業者情報– category –
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ダメ業者の見分け方
業者情報欠陥住宅の原因は、施工業者の無知が多い。 有名メーカーでも、知識のあるのは本社に数名。 現場は、無知な人たちばかりという会社もあります。 業者が無知かどうか見分ける方法は 技術に関する質問をたくさんする。 相手の口がうまいと、間違った回答でも正しいように 聞こえることがあるので、2,3社に同じ質問をする とよいでしょう。 -
裁判が好きな業者
業者情報某県での裁判に行ってきました。 場所を確認するため、裁判所の受付で本日の予定表を見ると、 この県で有名な建築業者の名前が目に入りました。 この業者、直接裁判の相手になったのは過去1回ですが、 この県内の裁判所に行き、予定表で名前を見ることは 頻繁にあります。 裁判所の常連であることは間違いないでしょう。 効率を優先する会社... -
業者の本当の姿
業者情報欠陥住宅検査の弊社指摘に対する相手からの回答で 公開したいくらいの、ひどいものがあります。 家を買う人は、こういった情報を本来は知りたいはずです。 しかし、このような情報を得ることはかなり困難です。 ここの業者はいいですと、勧めてくれる組織、会社は多くても この会社はやめなさいと言うところはありません。 住宅業界、飲食店... -
やっぱり広告は嘘を付く
業者情報時間がかかっていた書類を書き終え、今はほっとしています。 今月はまだ、2件くらい時間がかかる書類があります。 先日、完成検査に行った現場。 建物内に入ると強烈な臭いがした。 それでも雨天なので、窓を閉め切って検査していたら 臭いに慣れることはなく、頭がくらくら、目がチカチカしてきた。 このメーカーは広告などで、室内の空気... -
実験台
業者情報経験や知識のない業者が新たな試みをして 失敗するケースがあとを絶ちません。 建築士の監理もなく、職人も言われるままに施工し 完成してしまう。 失敗しても、きちんと責任を取ればよいが 逃げる業者が多いです。 車でもモデルチェンジ直後は買わない方がいいと 聞いたことがあります。 そのくらい、予想ができない不具合はあると思います... -
急成長の犠牲になるもの
業者情報新築検査で入った現場。 図面がいい加減で、変更も全く反映されないため、 現場の進行を見ないと、どんなものが使われるか 分からない状況でした。 基準法を無視した変更が次々あり、 検査のたびに指摘が多く出るため、 途中で、現場監督は雲隠れ。 その後は、設計担当者を捕まえ、指示してました。 いい加減な業者ですが、急成長しているよ... -
客を選別する業者
業者情報「クレーマー客」、「モンスター客」に対し 建築業者は、営業段階での見極めができるように 各社いろいろ思考しているようです。 契約前、知らぬ間にテストされていて 一方的に断られるお客さんが出てきたり、 裏で勝手にデータベース化され、どこの展示場へ 行っても、見積もりも出てこないなんてことになる 時代が来るかもしれません。 未... -
代金を業者が払う
業者情報今日も検査や相談で予定が一杯です。 紛争で検査に入り、支払いが業者からという場合がある。 先にお客さんからお金をいただき、 業者がお客さんへ支払うことが良いのですが、 業者側のルールの都合で、それができないというケースは 業者からの支払いを容認しています。 大手の場合、こういったケースではかなり支払いが遅延します。 最近、... -
消費税脱税事件
業者情報今日、最後に行った現場は山の中。 愛知県でも、まだ雪が残っている町があります。 「名古屋の不動産会社の社長。 消費税の脱税容疑で逮捕」のニュース。 今朝の中日新聞では名前が出ていなく、 たぶんあそこだろうと想像していたら 予想どおりでした。 (ピンと来たのが、この会社でした) 普段の行いが、家づくりにも出ます。 以前、裁判中... -
ネット上の業者の評判
業者情報今日は珍しく現場検査ゼロ。 その代わり、打ち合わせが朝から5件。 合間の休憩が全くないくらい 次々予定を組んだため、非常に疲れました。 最近は、小さな地元工務店でもネット上で 評判を書き込みされるようです。 業者から聞いた話ですが、 築数年の家。保証切れの内容で、有償修理だと言ったら 悪口を書かれた。 プランニングで、お客さ... -
動画による実名を出した告白
業者情報TV局に頼らなくても、簡単に動画が発信できる。 場合によっては、その情報が拡散する。 建築業者がこれを見たら、怖くなるでしょう。 建築関係者の皆さん。 今の時代、こういうのも「あり」と認識し、 品質確保を疎かにしてはいけません。 -
ウッドフレンズの話
業者情報今日の移動距離は約400KM。 最終、弁護士事務所で打ち合わせをして 19時に事務所に戻り、一息つけたのが21時過ぎ。 移動中、仕事していなかったら、日付が変わるまで バタバタしているでしょう。 明日も早朝に家を出て、遠くの現場へ行きます。 昨日のウッドフレンズの内容は、普段の3倍くらいアクセスがありました。 この会社の情報を少... -
ウッドフレンズ不適合施工
業者情報今年2月に検査したウッドフレンズ(名古屋市、上場企業)の 現場の記事が、今朝の中日新聞に載っていました。 詳細はhttp://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000443.html 準防火地域に建つ、木造3階建ての防火に関する施工ミスで 昨年指摘を受けたアキュラホームと同じような内容。 アキュラホームは自ら国土交通省に届け出たのに対... -
現場品質、工事体制
業者情報日経新聞の朝刊の連載 「私の履歴書」。 現在は、積水ハウス会長兼CEOの和田勇さんです。 今日で19日目でしょうか。 品質や工事体制について、多くを語っている印象があります。 品質や工事体制は、多くの住宅メーカーが苦労しています。 特に今は職人不足なので余計でしょう。 年間数百件建てているメーカーがあります。 検査に何度か... -
名古屋市 Oホーム
業者情報数ヶ月前、私にいくつかの重大な欠陥を指摘された 名古屋で中堅のOホーム。 過去の現場も同様の施工をしているので 遡って直すかどうか迷っていると言っていましたが どうなったんでしょうか。 たぶん、お金が莫大にかかるので そのまま、放置でしょう。 放置しても、住人が気づかなければ 何か罰せられることもありません。 この会社一見、... -
図面の手抜きが多い
業者情報ローコストを売りにしている、ちょっと有名なメーカー。 図面が見難く、分かりにくい。 基礎の図面は、平面図に立ち上がりの位置を 手書きでマーキングしたものだけ。 これでは基礎屋さんが間違いやすい。 このようにしている理由は、図面代を削るため。 職人は図面を読んで施工します。 図面がいい加減ですと、ミスは起きやすい。 設計や監... -
悪いことは隠しきれない
業者情報家をこれから建てる方と話をしていて、 最近、同じ話をよく聞きます。 それは、あるメーカーだけは選ばないほうがいい。 詳しい内容は分からないようですが、 メーカー選びの情報を集めている時に得た情報のようです。 このメーカー、過去に大きなミスを繰り返し、 情報が表へ出ないように、蓋をしている。 今までは隠しきれたかもしれません... -
会社は一流、社員は三流
業者情報ある有名メーカーの現場監督のレベルは最低です。 若いから仕方が無いかもしれませんが、 自社で取り扱っている建築工法の知識がなく、 現場で指摘をすると、間違った反論か、言い訳しかしない。 また、こちらから電話をしても出ないくせに、 自分が用事があるときは、しつこいくらい事務所に電話が入る。 こんな監督ですから職人にもなめら... -
(株)ウッドシップ 三重県桑名市
業者情報久しぶりの業者紹介。昨日、7回の新築検査を終了した現場。 全体を通して良かったので紹介します。 依頼主は、業者選択を慎重に行いました。 かなり目の厳しい方が、探してきた業者だけのことはありました。 設計、現場監理、現場監督。 この3役を一級建築士の社長が担当。 これが、良かったと思います。 会社の規模が大きくなれば、担当者... -
本当に懲りない悪徳業者
業者情報ある建築会社が造った家は、ほとんどがひどい欠陥住宅。 (裁判の相手であり、別の相談を数件受けた情報から) 設計、現場監督、職人など、同じメンバーで造るから、 当然でしょう。 いい加減な会社は、長く続かない。 この会社はかなりの経営難で、倒産しても不思議ではない。 施主が、欠陥を直せと言っても、 お金がないから直せない、訴え...