長井のブログ

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　ホームページにある欠陥工事写真集の過去の例を　取り上げて欲しいという要望があり　古いものから今回ピックアップし、　　　　『筋交いの切り欠き』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・筋交いを切り欠いたり　穴をあけてしまった。　　　　＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『棟換気下地穴　開口不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・屋根裏の熱気を抜く、屋根の頂部(棟）につける空気抜き換気穴　　合板下地の段階での穴あけが小さくかついい加減。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『基礎下の地固め不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・基礎下の地盤が緩い　　人が踏んだだけで『砕石』が下がる⇒かぶりも不足　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の現場は『柱状改良』という...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『防水シートの重ね巾不足』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・建物のコーナー部で防水シートを継いだ際　　重ね巾が足らなかった。　　　規定・・法律にはないですが通常、コーナー部分で防水紙を　　　　　　継ぐ際は180ｍｍ（上下は90...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は『土台火打ちが切られている！』を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・床下点検口をあけたら・・・　　　ノコギリの切れ目が深さ１ＣＭも入っている　　『火打ち土台』を発見　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「基礎の鉄筋の形状が図面と違う」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ベタ基礎の立ち上がり部、たての鉄筋（以下「縦筋」という)の　　上部、図面ではフック形状（端部180度折り曲げ）に　　なっているが現場は付いていない。　　　＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「電気屋さんによる断熱材撤去」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ユニットバスの外壁側　換気扇貫通部の断熱材めくれ　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　先回に引き続き「ユニットバス天井裏」でよく見か...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「換気扇接続外れ」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ユニットバスの換気扇、接続部で外れている　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　今回の事例は構造的なものではなくそれ自体たいした事が　なさそうなものですがそ...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「鉄骨造　梁接合部の不備」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・鉄骨造　　梁、柱接合部の間違い　　　　ダイアフラム（局部変形防止材）が付いていない　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　鉄骨造では柱と梁の接...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　今回はいつもの欠陥事例紹介とは違った内容を　お伝えします。　　　テーマ「トラブルにならないための施主の心構え」　　　良くわからない家造り、建築業界の常識　ちょっと知っておくだけで　トラブルは減ります　　　思い当たる事をまとめました。　　　　１、希望を客観化、具体化する　　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「鉄骨造　梁接合部の不備」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・全てボルトで接合する部分に溶接接合がある　・高力ボルト使用部に「普通のボルト」が使われている　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　鉄骨造の...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「軒先金物の釘の不備」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・台風時など屋根が「あおられて浮かないようにする金具」　　の固定釘が基準と違う　　　　公庫仕様　5.5.5　たる木の欄に規定がある　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「基礎工事の配管不備」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・設備配管が鉄筋にテープで固定されている　・設備配管が近接して並んでいる　・配管を通すために後からコンクリートを壊している　　（専門用語ではつり）　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「筋交い端部の金物の不備」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・筋交いの端部に必ず取り付ける金物が　　間違って付いている（平成12年告示1460号に違反）　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　写真を見て頂...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「床束の固定不良」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・床束と木部(大引き）の固定方法の間違い　　　　　　　　　　製造メーカーの指示どうりでない　　□床束とは・・1階の床を基礎から支える柱のようなもの　　昔は木製でしたが現在は「鋼製...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は「木造住宅の金物の緩み」を紹介します。　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・ナットの緩み？締め忘れ？　　　□緩んだというより締められていない状況のナットを　　多数発見！　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　小屋裏は梁...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は木造の小屋組の不備を紹介します。　　※小屋組とは最上階天井裏部、屋根を形成する構造体のこと　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・振れ止めの施行忘れ　　　□建築基準法施行令第46条の3項違反　　　　参考に法律文を記載します。　　　　「床組及び小屋は...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は木造の構造金物ビス打ち忘れを紹介します。　　※構造金物とは筋交いや柱の端部を緊結する金物のこと　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・構造金物を固定するビスの打ち忘れ　　□メーカーの規定どうりのビスを使い、　　規定どうりの本数を使うことが必要。　　　...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は水道屋による基礎の鉄筋切断の例です。　　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　・配管するのに鉄筋が邪魔で鉄筋を切断　　□配管がずれない場合は補強の鉄筋を入れる必要がある　　がそれもされていない。　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

こんにちは住宅検査カノムの長井です。　　　今回は外張り断熱材の事例を紹介いたします。　　　■今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　・外張り断熱材の未施工部分あり　　□家全体を覆う必要があるが部分的に施工忘れも多い。　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　写真の解説をしますと　バルコニ...