欠陥住宅事例６９

こんにちは住宅検査カノムの長井です。
　
　ホームページの欠陥写真がパート３へ以降しました。
　
　今回は筋交いの欠損です。
　
　
　
■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　
　・「耐震性などに重要な筋交いの欠損」
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　写真解説：筋交いの一部が欠損している。

　
　木造住宅で構造上非常に重要な「筋交い」
　
　柱間に斜めに付き、地震や風の力に対し
　突っ張ります。
　
　
　筋交いの耐力は、建築基準法施行令４６条に
　木材の断面が45ｍｍ×90ｍｍ以上のものを
　壁倍率2.0としています。
　（壁倍率1.0＝200kgf/m）
　
　
　これに壁の長さをかけて地震や風に対し
　壁の量が足りているか全体に検討します。
　
　
　
　今回、問題視するのは
　建築基準法施行令４５条４にある
　「筋交いには欠き込みをしてはならない」
　
　とあることと、
　
　上記のように筋交いの断面寸法で耐力が決まっていること。
　
　
　
　つまり欠損などで一部でも断面が確保できないと
　壁倍率が確保できず
　
　図面どうりの耐力が確保できない＝図面どうりでなくなる。
　
　
　
　今回は欠損の例ですが
　よくあることで、木自体の収縮の問題があります。
　
　製材時に断面が45ｍｍ×90ｍｍでも
　現場で乾燥収縮して44ｍｍ×88ｍｍなってしまうことは
　
　・・・良くあります。
　
　
　これで実際に紛争になるケースもあるんです。
　
　法律的に言えばＮＧですが
　業界人からすれば木の収縮は当たり前であり、
　これを役所の中間検査でも指摘されることはありません。
　
　業者側が木の特性など
　しっかり事前に説明する事が大事ですね。
　
　
　
　◆対策
　
　木はふしもあり、また、製材、搬入時に傷ついたりもします。
　
　構造検査で点検することが必要です。