長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『1階天井裏で外の光が見える』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・1階天井裏の断熱不備　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は1階の天井裏からバルコニー側を撮った写真です。　　このバルコニーの裏側には穴がた...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『ビス打ち忘れ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・壁の下地「石膏ボード」のビス打ち忘れ　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　ついにHPの欠陥写真は100番になりました　連載を始めて2年弱です。　　今回の事例は壁、天井...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『鉄筋が離れている』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・一番上に入る鉄筋と縦の鉄筋が離れている　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　平成12年国土交通省告示第1347号に　立上がり部の主筋として径12ｍｍ以上の異形...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『基礎の鉄筋が細い』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・一番上の横に入る・・「主筋」が基準より細い　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　。　　　平成12年国土交通省告示第1347号に　この部分は直径12ｍｍ以上の異形...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『土台火打ちの未施工』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・土台水平方向の安全のための斜め材がない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　建築基準法施行令46条の3　に　「床組及び小屋ばり組の隅角には火打材を使用...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『かすがい打ちの不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・屋根を構成する小屋束端部の固定不良　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の指摘は木造住宅の検査指摘の「定番」のような事項　　・・・つまりよくある事例...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『座金がない』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ボルト接合部のナット部に座金が使われていない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真を見て頂くと、ナットの下に座金がないことが　わかるでしょうか？　　「座金と...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルトの不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・土台接合部にアンカーボルトがない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　土台は基礎の上に連続して置く材料のことで、アンカーボルトで　基礎と緊結し...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『排水工事の不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・洗濯排水の床下接続部で下水からの臭気を防ぐ措置　　をしていない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の事例は構造的などと違い重大ではないですが　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『基礎の鉄筋を切断』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎に配管を通す穴をあけた時、鉄筋まで切断してしまった。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　基礎には配管を通す穴がいくつかあきます。　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　「問題のありそうな現場の簡単な見分け方」　　　私は今まで検査を850件以上行ってきた経験上から　検査をする前に現場を見た瞬間、現場の出来を想像する事が　できます。　　　これはほぼ　「はずれ」　ません。　　　最後まで読...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルト　入忘れの隠蔽』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・アンカーボルトを入忘れ、そのまま完成　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　アンカーボルトは基礎に埋込まれ、躯体をつなぐ重要　な部材です。　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『防水テープ施工の不手際』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・防水のためのテープを窓廻りに貼っても　　　上から押さえないために密着せず機能を果たさない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真は少しわ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『コンクリートの空洞・・ジャンカ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コンクリートが行き渡らなかったために出来た　　大きな空洞があり鉄筋が見える　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は鉄筋コンクリート...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『建物の傾き』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・建物が傾いた場合、どこまでが許容範囲？　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　最近、地盤に関する相談が多くありどうしても書きたくなり　溜まっている事例の順番を押しのけました...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『外壁目地処理の不備』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・コーキング材を付きやすくする「プライマー」の手抜き　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真は目地の施工直前、土まで付いている。　サイディングはその材質が...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『違法ビスの使用』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・内部の耐力壁(地震や風の力に働く壁）に　　強度の認定を受けていないビスを使っていた。　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　写真はビスの梱包で、強度の認定...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『梁の穴あけ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・木造在来工法の梁に排水管を通した例です。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　なぜダメかという解説はいらないでしょう。　　　在来工法(筋交いのある工法）の場合、　基本的...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　　『アンカーボルトのズレ』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎と躯体をつなぐ重要な役割のアンカーボルトが　　横にズレた例です。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　鉄骨造のアンカーボルトはほとんどズレが許...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　ホームページにある欠陥工事写真集の過去の例を　取り上げて欲しいという要望があり　古いものから今回もピックアップし、　　　　『柱にエアコンの配管を通す』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・エアコンの配管を壁内に隠そうとし、柱を貫通させた　　　...