事例１７５（帯金物釘）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日の午前中は事務所。
　午後からはやや遠方へ検査。
　この1週間、移動距離が多くなっています。
　
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　・「帯金物、釘の打ち忘れ」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　２×４で１，２階の壁などを緊結する帯金物の
　釘の抜け。

　
　◆内容説明
　
　この帯金物、２×４外壁パネルの
　上下ジョイント部に引き抜き防止の役割で付きます。
　
　躯体検査において重要な項目ですが
　躯体検査時は金物が取り付いているだけで
　全て釘は打ちません。
　
　全て釘を打つタイミングは
　ジョイント部が沈む可能性があり
　屋根を葺いたり、中に石膏ボードを搬入し
　重みをかけてからです。
　
　
　そのため　↓↓
　
　◆対策
　
　施工のタイミング的に
　帯金物の釘だけを検査することは難しいです。
　
　当社でも躯体の次の検査では
　上に防水紙が張られている事が大半です。
　
　大工さん自身の確認、又は現場監督さんの
　確認が重要です。
　
　　
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■（２）編集後記

　
　最近、既設住宅の検査時間が以前より
　平均1時間は長くなっています。
　
　2名で伺うので単純に合計2時間長くなっている。
　
　原因は？
　
　１、指摘が多い
　２、しっかり見ている
　３、床下が低いと移動に時間がかかる
　
　など理由はいろいろだと思います。
　
　
　新築の家でも床下が低い家があります。
　
　シロアリの点検など床下のメンテナンスを考えますと
　基準法の基礎高さGL+３００mmでは低いです。
　体の下にスケボーのような台車を使えません。
　
　公庫基準のGL+４００mmは最低欲しいです。
　欲を言えばプラス５０mm・・・４５０mmあると
　かなり動きやすいです。