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地盤の本
その他民事法研究会という法律書の出版社が、地盤に関する本を出しました。 弁護士や消費者向けの内容とは・・? 興味がわいたため、買って読んでみました。 中身は主にQ&A形式。法律家・消費者のためと書かれているだけあり、 建築学会の本に比べるとわかりやすい。 ただし、地盤調査やデータを見たことがない人が見れば、 難しい本の部類に入... -
ミスが起きる要因
その他NHK「ど~なったあのジケン」の中で、現場ミスが起きる要因の一つとして 「法改正を知らずに施工する知識不足」をあげた。 法改正が行われても、自分で情報を取りにいかないと、知らないまま。 法律知識が重要な弁護士や税理士等は法改正に敏感だと思いますが、 建築士は案外、法改正に疎い。 それでも、確認申請に関わる業務を行っている人... -
(訂正) 放送は本日 23時25分~
その他週の初め、本日のNHK「おはよう日本」の放送の件を告知しました。 すいません、番組が違っていました。 正しくは、23時25分から24時「ど~なったあのジケン」です。 内容は、「耐震強度偽装事件 12年前の真相がいま!」 担当ディレクターからの話を私が勘違いしてました。 -
NHK おはよう日本
その他連休明け、いきなりバタバタしております。 13日(土)NHK おはよう日本で、 12年前に発生したマンション耐震偽装事件を振り返ります。 現在、業界内で、その教訓が生かされているかという内容等で、 私もいくつか、情報提供をさせていただきました。 (連休前の忙しい時に取材、資料整理に時間を取りました) スタジオには行きませんが... -
連休
その他最近、不正ログインやウイルス攻撃の懸念があり、 先週末からシステム変更や対策を講じてきました。 今日は現場予定がなく、パソコン内の変更をほぼ完了できました。 あといくつかの設定を残すだけです。 偶然攻撃を受けていたのか、狙われていたのかは不明です。 恨みを買う恐れがある仕事だけに、いろいろ気を付けないといけません。 最近... -
360度カメラ
その他RICOH THETA 全天球 360°カメラを1年ほど前から使っています。 https://theta360.com/ja/ 1回の撮影で360度撮影できるため、写真の撮り忘れがない。 (事務所であそこはどうだった?と思うことが度々ある) 現場を見に行けない依頼者でも現場の様子が分かるなど、メリットがいろいろあります。 このカメラは真下も撮るため、専用の三脚... -
銀行からの紹介
その他週の初めは、電話が多いです。 現場に入っている時や打ち合わせ、電車での移動時など、 昼間は電話に出れない状態が多いため、 現場監督とのやりとりは、LINEへ移行していこうと思います。 以前、瑕疵検査に入った物件。 多くの瑕疵がある建物を建てた業者は、銀行からの紹介。 あとで分かったことは、業者の経営状態はかなり悪く、 その銀行... -
TV取材のメリット
その他欠陥住宅の家を何件かTVで紹介しています。 (今月19日に放送されたCBC イッポウ) 相手業者が地元工務店レベルの場合、どこの会社であるか名前は出ません。 また、被害者の顔はモザイクがかかり、名前も仮名、声もかえられます。 それでも取材を受ける被害者の方のメリットは以下の2点。 ・業者へ心理的な圧力をかけられる。 (ディレク... -
「悪質コンサル」工事業者からリベート
その他今日、ヤフーニュースに掲示された内容をご紹介。 「悪質コンサル」工事業者からリベート https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170420-00000012-mai-soci #Yahooニュース 業界にいる人間なら「知らなかったの?」と言いたくなるニュースです。 コンサル以外に管理会社がリベートを取っていることもあります。 マンションだけではありません... -
現場品質を安定させるための有効な手段は?
その他現場品質を安定させるための有効な手段は? 社内検査の強化。職人対し定期的に試験を実施する。品質パトロールをするなど いろいろな対策がある中、どれも完全ではないようです。 検査を簡単に済ませてみたり、その日は忙しいからと手を抜いてみたり、 パトロールの時だけ気を付けるなどするからでしょう。 先月、週刊誌で取り上げられたハウ... -
事例1020 「床下のゴミ」
その他この雨で、明日からの現場予定が動いています。 新築検査はどうしてもこの日に来て欲しいという依頼が多く、 スケジュールを組み直すのがやや大変です。 ■(1)今回の事例______________ 「床下のゴミ」 _______________________ ◆写真解説 床下点検口をあけるとゴミだらけ。断熱材も落ちてい... -
固定資産税
その他左下半身を痛め、治った思ったら、今度は右側が痛み出した。 昨日、車で往復760KMも移動した疲れでしょうか。 昨日、固定資産税の通知書が自宅と事務所に一斉に届いた。 住宅を購入した直後の減税期間を過ぎると、金額は結構なものです。 固定資産税の通知を見た時、高額な家の修繕費を支払うとき、 賃貸がいいなと思う方が多いの... -
建材メーカーの対応
その他今日は3件、現場を回りました。 日曜日なので、音を出さない補修業者くらいしか作業していません。 職人が居ない方が、検査はしやすいです。 コンセントまわりが緑色になるという相談を複数件受けています。 共通する条件は、断熱材がアクアフォーム。 調べると、ネット上でも話題が上がっています。 それでも日本アクアは、対策などを開示... -
現場監督
その他欠陥検査からの帰りです。 今朝は4時に出発、事務所着は23時30分の予定です。 移動時間は長いですが、景色がきれいな箇所も通るので気分転換になります。 また、現場監督がいきなりやめた。 あまりに現場がひどいし、連絡も取れないのでおかしいと思っていました。 引き継ぎせず、いきなりやめるのはどうかと思いますが、 そういう辞め方... -
年度末
その他年度末で、ものすごく忙しいです。 1つは、秀光ビルドの件。もう一つは紛争。 秀光ビルドは何件か現場確認しました。データを公表したいですが、 公表して良いものなのか判断が難しため保留します。 それにしても、他のメーカーで建てている人は、不安にならないのでしょうか。 特別、この会社だけが悪いというものではありません。 明日か... -
秀光ビルド 欠陥続出
その他「秀光ビルド」の物件に欠陥住宅が続出しているという記事が 明日発売の「週刊文春」に出るようです。ヤフーニュースで知りました。 愛知県でも秀光ビルドの勢いはすごい。 何件か検査に入ってますが、ひどい現場もあれば、きちんとした現場もある。 品質のばらつきは確かに大きい。しかし、この手の問題はこの会社に限ったことではない。 秀... -
週刊文春
その他昨晩読んだ本。 「週刊文春」編集長の仕事術 新谷 学著 ダイヤモンド社 http://amzn.asia/5i16HC8 題は仕事術と書いてありますが、スクープなどのことがたくさん書かれています。 ショーンK、ベッキーの件など、最近の週刊文春のスクープはすごい。 ハウスメーカーの不祥事の情報を送れば、もしかしたら取り上げてくれないかと思ってい... -
建築建材展セミナー
その他建築建材展のセミナーを無事終えました。 事前準備があまりできていなかったため、昨日の午後から仕事を止めて、 最終確認などを行いました。 ひとつイベントが終わったので、ほっとしています。 始まる前に名簿を拝見しました。 日ごろから品質管理が出来ている会社の名前がいくつか目に留まりました。 やはり、有料で時間も長いセミナーに... -
失敗から学習できない組織
その他「失敗の科学」 マシュー・サイド著 http://amzn.asia/j2qZYdN 題名のあとに書かれている文字は 「失敗から学習する組織、学習できない組織」 建築業界は、後者です。 業界自体がまとまっていないため、人の失敗を知る機会が少なく、学習ができない。 ちなみに学習する組織として「航空業界」 学習ができない組織として「医療業界」の例が... -
時間短縮
その他建築士や現場監督、弁護士、出版社、TV関係のスタッフなど、 私を含め、まわりには労働時間短縮に無縁の人たちが多い。 今日新たな機材が届きました。 現場での時間短縮のために、機械の入れ替えです。 現場での時間短縮は、立ち会う業者やお客さんにとってもメリットがあります。 今までいろいろ工夫をして、検査の精度を上げながら、時間短...