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景色
その他強風の中、山梨県の現場へ行ってきました。 行きは恵那から中津川、諏訪湖あたりで吹雪。 中央道もよく走りますが、今日は積雪している山が多く、 いつもと違う風景を楽しめました。 帰るときは晴天。富士山、八ヶ岳、南アルプスがきれいに見えました。 いつも曇りや雨が多いため、ここまできれいな景色を見たのは久しぶりです。 こういう景... -
同じ監督でも品質はバラバラ
その他今日は4件の現場を回りました。 1日4件。移動距離が長いと不可能ですが、短い場合は可能です。 4件もまわると、書類が即日処理できません。 今週、同じメーカーの完成検査を2件行いました。 2件とも現場監督は同じ。しかし、現場の出来は全く対照的。 現場の品質は、現場監督より、職人によるところが大きいです。 ほとんどのメーカー... -
セミナー
その他現場予定がしばらくたて込んでいる中、 建築・建材展のセミナー資料の締め切り日が2日後に迫っております。 現場予定が多いため、資料作成する時間があまりありません。 基になる資料はありますが、テーマに合わせ編集したり、 最新のものにアップデートするため、時間を要します。 私自身のセミナー経験は多い方だと思います。 ここ数年は... -
瑕疵検査へ行く途中の景色
その他遠方へ検査に行っても観光している暇はありません。 楽しみは、途中の景色を見るくらいでしょうか。 今日は天気が良かった。8時ころの駒ケ岳。 北アルプスは雪雲が終日かかり見えませんでした。 昼間も寒く、朝と夕方以降、気温はマイナス。 名古屋に帰ったら外が暖かく感じました。 明後日、また出張です。 -
これからの住宅
その他年末年始に読んだ本「LIFE SHIFT」。 内容は、医療の発展などにより誰もが100年生きうる時代をどう生き抜くか。 働き方、学び方、結婚、子育て、人生のすべてが変わる。 当然ながら家についても変わってくると思います。 多くの方が何度か家を住み替えることになるかもしれません。 家を買う予定がある方は、100年生きることを考え 働き... -
省エネとデザイン
その他先日、建築家が設計した新築の家を検査した。 細部にわたり、よく考えられた設計で 図面を書くだけでも相当な時間を使ったと思われます。 また、施工した職人さんも大変だったと思います。 建築は省エネ化の方向に進んでいます。 今現在、国の補助金も省エネ住宅に向けられています。 今後、建築家は、設計の際に省エネも考慮しないといけな... -
セミナーの告知
その他3月にセミナーを行います。建築関係者向けです。 「欠陥施工のトラブル防止術」 欠陥施工の事例、欠陥の対処法などを説明します。 日時 2017年3月9日(木) 13:00~16:00 会場 東京国際展示場「東京ビッグサイト」会議棟6階 東京都江東区有明3-11-1 定員 100名 料金 一般価格:25,800円(税込) 読者特価:16,800円(税込) ※「日... -
大晦日
その他今年は例年以上にたくさんの依頼を頂き、 特に夏くらいからは非常に忙しい日々が続きました。 事務所を休みにした29日からも仕事、雑務、私用、家の用事などで 早朝から夜までバタバタしました。 明日からの4日間は、完全に休めそうです。 年明けの仕事始めは沖縄。そのあとの3連休も予定がほぼ埋まり、 年初も忙しくなりそうです。 セミ... -
家電の寿命
その他自宅の冷蔵庫が壊れた。 音が変だと思っていたら、冷凍庫内のものが解凍されていた。 家を建てたときに買ったもので14年目に入っていた。 今年は他に大型のテレビとリビングのエアコンが壊れて買い替えた。 昨年は洗濯機ともう1台のエアコンが壊れた。 外壁のメンテなどと同様に10年目くらいで 家電の買い替えがくることを頭に入れてお... -
機械のメンテ
その他欠陥事例、次回は1000号。時間があるときに発行予定です。 今週の3連休あたりになると思います。 1月に検査機材のメンテをまとめて行う予定です。 専門会社に校正を依頼するため、10日間ほど瑕疵検査ができません。 (新築検査は支障ありません、次のタイミングなどにずらします) 1月中すぎから月末あたりを予定しています。 新た... -
品質向上のお手伝い
その他早朝に家を出て、180KM先の現場へ。 どこにも寄ることもなく名古屋へ戻る途中です。 3年ほど前に初めて検査に入った工務店。 監督、職人達は私を嫌い、反抗的な態度を取っていました。 指摘をすると「お金がかかる。そんな手間代はない」等と反発。 それでも是正を強要し、厳しく接しました。 その後、3,4回検査に入り、だんだん品質... -
SNSの影響
その他今年もあと2週間。 まだ、裁判が2件ありますし、新築検査の予定もたくさん入っております。 提出しないといけない書類も山積みです。 このところ瑕疵検査の書類を送り付けると、非を認めて修理に応じる例が多い。 おそらくSNS(ソーシャル・ネットワーキング・サービス)などの影響で情報が 拡散するのを恐れていることもあると思います。... -
事例999「1階床のカビ」
その他昼間は3件の床下に潜りました。 そのあと休む暇もなく、夕方からは打ち合わせ2本。 最後は自宅の近くだったため、直帰して家で仕事しています。 ■(1)今回の事例______________ 「1階床のカビ」 _______________________ ◆写真解説 木造1階床。大引きのカビ。工事中の雨で濡れたことが原... -
プリンターの故障
その他このところ現場に時間を取られています。 年末で現場がバタバタしています。 出っぱなしになる日が多く、書類のチェックやメールの返事なども少し遅れ気味です。 検査が忙しいと道具、機械類も使う頻度が上がります。 今朝、いきなりプリンターが壊れました。 少し前から予兆はありましたが、ついに使えなくなりました。 プリンターはだいた... -
難しい質問
その他こんな質問を頂きました。 中2の息子が暑がりで、この12月の今がベストシーズンだと言っている。 学校へ行くのも上はカッターシャツだけ。学ランは行事の時だけしか着ない。 今でも家ではTシャツか、タンクトップに短パン。 暖房を入れると暑がるので、他の家族は、家でもジャンバーを着て、コタツで我慢している。 床暖房などは購入した... -
レオパレス集団提訴
その他今朝の新聞ニュース。 レオパレス21が設置していない家具や家電のレンタル料を 徴収しているのは不当だとして、同社と契約を結ぶアパートオーナー129人が 同社に総額4億8600万円の支払いを求め、名古屋地裁に集団提訴した。 過去数件検査に入ったことがあるが、現在は昔ほど低層ワンルームの勢いがないため、 ここ最近は検査に入っ... -
トヨタホーム、ミサワホームを子会社化
その他ここ数年、ミサワホームは経営面でパッとしない会社になっていた。 商品開発なども止まっている感じで、商品によっては時代遅れ感があった。 トヨタホームも愛知県では人気があるが、他県ではそれほど売れてはいない。 ミサワホームはトヨタホームより歴史も古く、全国的に広く売れている。 また、住宅のノウハウ、知識に関してはトヨタホー... -
違法賃貸マンション
その他気になるニュースが配信されています。 大阪府池田市の賃貸マンション。 7階建ての申請で、実際は9階建て。 今時、そんなことが可能なのか。・・・可能です。 確認申請だけ下して、あとは好き放題に建てる。昔はよくありました。 検査に行って、分譲で2棟しか申請が出ていないのに4棟建っていたこともありました。 違法を希望する建築主も悪... -
博多の地盤沈下
その他今日は片道370KM先の現場で瑕疵検査。 帰りは強風でふらつくトラックに気を付けながら帰ってきました。 博多の地盤陥没。原因は地下水のようです。 地下水は住宅にも被害を与えることがあります。 床下への侵入は最も多い被害事例です。 我々建築の専門家は、地面下の地質等については知識が薄いです。 最近、地盤に関する奥深い質問が... -
収納スペース
その他土曜日は検査、打ち合わせ予定が5つ。日曜日は3つ。 忙しい週末でした。 今、静岡県へ欠陥検査に行く途中。今日も1日現場です。 建売住宅の家で、庭に物入れが置いてある家が多い。 収納が足らない証拠です。 注文住宅では玄関横に収納を付ける家が多いことからも 収納を必要としている方が多いことが分かります。 1畳ほどでも収納を設け...