ブログ

事例1181 「エコキュート固定不備」

今日は屋外での検査2件。

屋外での仕事がメインの基礎屋さんは、普段どおり仕事している方が多いです。
最近の基礎屋さんは、一人で工事している方が多く、
大工さんなどに比べれば、現場での感染リスクは低くそうです。

 

■(1)今回の事例______________

「エコキュート固定不備」
_______________________

◆写真解説

エコキュートの脚を固定するアンカーボルト。
告示やメーカー仕様はM12のボルト使用。
現場はワンサイズ小さいM10のボルトで施工されていた。

 

◆内容説明

東日本大震災でエコキュートの転倒が多かったのを受けて
給湯器類の固定に関する告示が改正された。

告示内容をわざわざ確認しなくても、マニュアルを見れば
固定方法が明記されているが、自己流で行う職人もいます。

大きな機械の脚元で、カバーをはめられると
見えにくくなるため、気にされないことが多い。

 

◆対策

社内検査などでチェックをする。

告示の施行は7年ほど前。それ以前に設置された方は買い替え時に
現行基準で留め直しをすることをお勧めする。

 

 

==============================

■(2)編集後記

休み期間中、書類作成や原稿書きの仕事以外は、動画や映画を結構見ました。
普段、10分くらいの動画は見る気になりますが、
30分を超えるようなものは、連休中くらいにしか視聴出来ません。

動画等に時間を取られ、本を読む時間が大幅に少なかったです。

 

耐震診断のミス

少し前にリフォームのトラブルが多いことを書きました。

耐震補強の計算結果を不審に思った方から依頼あり、
本日、私の方で計算をし直すと、安全だという結果から点数が半減、
倒壊する可能性が高いになった。

でたらめな入力箇所が多数。
経験も少なく、規定を理解せずに計算していると思われる。

入力ミス防止策として
役所の耐震診断では3重にチェックが行われています。

計算方法を忘れないように、私は今でも年に数件、
役所の耐震診断を引き受けております。

現在、構造関係の計算は、パソコンを使うため、
電卓をたたくことはなく、自動で計算されます。
計算類は、正確な入力が全て。
最低でもダブルチェックが必要です。

※過去に計算結果を切り貼りでごまかしていた例があり、
建物規模によっては、入力内容だけでなく、
同じソフトによる計算で間違いがないかを確かめるケースもあります。

 

 

夏日

急に暑くなりました。
この連休中も30度近くまで気温が上がるようです。

自宅では、南側の窓等に夏場、日よけを付けています。
台風が来るたび、取り外すのは面倒ですが、
日射以外に、雨の当たりも弱まります。

参考画像、low-eガラスでも窓は壁に比べて高温になる。

ホームセンターで売っている日よけは、DIYで取り付けできます。

 

6日まで、結構やることがたくさん。
耐震リフォームの構造計算不備の検証。
雑誌原稿、最低1本。目標2本。
欠陥住宅の書類作成1つ。
施工基準の赤ペンチェックなど。

時間配分していくと、休みが全てつぶれるかもしれません。

 

地域の特性

東海地方限定ですが、過去、自社の検査データより以下の情報を持っております。
1、レベルの高い大工さんにあたる確率が高い地区
2、欠陥住宅の確率が高い地区

確率の話のため、棟数が多い名古屋市内よりは、地方の方が高くなりやすいです。

1は岐阜県西濃エリア。
大工さんだけでなく、設備屋さん、基礎屋さんなど、現場に関わる方の仕事が丁寧。
このエリアで検査をするたび、毎回、そう感じております。
理由を知りたいですが、解明できておりません。

2は公表すると、いろいろ弊害がありそうです。
県名だけの公開にします。三重県のあるエリア、静岡県のあるエリア。
過去のサポートした裁判数から算出。名古屋地裁より、このエリアの
裁判所へ行った回数が多いです。
これについては、理由はある程度分かっております。

長い間検査をして、いろいろ見ていると、いろんなデータが蓄積されます。
理由まで踏み込めるよう、今後、聞き取りなどを行いたいと思います。

 

 

 

GW中の現場対応

GW中、1日も現場を止めないハウスメーカーがあるようです。

例年であれば、ごく普通のことですが、今年の場合は違います。

世間の目が自粛に対し厳しくなっている中、
GWも工事をしていると、有名な会社の場合は、
SNSなどで拡散されるリスクがあります。
また、その期間に現場で感染者が出ると、マスコミに叩かれるでしょう。
そんなリスクを冒してまで、現場を止めない理由は、察しがつきます。

早々に事務所、現場を全休にした会社、そうでない会社。
これから家を建てる、買う予定のある人は、対応の違いを見ておくと、
何を優先して経営をしているのかが分かります。

 

 

事例1180 「収納の傾斜」

通常通り動いている現場が多いですが、
GWの土日、祝日は現場を一斉休業する動きがあります。

また、最近では土日を休みにしている現場も増えております。

 

■(1)今回の事例______________

「収納の傾斜」
_______________________

◆写真解説

床置き収納、天板の傾斜(16/1000)。
傾斜している壁に取り付けたことが原因。

 

◆内容説明

こういった棚の傾斜の許容値は、2~3/1000。
5~8倍以上の傾斜はかなり大きい。

担当した大工さんの仕事は、プロとは言えないレベル。
各所、壁が倒れていたり、枠が斜めだったりしている。

それでも社内検査はパス。

仕上げ不良は、家の構造などには影響はないが、
住んでいて常に気になるもの。

 

◆対策

完成時に仕上げをチェックする。

 

 

==============================

■(2)編集後記

昨年のGWは青森県を除く東北地方をまわりました。

今年は、中国地方へ行こうと考えておりましたが、
当然、中止です。

本を読んだり、体を休めたいと思います。

GW中の勉強のため・・

昨日は事務所で動画を1本撮影。
時間は約30分。ミスはなく一発撮りでした。
依頼先へ提出するもので、一般公開、販売はありません。

私の知人で数名、ユーチューブに動画をほぼ毎日、上げている人がいます。
編集などの手間を考えると、続けることは、すごいことだと思いました。

 

昨日、業者の方より問い合わせをいただいた内容。
GWの休み、家で過ごす現場スタッフのため、
「ホントは防げる欠陥住宅」を計3冊購入しようとしたところ
アマゾンの在庫が1冊しかない。

専門書を売っている近くの大型書店は休業中。
休み前までに本を入手したい。

事務所に在庫を持っていないかの問い合わせでした。

<回答>
セミナー時の販売用に在庫を持っております。
たくさんはありませんが、お出しすることは可能です。

今回だけの措置として、
GWまでに入手したい方は、メールでご連絡ください。
一般の方、1冊だけの購入でも構いません。
購入依頼は、問い合わせフォームからお願いします。https://www.ie-kensa.com/inquiry

料金は郵送料弊社負担、本代のみ 2,860円(税込)
お支払いは事前のカード決済又はお振込み(三菱UFJか郵貯)でお願いします。
(メールでカード決済、お振込みの案内を送ります。カード払いは5%還元あり)

 

 

 

 

大型連休

連休が近づくにつれ、移動を規制する動きが強まっています。

現在、新築検査の継続分と、紛争関係で以前から
継続しているもので延期ができない現場については対応しております。
ただし、現場へ行くのは、愛知県及びその近郊だけです。

今日は豊橋市まで車で移動。
東名高速道路の交通量は、全般に少な目、
ただし、朝8時台の名古屋~豊田IC間は結構な車の数でした。

遠方の現場への移動再開は、来月6日以降、
状況を見ながら決めていきたいと思います。

 

 

事例1179 「床下断熱材の落下」

住宅展示場も休業要請が出るなど、住宅業界への影響は
徐々に大きくなっております。

今現在、書く方の仕事が結構溜まっているため、
現場予定が空けば、書類作成に時間を使えます。

 

■(1)今回の事例______________

「床下断熱材の落下」
_______________________

◆写真解説

床下断熱材の落下。床組施工時にすでに落ちていたと思われる。
社内検査を実施していれば発見できる。

 

◆内容説明

写真以外にも未施工部が多数。
断熱材は約100mmの厚いものを使用しているが、
落下や未施工部があれば、省エネ性能は著しく低下する。

1階床を組む過程で断熱材を入れるため、
施工途中でチェックするのはタイミングが難しい。

完成時に社内検査で床下に入っていれば、
見過ごすことはない。

 

◆対策

社内検査で床下をチェックする。

 

 

==============================

■(2)編集後記

説明が必要なもので、時間的にオンラインでできないものに対し、
動画を撮って送る試みをしております。

TV撮影でプロの仕事を目の当たりにしていますが、
素人動画に対しては、知識がなく、うまく撮るコツがわかりません。

最初から完璧を求めず、少しづつ改良していけばよいと考えております。

 

 

 

住宅現場の状況

住宅業界も、この週末を境に急激に変化しています。

止まっている現場は少ないですが、事務所への出社禁止や
GW中の一斉現場休業措置を取る会社が多い。

また、現場の外には、近隣へのアピールも兼ねて
新型コロナ対策の掲示も目立ちます。

明らかに先週とは状況が激変。
今後、現場での感染者が出るようなことがあれば、
さらに自粛が進む可能性があります。

 

 

安心への第一歩!まずはお気軽にお問い合わせ下さい売り込みは一切致しません

052-739-5471 平日受付9:00〜18:00

090-6614-1376 ソフトバンク 土曜日も対応

有限会社カノム 名古屋市守山区小幡南三丁目20-28 シャトー小幡駅前 303

即対応・土日検査可

24時間受付 メールでのお問い合わせはこちらをクリック

ページ上部へ戻る