事例２６３（金物ビス長さが短い）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　昨日、現場から事務所へ帰る途中
　銀行と市役所へ行ったら
　
　両方とも大行列。
　
　
　待ち時間がもったいないと思う私は
　あきらめました。
　
　
　しかし、また行く時間を考えると
　済ましておいたほうが、
　よかったと思います。
　
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「金物ビス長さが短い」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　ビスの長さが短い。
　柱と土台、梁を緊結する金物。
　
　合板上から取り付ける場合、
　合板の厚さ分長いビスを使う。
　
　見分け方として、ビス頭の色で判断。

　
　◆内容説明
　
　マニアックな例の紹介。
　
　地震時に柱が抜けないように
　柱の上下端に取り付ける金物。
　
　計算などにより、金物の種類を決め
　規定の金物を取り付ける。
　
　
　これが結構、やっかいで
　間違いがよく起きる。
　
　
　本例のように、直接土台、梁ではなく
　床合板の上から取り付ける場合、
　合板の厚み分（２４とか２８ｍｍ）
　長いビスを使わないといけません。
　
　
　ビスの長さは、頭の色で見分けます。
　
　柱側と同じ色なら
　合板用の長いビスは使われていません。
　
　
　
　◆対策
　
　これらの金物の間違いは本当に多いです。
　
　業界の人からしたら
　　「たいしたことない」
　　　　ことかもしれませんが、
　
　基準である以上、守るべきことです。
　
　
　このような細かいことになると
　瑕疵保証の検査などでは見ないでしょう。
　
　
　監督、職人の金物に関する知識と
　細部までチェックする検査が必要です。
　
　
　
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■（２）編集後記

　
　検査依頼をしてくれたお客さんから
　時々「敷金問題」の相談を受けます。
　
　
　敷金問題とは
　　アパートを出るときに、補修費などで
　　納得がいかない請求をされること。
　　
　　
　
　先週、この問題を解決している
　　「NPO日本住宅性能検査協会」を知りました。
　　　
　　http://www.nichijuken.org/
　
　
　私は、NPOという名前を普段、信用していません。
　一部には、おかしな組織もあるからです。
　
　
　今回、このNPOの理事長さん、調査委員の方に会い
　信頼できる組織であることを確かめることができました。
　
　
　アパートの退去時、敷金返還で納得できない場合、
　こちらの組織へ連絡してください。
　
　
　プロに任せることで問題がすんなり解決することが
　多いそうです。
　
　
　もっと、早く知って
　今までのお客さんにも教えてあげたかったです。