事例３５３（モイス釘打ち忘れ）

　こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日は寒い中、朝から夕方まで
　現場に出っぱなし。
　
　現在18時。退社してもいい時間ですが、
　明日また検査なので、
　今から書類をまとめないといけません。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 「モイス釘打ち忘れ」
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　

　　
　
　◆写真解説
　
　構造用面材（モイス）、釘打ち忘れ。
　
　同じ現場で、写真の箇所以外に
　全部で6ヶ所ほど同様の打ち忘れあり。
　所定の耐力が確保できない。

　
　◆内容説明
　
　木造住宅で、筋交いの代わりに
　合板などの面材を張る現場が増えています。
　
　写真は、タ◎ホームが使っている
　「モイス」という耐力面材。
　http://www.mmkz.co.jp/products/moiss_moisstm.html
　
　
　所定の耐力を出すには、釘打ちが重要。
　急いで施工すると、いくつか打ち忘れが起きる。
　
　上記に記載したメーカーで、私が今まで検査した
　全ての現場で打ち忘れを見つけている。
　
　
　◆対策
　
　瑕疵保証などの検査は、この釘を全て見ていると
　時間がかかるので、全て見ない。
　
　構造上重要な部分でありながら、
　あとから見えなくなるため
　隠れる前に、第三者検査などを入れて
　全数確認することが大事。
　
　
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■（２）編集後記
　
　
　検査業務を始めて11年目。
　こんな初体験がありました。
　
　それは、名古屋の分譲業者Ｕから
　「欠陥を見つけていただき、ありがとう」と言われました。
　
　
　普通なら「補修で金がかかる」と
　業者から、恨まれることはあっても、
　感謝されることはない。
　
　
　さらに驚いたのは、
　この業者、同じタイプ家の構造図をチェックし
　同様のミスがある家を探し、お客さんへ事実を報告した。
　
　これだけでなく、同じ分譲地内の方へ、
　瑕疵が発覚した事実を公表し、同じような瑕疵があるか
　自社で検査する旨を申し出た。
　
　
　このような対処、
　世間の常識では、当たり前のことですが、
　不動産業界にとっては非常識なこと。
　
　対応のすばらしさを褒めると、担当部長は
　「地元密着企業だから、いい加減なことはできない」
　と言いました。
　
　
　分譲大手Ｗ社、Ｅ社、大手建材メーカーのＮ社は
　少しくらい見習って欲しいですね。
　
　
　Ｕ社の分譲住宅、今回ミスはありましたが
　その他、全般的にはきちんと施工されていました。
　
　
　
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