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悪いことは隠しきれない

家をこれから建てる方と話をしていて、
最近、同じ話をよく聞きます。
それは、あるメーカーだけは選ばないほうがいい。
詳しい内容は分からないようですが、
メーカー選びの情報を集めている時に得た情報のようです。
このメーカー、過去に大きなミスを繰り返し、
情報が表へ出ないように、蓋をしている。
今までは隠しきれたかもしれませんが、
現在は、ネットやSNSが広がってきたため、
被害者から情報が漏れているのかも知れません。
どこの会社のことか、私も言いたくて仕方ありませんが
さすがに、ブログでは実名を書けません。

会社は一流、社員は三流

ある有名メーカーの現場監督のレベルは最低です。
若いから仕方が無いかもしれませんが、
自社で取り扱っている建築工法の知識がなく、
現場で指摘をすると、間違った反論か、言い訳しかしない。
また、こちらから電話をしても出ないくせに、
自分が用事があるときは、しつこいくらい事務所に電話が入る。
こんな監督ですから職人にもなめられているようで、
検査をすると、いい加減な施工、手抜きがたくさん見つかる。
お客さんが怒り、監督を交代させても
多少ましなくらいで、あまりかわらない監督が付いた。
この会社、住宅部門はメインではありません。
住宅部門に対する会社の力の入れ具合も低いのでしょう。

(株)ウッドシップ 三重県桑名市

久しぶりの業者紹介。昨日、7回の新築検査を終了した現場。
全体を通して良かったので紹介します。
依頼主は、業者選択を慎重に行いました。
かなり目の厳しい方が、探してきた業者だけのことはありました。
設計、現場監理、現場監督。
この3役を一級建築士の社長が担当。
これが、良かったと思います。
会社の規模が大きくなれば、担当者や職人のばらつきが出る。
人からの紹介で業者を決めても、もめることは少なくない。
手を抜かずきちんと仕事をこなす。
そんなメンバーを揃えることが重要です。
 
【注意事項】
悪い業者は営業妨害にあたり、ここで実名紹介できないため、業者情報は
いい業者だけ取り上げています。当然、褒めているように取れますが、
実際の業者選びはご自身でよくご判断してください。
尚、業者から掲載の強要、謝礼などは一切ありません。
あくまで、私の独断で記載しています。
住宅検査カノムの
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本当に懲りない悪徳業者

ある建築会社が造った家は、ほとんどがひどい欠陥住宅。
(裁判の相手であり、別の相談を数件受けた情報から)
設計、現場監督、職人など、同じメンバーで造るから、
当然でしょう。
いい加減な会社は、長く続かない。
この会社はかなりの経営難で、倒産しても不思議ではない。
施主が、欠陥を直せと言っても、
お金がないから直せない、訴えても無駄と開き直る。
不動産業界から消えてくれれば、世のためなのに、
名前を変え、経営者も形式上変わり、まだ営業している。
(このようなパターンは意外と多い)
悪い奴にとって、不動産業界は居心地がいいのでしょう。
建てる前に、当社に相談してもらえれば、
ブラック建築会社を個別に教えます。
住宅バブルで、また被害者が出ないことを祈ります。
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Niwa Home (株式会社 丹羽組  愛知県 岩倉市)

完成時の検査で、仕上がりが良いと感じた。
構造検査などで多少指摘はありましたが、
全般的には優秀なレベルです。
現場監督さんの対応もいいため
お客さんも終始安心できたと思います。
仕上がり具合といい、
現場監督さんの優秀さといい、
先日検査した大手●●●ハウスとは大違いです。
丹羽組さんのHP  http://www.niwagumi.com/

【注意事項】
悪い業者の公表は営業妨害にあたり、ここで実名紹介できません。
そのため、業者情報は、いい業者だけ取り上げています。
担当する職人によって品質は左右されます。
実際の業者選びはご自身でよくご判断してください。
尚、業者から掲載の強要、謝礼などは一切ありません。
あくまで、私の独断で記載しています。
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アーキテクツ・スタジオ・ジャパン四日市スタジオ

服部信康建築設計事務所+
アーキテクツ・スタジオ・ジャパン四日市スタジオ
本日、最終の検査に行ってきました。
細部までこだわった難しい設計に現場が応え、
精度をきちんと出して施工している印象を受けました。
建築家と工務店のコンビがうまくいかないと
なかなかこのようにはなりません。
ここは、建築家の設計した家の施工に慣れた工務店が
営業窓口になり、あとで建築家を選ぶ方式のようです。
通常よくある、先に建築家を選び、入札で安い業者を
選ぶ方式ではないため上手くいくのでしょうか。
詳しいことは分かりませんが、そんなことを考えました。
【注意事項】
悪い業者は営業妨害にあたり、ここで実名紹介できないため、業者情報は
いい業者だけ取り上げています。当然、褒めているように取れますが、
実際の業者選びはご自身でよくご判断してください。
尚、業者から掲載の強要、謝礼などは一切ありません。
あくまで、私の独断で記載しています。
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フロンヴィルホームズ名古屋(名古屋市)

確か今から20年くらい前、輸入住宅ブームがあった。
私もハウスメーカーを退職したあと、
一時、輸入住宅がメインの工務店で仕事をしていました。
ブームが終わった15年ほど前を中心に
多くの輸入住宅を造る建築会社が倒産により消えた。
私が居た会社も急激な仕事の落ち込みから、同時期に倒産しています。
そのような経緯があり、今残っている輸入住宅専門会社は
少ないというか、ほとんど無い。
その中で今でも輸入住宅に特化し、ノウハウを積み上げている会社が
フロンヴィルホームズ名古屋㈱
http://www.fhn.co.jp/
欠陥住宅を調査する建築士のブログ-フロンヴィル
(お客様のプライバシーを考慮し、最小限での写真掲載です)
新築検査に入りましたが、スタッフ、職人は輸入住宅にかなり手馴れていて
不安な点もほとんどなく8回の検査を終えました。
輸入建材の扱いに精通し、輸入住宅を極めている会社という印象を受けました。
【注意事項】
悪い業者は営業妨害にあたり、ここで実名紹介できません。
そのため、業者情報はいい業者だけ取り上げています。
当然、褒めているような表現となることが避けられないため、
実際の業者選びの際は、ご自身でよくご判断ください。
尚、検査をした業者から掲載の強要、謝礼などは一切ありません。
あくまで、私の独断で記載しています。
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(株)大脇 名古屋市

㈱大脇さん 名古屋市中区
http://www.j-kukan.co.jp/

先日7回の新築検査完了。
この会社の特徴は、設計の細かい配慮でしょう。
内外部共、細部のちょっとした事までこだわっています。
その他の印象として、
現場監督の野原さん以下、大工さんたちの人柄がよかった。
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一級建築士の悪事の数々

偽一級建築士よりある意味悪質な一級建築士の偽装工作。
構造計算書のNGとOKを切り貼りして改ざんした、
確認済証を偽装した
確認申請の交付を受けずに工事したなどで、
それに関わった長谷工コーポレーションや東京セキスイハイム、
東日本ハウスの社員が処分を受けています。
http://www.mlit.go.jp/common/000222577.pdf
この業界は、大手、中堅企業でも法令遵守の意識が欠けているようです。
これだけ有名メーカーが名を連ねると、
消費者はどこを信用していいかわからなくなるでしょう。

相次ぐ不適合施工の発覚

私が最初にアキュラホームで指摘をした
防火壁の大臣認定不適合施工の問題が
住友林業や東日本ハウスにまで波及した。
国土交通省が情報提供を求めているから、
今後大手だけでなく、中小へ波及していく可能性が高い。
主な対象は、防火、準防火地域内の木造3階建ての戸建、集合住宅。
外装材、サッシと防火関連の不適合が近年相次いだため
国土交通省は力を入れているのでしょうか。
防火ではありませんが、セキスイハイムも7月に
性能不適合を摘発されている。
http://www.sekisuiheim.com/info/support/20120713.html
なぜ、このようなミスが多発するのか?
住宅業界は売ることが優先のため、建築士の立場は低い。
報酬面などじっくり腰を据えて図面を書いたり、
現場を監理する環境にないからミスは起きる。
確認申請や瑕疵保証制度で防げないのかと思いますが、
これらは建築士がきちんと設計、監理していることを
前提として、許可や検査を通している。
今回、国土交通省は関係した建築士の処分を検討するようです。
来週の裁判で、商業施設の防火壁施工不備を説明しないといけない。
住宅に比べ不特定多数の人が使う商業施設は防火の基準が厳しい。
それでも住宅同様に適当な施工がされ、施工したゼネコンは修補に
多額の費用がかかるのでミスを認めていない。
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