事例２１２（防水テープ未施工）

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　
　今日は午後から引越し。
　直前まで使うものはまだ箱詰めできていません。
　
　
■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　・「防水テープ未施工 」
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　◆写真解説　↑クリックすると拡大します
　
　外壁防水下地。
　配管貫通部まわりに防水テープの施工がない。
　雨漏りの原因になることがある。
　
　
　◆内容説明
　
　外壁や屋根は基本的に
　仕上げ材と裏側の下地で防水しています。
　
　今回、下地防水の「防水テープ」の未施工。
　
　
　下地防水はあとから見えなくなる部分。
　
　窓、配管まわり、屋根との接点、バルコニーの壁
　などは特に気を付けて施工しなければいけません。
　
　
　◆対策
　
　職人さん任せですと技量に左右されます。
　
　瑕疵保険でも検査しない部分だけに
　必ず、検査が必要です。
　
　
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■（２）編集後記

　
　昨日、築30年の木造住宅の耐震診断に行きました。
　
　この家は1階リビングが広く
　2階は個室の壁が多い間取り。
　
　屋根と2階の荷重で2階床が下がって
　廊下などは１Mで２CMも傾斜してました。
　
　こうなると、補強、補修するのには
　かなりの費用がかかります。
　
　
　役所から耐震補強の補助金60万円もらっても
　半分は建築士への申請、監理費用に消えるので
　全額ほぼ自己負担しかありません。
　
　いつ来るかわからない地震に不安を持って
　生活されている話を聞くと、
　何とか安く補強できる方法はないかと考えてしまいます。