します。
　
　
　住宅で問題が起きたら
　相談先として、建築士事務所協会などを
　すすめる人がいる。
　
　今日もそういうところへ相談し
　紹介してもらった建築士で解決せず、
　
　当社へ電話してきた人がいた。
　
　建築士なら誰でもいい訳ではない。
　相談先を間違えて、時間、お金のムダになってはいけない。
　
　
　
　豊富な専門知識を持つ建築士の「調停委員」だって
　実情は「岩山健一」さんのブログ↓のとおり
　
　　http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-10645614241.html　

　
　また、岩山さんのブログには
　依頼した建築士の判断ミスのことについても書かれている。
　
　
　資格を過信すると、このような被害にあう。
　
　
　情報化社会の今、限られた知識なら
　勉強していない資格者より素人の方が詳しいこともある。
　
　例えば、最近なら、断熱、気密、換気等はそう感じる。
　
　
　
　人の不幸話が好きなだけで紛争にかかわる人もいます。
　
　専門家の中身を見極める事が大切です。
　
　
　
　
　
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