検査業務– category –
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現場のマナー
検査業務構造検査に伺った現場。大工(50代後半)の態度が悪かった。 保険の検査員は、恐縮し、ささっと帰ってしまった。 現場に入った瞬間に、態度の悪さに気づきましたが、 あえて何こちらからは何も言いませんでした。 こちらが黙って検査をしていると、 材料を投げたり、ぶつぶつ言ったり、早く帰れという態度。 いい加減、目にあまったため、... -
断熱材メーカーの検査
検査業務現場で、アクアフォームの検査員の人に初めて会った。 私の予定に合わせて、監督さんが呼んでくれたようです。 近年、アクアフォームを採用する会社が増えています。 聞くところによると、他社に比べ、値段の安さが売りのようです。 過去、いろいろ不具合なども出て、安かろう、悪かろうのイメージでしたが、 品質向上に力を入れ出したようで... -
是正確認
検査業務瑕疵検査のあとの是正確認。 現場に行くと、費用がかかることから、写真確認で済ますことも多い。 それでも依頼を受ければ、遠方でも確認に行きます。 最近、確認に行った現場は、全て写真もきちんと提出されていました。 しかし、確認に行くと、施工忘れや不十分な個所を再指摘した。 是正を大勢の職人で行ったり、確認を監督一人が行うと、... -
床下の埃
検査業務今日、現場で床下に入る際、大工さんからマスクが大げさだと言われました。 床下に入る時に付けるマスクは「防塵マスク」 見た目は確かに大げさに見えます。 私が防塵マスクを付ける理由は、息苦しくないこと。 普通のマスクでは、動いて息が荒くなると酸欠気味になり、頭が痛くなります。 長いと1時間くらい入っているので、呼吸が楽な防塵... -
住宅以外の検査
検査業務昨日は昼間の現場を終えたあと、夕方から2時間の相談、 そこからさらに21時からの打ち合わせをこなしました。 今日、明日は続けて出張。 朝早く出社し、出かけるまで書類を片付けました。 たまに住宅以外の検査依頼を受けます。 現在、新築検査を行っているクリニックの新築工事。 ベテランの頼りになる現場監督さんが常駐するという、 戸... -
県外の対応
検査業務このところ出張の連続で、久々の1日愛知県内の現場。 明日はまた、やや遠方へ出かけます。 今日、お問い合わせいただいた2名の方から 県外ですが、対応できますかと尋ねられました。 もちろん、対応できます。 ここ最近だけでも土曜日~長野県。月、火曜日~福岡県、明日は滋賀県と、 あちこちに呼ばれております。その前の週も静岡県2回... -
瑕疵検査、特殊機材フル使用
検査業務昨日、今日の2日間、1日中現場に入りっぱなし。 X線、赤外線、電磁波レーダーなど特殊な機材を使い、家を調べています。 写真はX線撮影(木造の壁を撮影) 撮影時に出る放射線を避けながら今日も検査します。 -
不思議な現象
検査業務一般的に考えられない現象(不具合)が起きている現場があります。 現場を確認に行き、データを取り解析していますが、原因がはっきり分からない。 思い当たる原因は、いくつかありますが、起きている現象から それらを原因だと決めるには、どれもつじつまが合いません。 分かりませんでは解決にならないため、何としても原因を突き止めない... -
スケジュール決め
検査業務最近、現場予定が非常に混んでいます。また、相談業務が毎日入ります。 私の予定を早めに確保する方法は、メールが一番です。 日中や夕方は、現場や相談等の業務がほとんどで、電話に出れません。 合間に電話に出れたとしましても、時間が限られ、予定を確定するまでに至りません。 スケジュール調整は、現場へ出る前、移動時間のちょっとし... -
品質向上に取り組む工務店
検査業務建て主からでなく、施工者が検査をしてくれと言ってくるケースがある。 施工者に対し、社内検査を代行する検査会社もあるが、 そこに依頼するのではなく、私を指名してくるのは、裁判沙汰に発展するような 重大なミスが無いか指摘して欲しいから。 このような前向きな理由であれば、喜んで引き受けます。 (忙しいのでたくさんの依頼は受けら... -
時間の無駄
検査業務先週は年末年始の休み明けで、比較的ゆっくりした1週間でした。 今週からは、予定が埋まりだし、またバタバタが始まりました。 忙しい時に嫌だと思うもの。 1、くだらない反論に答える 相手からの反論の90%以上はくだらない。今日、再反論したものも、時間の無駄。 嘘しか書かれていないため、嘘だということを証明した。 相手が嘘をつ... -
欠陥修理
検査業務今年春に完成した集合住宅で、重大な瑕疵が発覚。 今現在、入居者に退去していただき、修理を行っています。 修理をしている職人は、当時施工した人とは別の人たち。 手抜きを目の当たりにして驚いています。 この現場、瑕疵検査に入った際、壁を壊す提案をしました。 建てた人たちは無知。構造で手を抜いていると確信したためです。 壁を壊... -
是正工事が不十分
検査業務瑕疵検査や完成1回だけの検査後、是正確認の依頼を受けることが多い。 業者側から是正写真が出てきた場合は、無駄かなと思いますが、 確認に行ってみると、修理が出来ていなかったり、不十分な個所があったりします。 昨日確認に行った現場は、是正写真を確認済で、 会社も上場企業だから大丈夫だろうと思い伺いました。 確認した結果、2割... -
1日で2件の雨漏り検査
検査業務今日は朝7時から配筋検査。そのあと雨漏り検査を続けて2件。 事務所に戻ってから相談1件。ハードな日でした。 雨漏り検査は、赤外線サーモグラフィーカメラを持っているために始めた検査。 最近は、結構な数の依頼を受けています。 今日の現場も、原因が分かりにくい雨漏りでした。 (原因が簡単に分かれば、弊社に依頼してきません) 壁... -
ダメ業者情報
検査業務ある成長中の会社。品質がひどすぎる。 急成長する過程で、品質が後回しになるのはお決まりパターン。 成長が一段落し、上場すると、品質も大事だと気付く。 今日もその会社の現場へ行きました。 予想どおり、ひどい。 業界内で良いうわさは聞かない。業界以外の人はそんな情報を知らないから買ってしまう。 社内検査はない。検査は瑕疵保険... -
木曜日
検査業務木曜日は現場予定が混みやすい傾向にあります。 理由は、水曜日休みの会社が多いからです。 本当は水曜日で良い予定が監督が休みのため、スライドします。 明日も早朝から現場予定がぎっしり。 木曜日は、新築検査のためになるべく他の予定を入れないようにしています。 近いうちに建築現場も週休2日(当面は隔週)になると思います。 土日... -
喧嘩を売られる
検査業務工事中の現場で、ミスをどうカバーするか、いろいろ案を出していたところ、 私の意見にいちいち「そんなの不要だ」と横やりを入れる人がいた。 面識がなかったので、誰ですかと聞くと「設計事務所」の人だった。 自分たちがミスを犯して、何とかそのままで逃げ切ろうとする態度に腹が立った。 こちらは手間やお金のかかるやり替えではなく、... -
既存住宅状況調査講習に参加
検査業務朝9時半から夕方6時まで講習を受けてきました。 よくよく考えると、この制度の発足に向け 国土交通省からのヒアリングに何度か協力しました。 建築士が家の状況を見て、表面的ではあるが、家の具合を判断する。 良い制度だと思います。 ケースによっては鉄筋探査が必要であり、機材をそろえている弊社に その依頼が寄せられるかもしれない... -
ローコスト分譲の検査
検査業務この3連休。長距離移動や検査、その他であっと言う間に終わりました。 今週も移動が多く、さらに金曜日にはセミナーが控えているため、 予約のない対応などはお断りさせていただく予定です。 新築検査は工程が遅れないように、最優先で対応します。 ローコスト分譲住宅の検査で指摘をしたところ、 「自社施工基準どおりであり、間違っていな... -
早朝出発
検査業務明日はセントレア、朝6時発の飛行機に乗ります。 事務所からセントレアは約45分。 3時すぎに起きて、4時過ぎには事務所を出ないといけません。 今日は早く寝ます。 スーツケースに検査機材を詰め込みました。今回は30KGくらい。 機材代の合計は500万円を超えるため、出張時は置き引きなどに気を付けています。 また、精密機械が...