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夏日

急に暑くなりました。
この連休中も30度近くまで気温が上がるようです。

自宅では、南側の窓等に夏場、日よけを付けています。
台風が来るたび、取り外すのは面倒ですが、
日射以外に、雨の当たりも弱まります。

参考画像、low-eガラスでも窓は壁に比べて高温になる。

ホームセンターで売っている日よけは、DIYで取り付けできます。

 

6日まで、結構やることがたくさん。
耐震リフォームの構造計算不備の検証。
雑誌原稿、最低1本。目標2本。
欠陥住宅の書類作成1つ。
施工基準の赤ペンチェックなど。

時間配分していくと、休みが全てつぶれるかもしれません。

 

地域の特性

東海地方限定ですが、過去、自社の検査データより以下の情報を持っております。
1、レベルの高い大工さんにあたる確率が高い地区
2、欠陥住宅の確率が高い地区

確率の話のため、棟数が多い名古屋市内よりは、地方の方が高くなりやすいです。

1は岐阜県西濃エリア。
大工さんだけでなく、設備屋さん、基礎屋さんなど、現場に関わる方の仕事が丁寧。
このエリアで検査をするたび、毎回、そう感じております。
理由を知りたいですが、解明できておりません。

2は公表すると、いろいろ弊害がありそうです。
県名だけの公開にします。三重県のあるエリア、静岡県のあるエリア。
過去のサポートした裁判数から算出。名古屋地裁より、このエリアの
裁判所へ行った回数が多いです。
これについては、理由はある程度分かっております。

長い間検査をして、いろいろ見ていると、いろんなデータが蓄積されます。
理由まで踏み込めるよう、今後、聞き取りなどを行いたいと思います。

 

 

 

GW中の現場対応

GW中、1日も現場を止めないハウスメーカーがあるようです。

例年であれば、ごく普通のことですが、今年の場合は違います。

世間の目が自粛に対し厳しくなっている中、
GWも工事をしていると、有名な会社の場合は、
SNSなどで拡散されるリスクがあります。
また、その期間に現場で感染者が出ると、マスコミに叩かれるでしょう。
そんなリスクを冒してまで、現場を止めない理由は、察しがつきます。

早々に事務所、現場を全休にした会社、そうでない会社。
これから家を建てる、買う予定のある人は、対応の違いを見ておくと、
何を優先して経営をしているのかが分かります。

 

 

事例1180 「収納の傾斜」

通常通り動いている現場が多いですが、
GWの土日、祝日は現場を一斉休業する動きがあります。

また、最近では土日を休みにしている現場も増えております。

 

■(1)今回の事例______________

「収納の傾斜」
_______________________

◆写真解説

床置き収納、天板の傾斜(16/1000)。
傾斜している壁に取り付けたことが原因。

 

◆内容説明

こういった棚の傾斜の許容値は、2~3/1000。
5~8倍以上の傾斜はかなり大きい。

担当した大工さんの仕事は、プロとは言えないレベル。
各所、壁が倒れていたり、枠が斜めだったりしている。

それでも社内検査はパス。

仕上げ不良は、家の構造などには影響はないが、
住んでいて常に気になるもの。

 

◆対策

完成時に仕上げをチェックする。

 

 

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■(2)編集後記

昨年のGWは青森県を除く東北地方をまわりました。

今年は、中国地方へ行こうと考えておりましたが、
当然、中止です。

本を読んだり、体を休めたいと思います。

GW中の勉強のため・・

昨日は事務所で動画を1本撮影。
時間は約30分。ミスはなく一発撮りでした。
依頼先へ提出するもので、一般公開、販売はありません。

私の知人で数名、ユーチューブに動画をほぼ毎日、上げている人がいます。
編集などの手間を考えると、続けることは、すごいことだと思いました。

 

昨日、業者の方より問い合わせをいただいた内容。
GWの休み、家で過ごす現場スタッフのため、
「ホントは防げる欠陥住宅」を計3冊購入しようとしたところ
アマゾンの在庫が1冊しかない。

専門書を売っている近くの大型書店は休業中。
休み前までに本を入手したい。

事務所に在庫を持っていないかの問い合わせでした。

<回答>
セミナー時の販売用に在庫を持っております。
たくさんはありませんが、お出しすることは可能です。

今回だけの措置として、
GWまでに入手したい方は、メールでご連絡ください。
一般の方、1冊だけの購入でも構いません。
購入依頼は、問い合わせフォームからお願いします。https://www.ie-kensa.com/inquiry

料金は郵送料弊社負担、本代のみ 2,860円(税込)
お支払いは事前のカード決済又はお振込み(三菱UFJか郵貯)でお願いします。
(メールでカード決済、お振込みの案内を送ります。カード払いは5%還元あり)

 

 

 

 

大型連休

連休が近づくにつれ、移動を規制する動きが強まっています。

現在、新築検査の継続分と、紛争関係で以前から
継続しているもので延期ができない現場については対応しております。
ただし、現場へ行くのは、愛知県及びその近郊だけです。

今日は豊橋市まで車で移動。
東名高速道路の交通量は、全般に少な目、
ただし、朝8時台の名古屋~豊田IC間は結構な車の数でした。

遠方の現場への移動再開は、来月6日以降、
状況を見ながら決めていきたいと思います。

 

 

事例1179 「床下断熱材の落下」

住宅展示場も休業要請が出るなど、住宅業界への影響は
徐々に大きくなっております。

今現在、書く方の仕事が結構溜まっているため、
現場予定が空けば、書類作成に時間を使えます。

 

■(1)今回の事例______________

「床下断熱材の落下」
_______________________

◆写真解説

床下断熱材の落下。床組施工時にすでに落ちていたと思われる。
社内検査を実施していれば発見できる。

 

◆内容説明

写真以外にも未施工部が多数。
断熱材は約100mmの厚いものを使用しているが、
落下や未施工部があれば、省エネ性能は著しく低下する。

1階床を組む過程で断熱材を入れるため、
施工途中でチェックするのはタイミングが難しい。

完成時に社内検査で床下に入っていれば、
見過ごすことはない。

 

◆対策

社内検査で床下をチェックする。

 

 

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■(2)編集後記

説明が必要なもので、時間的にオンラインでできないものに対し、
動画を撮って送る試みをしております。

TV撮影でプロの仕事を目の当たりにしていますが、
素人動画に対しては、知識がなく、うまく撮るコツがわかりません。

最初から完璧を求めず、少しづつ改良していけばよいと考えております。

 

 

 

住宅現場の状況

住宅業界も、この週末を境に急激に変化しています。

止まっている現場は少ないですが、事務所への出社禁止や
GW中の一斉現場休業措置を取る会社が多い。

また、現場の外には、近隣へのアピールも兼ねて
新型コロナ対策の掲示も目立ちます。

明らかに先週とは状況が激変。
今後、現場での感染者が出るようなことがあれば、
さらに自粛が進む可能性があります。

 

 

事例1178 「基礎パッキンのずれ」

今後、確実に空きの時間が増えるはずなので、
欠陥写真を頻繁にアップしていこうと思います。

 

■(1)今回の事例______________

「基礎パッキンのずれ」
_______________________

◆写真解説

基礎パッキンが大きくずれている。
本来、土台下に納まるように真っすぐ敷く。

 

◆内容説明

10年ほど前までは、基礎パッキンは柱下など部分的に置くタイプが多かった。
最近では全ての土台下に敷くロングタイプが多くなり、
今回紹介したような、ズレをよく目にするようになった。

アンカーボルトを締める際、ズレを気にしていないことが原因。
このあたりの施工に関しても、大工の性格が出ます。

躯体荷重がかかる部分では、あとから修正することが困難。

 

◆対策

床組時にパッキンのズレをチェックする。

 

 

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■(2)編集後記

ダイワハウスや一部のゼネコンが現場を止めるようです。

期限は来月6日から10日くらいまでですが、
さらに延長になるかもしれません。

ダイワハウスは社員の感染者が多く出たためですが、
大手ほど、同様に休業が増えると予想しております。

 

逆切れ現場監督

現場の予定がようやく、ひと段落してきました。
しかし、書類作成が大量にたまっているため、休むわけにもいきません。

 

新築検査などで指摘をして、逆切れしてくる現場監督がいます。
怒ったところで指摘を無しにすることはもちろんありません。

怒る理由は、「手直しで余分に時間が取られるから」と想像します。
普段から時間の余裕がないのは、会社が現場を持たせ過ぎているか
自分自身の仕事の効率が悪いか、どちらかです。

どちらにしてもお客さん、自分のために
働き方を変えていく必要があると思います。

近年、現場アプリはかなり活用されています。
今後5Gが一般的になれば、もっと効率化できると思います。

 

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