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出戻り

今日、建売の完成検査に伺ったら、玄関のタイルを貼っていた。

玄関から入れないので、リビングの掃き出しから入るように担当者に言われた。
それ自体は構わないのですが、タイル職人が、
今からリビングへまわる通路もタイルを貼るので家に入れなくなると言った。

遠い回しに、私たちに帰って行けと言っている。
お客さんも来ているのにそれはないだろう、帰るのはそっちだと言い返すと怒りだした。

結局は仕事にならないと、タイル屋さんが帰って行きました。
あらかじめ、監督が工程をずらしていないのが悪い。
タイル屋さんは気の毒です。

過去、構造検査に呼ばれて行くと、躯体が組まれてないということもありました。
現場のIT化が進めば、このような工程管理もミスが無くなると思います。

品質向上に取り組む工務店

建て主からでなく、施工者が検査をしてくれと言ってくるケースがある。

施工者に対し、社内検査を代行する検査会社もあるが、
そこに依頼するのではなく、私を指名してくるのは、裁判沙汰に発展するような
重大なミスが無いか指摘して欲しいから。

このような前向きな理由であれば、喜んで引き受けます。
(忙しいのでたくさんの依頼は受けられませんが・・・・)

ただし、引き受けるからには、厳しいダメ出しをいたします。
職人にとって、今までやってきたことを否定されることもありますが、
改善することで、今後の現場品質は確実に上がります。

昨年、かなりベテランの大工にフローリングの張り方についてダメ出しをしたところ、
逆切れした。今までやってきたことが間違いだと気づけば、焦るでしょう。
しかし、その時、指摘を受けなければ、間違ったまま、さらに何件も施工してしまいます。

昨日も基礎屋さんに気の毒だと思うくらいダメ出しをしました。
頭に来たかもしれませんが、言われたことを改善していけば、
クレーㇺになる確率はかなり下がると思います。

元請け、下請けの関係が良好で、物が言いにくい。
監督が下請けに強く言えない。
このような会社が多いと思います。

言わなくてもきちんとできるような体制を作りましょう。

 

 

 

 

 

事例1074 「砂すじ」

週末から、また、出張が続くため、対応が遅れ気味になるかもしれません。

出張が増えると、地元に居る時も忙しくなります。
ここ2日ほどと明日は地元での仕事ですが、予定がぎっしりです。

 

■(1)今回の事例______________

「砂すじ」
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◆写真解説

基礎表面の砂すじ(細骨材(砂)が縞状に露出している)。
コンクリート打設時の不具合現象の一つ。

 

◆内容説明

コンクリートの表面がザラザラ。砂の粒のような模様に見える。

いろいろな要因で起きる。
コンクリート中のセメントペースト分が分離し、ペーストが漏れ出した場合。
ブリーディング水が型枠沿いを上に流れ出す場合。
コンクリート表面の浮き水を十分に除去せずに打ち重ねた場合。
軟練りコンクリートにおいて過度に締め固めた場合など。

いずれにしても、施工不良が原因である。

砂すじの箇所はジャンカなど同様、修理が必要である。
不良個所を取り除き、ポリマーセメント等で補修する。

 

◆対策

コンクリートの配合、打設時の締固め、型枠の種類などを考慮し、発生を抑える。

 

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■(2)編集後記

コンクリートについて、建築、特に住宅は無頓着です。
ただ、流し込み、固まればよいという考えの人が多い。

今までは30年くらい、家が持てばよいという考えだった。
これからは耐久性が求められる。100年は持たせたい。
そのため、住宅のコンクリートの品質を上げて行きたいと思います。

難しいことを職人に言ってもやってもらえない可能性があるので、
簡単にできることを、現場で直接、指示していきたいです。

 

再放送

先日、フジテレビで放送されたVTRが、
今日、東海テレビで再放送されました。

事前に連絡を頂く予定でしたが、担当者が忘れていたようで、告知できませんでした。

知人から「TV出てたよね」と言われ、
何のことかと思い、新聞の番組欄を見て理解しました。

 

今日は、朝から夕方まで難解な雨漏り検査。
施工者が何度調べても分からないため、依頼が来ました。

こういった難解なパターンでも、昨年は100%原因を突き止めました。
今回も施工者が見落としている、水の入り口を見つけましたが、
夕方までに雨漏りを再現することが出来ませんでした。

最近の傾向として、ほんの小さな穴から雨が入るケースが多い。
小さな穴を見つけるには、近くで目を凝らさないと見つけられない。
今回、足場の関係で、体を近づけられない個所もあったため、
次回は、足場を整えて、実施することを提案しました。

 

 

連休最終日

今日は早朝の新幹線に乗車。駅、社内ともにガラガラでした。

帰りは行きと正反対で、駅構内もかなりの混雑。
車内も家族連れやカップルが多く、にぎやかでした。

この連休は、飛行機や新幹線等の長距離移動や打ち合わせ、
その他、時間がかかる検査がぎっしり。
連絡があるだろうと予想していたハウスメーカーの営業マンに、
連絡はメールかLINEでお願いしますと伝えておきました。

それにもかかわらず、電話でしか連絡をして来ない。
メールで文字を打つのが面倒なのか、証拠が残るのが嫌なんでしょう。

今まで話をしていて、私をコントロールしようとする意図が見え見え、
中立な検査ができない雰囲気を感じるため、断るつもりです。

自社の現場でミスが起き、その後の検査をするため、建て主さんが弊社を指定。
普通は、工事担当者が窓口になるべきなのに、営業が代行している。
すごく違和感を感じます。

 

 

 

 

事例1073 「鉄筋露出」

このところ、スマホの調子が悪い。
いきなり電源が落ちたり、充電が無くなったり。

車移動の場合はすぐに充電できますが、列車移動では使えないまま。
修理か機種変更に行きたいですが、しばらく、行く時間がなさそうです。

 

■(1)今回の事例______________

「鉄筋露出」
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◆写真解説

基礎鉄筋の露出(かぶりがゼロ)。
新築工事中の現場、すでに錆が垂れている。

 

◆内容説明

今回もプロの仕事ではないです。

「かぶり」という基準を知らないで施工している。
「かぶり」・・鉄筋からコンクリート表面までの最短距離のこと

強度的な問題以外に、耐久性の面でもかぶりが必要。
この状態を放置すれば、数年で鉄筋の錆が進行し、爆裂します。

基礎屋さんも忙しく、人出不足。
大工など他の職種が、施工してしまうケースがよくある。

 

◆対策

コンクリートを打設する前に、かぶりをチェックする。

 

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■(2)編集後記

先週末、欠陥検査の指摘に対する修理工事の打ち合わせに行ってきました。

検査書類を送りつけた当初は、非を認めていなかった様子でしたが、
相手の態度がかわり、全面的に修理をすることになりました。

明日も別件で、同様の打ち合わせ。

業者が逃げると裁判などを考えないといけません。
自分に非が無くても、時間とお金がたくさんかかります。

依頼先を決める際、責任を取る業者(設計、施工)へ依頼することが大事です。

アシスタントの息子

今日、名古屋に帰る予定ですが、空港が濃霧のため、欠航になる可能性があるらしい。
明日の約束もあるので、何とか飛んで欲しいです。

現場へは普段、アシスタントを連れていきます。
手分けすることで検査時間が短くなります。
構造の検査は、一人で行えば、2,3時時間はかかるため
現場監督をそこまで拘束できません。

移動中に聞く、アシスタントの息子さん(中3)の話が面白い。

毎日、何かしらボケている中で、先週の話は面白かった。

先週は私立高校の入試。
初日の試験は3教科で、試験は午前中に終わると思い込み、家で食べるつもりで弁当を置いて出て行った。
2日目の試験は、苦手な理科、社会を直前まで集中的に勉強。夜中3時くらいまで頑張っていたらしい。
試験当日、国語、数学、英語の3教科だということを知る。
3日目は、本命校の受験。学校に到着後、受験票を家に忘れたことに気づき、パニック。

天然で面白いため、学校でもかなりの人気者らしい。

 

3連休

移動のためセントレア空港に行ったところ、駐車場は満車。
車を何とか止めて、中へ入ってもかなりの混雑。

何で混んでいるか・・明日から3連休なんですね。

年末年始、お盆をのぞき、連休は依頼を受けやすい時期、
混み合う中の移動は慣れております。

 

大雪

今日は新幹線移動。行きも帰りも、駅、列車内はかなり混雑。
移動の多い時期でしょうか。
明日は岐阜、名古屋で新築検査を行い、夕方から飛行機移動。
その後も、出張が続く予定です。

福井県の大雪のニュースを時々チェックしています。
例年の何倍という雪が降れば、混乱してしまうのは当然です。

昔、一晩で1mくらい積る豪雪地区で過ごしたことがありました。
どれだけ雪が降っても、国道や町道は除雪され、通行止めになることもありません。
家から車を出すのも、どの家にも除雪機があるので作業が早い。

毎年、同じような状況であれば、備えができますが、
想定外のことが起きれば、混乱するのは避けられません。

地域により、建物の構造計算で考慮する積雪量が違います。
名古屋は30CM。福井県の坂井市などでは想定以上の積雪になっていると思います。
余裕をもって構造設計していれば、問題はありません。

大地震

台湾で大きな地震がありました。
マンションが傾いたり、ホテルの1階が潰れたりする被害が出ているようです。

最近、世界各地で大きな地震が発生。
今年に入ってからすでに4件、M7以上の地震が発生したことになります。
(南米、中米、アラスカ、台湾)
火山の噴火も頻繁に起きていて、嫌な予感がします。

私のように移動が多い仕事は、自宅や事務所以外で被災する確率が高い。
一番怖いのは、新幹線に乗っている時でしょうか。
過去、地震の学者が、新幹線は危ないと言ってました。
明日も新幹線移動。地震が来ないことを祈ります。

 

 

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