雨漏り– category –

紛争サポートしている事件。良い方向で解決しました。 どのような内容か書きたいところですが、今回、 情報開示の制約があり、書けません。 最近は、いろいろ情報開示の制限を受けることが 多くなり、有益な情報が埋もれてしまっています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水層を突き破り浸入する地下水」 ＿＿＿＿...

来週は、猛烈な寒波の影響があるようです。ちょうどその頃、出張を２件、組んでおり、移動に影響があるかもしれません。 直前に延期するかどうかの判断をする予定です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「先張りシート、施工不備」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 あと張りの先張りシート。雨...

今年も今日を入れて１０日。住宅業界の現場は比較的忙しく、休み前後の週の検査予定が混み合っております。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「バルコニー防水部の雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 バルコニー防水とサッシの取り合いからの漏水。間に施工するシーリングの量が少なく、...

雨も少なく、空気も乾き、昼間は暖かい。今の時期、躯体組み立て、コンクリート打設をするには良い時期です。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「防水紙の劣化」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 外壁防水紙の劣化。数年しか経っていないにも関わらず、劣化による損傷が進行している。防水紙の種類を施...

愛知県は月曜日が最も台風の影響を受けそうです。ニュースを見ると火曜日の午前中は、台風が過ぎても交通機関に影響が出るようで、火曜日の出張予定を変更する必要が出るかもしれません。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「RC壁、ひび割れからの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 鉄筋コンク...

新築してから２０年超、雨漏りが止まらない現場に行ってきました。今まで、補修をしても、雨漏りを繰り返す。そうしているうちに、かなりの月日が経過した。 今回、根本の原因を特定。再発しない修理案を提案し、施工する予定です。 年数は経過していますが、当初からの施工不備があり施工者負担で修理対応する予定。 保証期間に関係なく、過...

昨日は、６時間の長距離移動。長距離移動したあとは、疲労感から、デスクワークをやる気になりません。 移動中を休憩扱いとして、そのあと、頭を使う仕事の予定を組まないようにしています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「水漏れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 床下の漏水。雨漏りと...

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。４日から事務仕事を開始、本日からは現場検査も始まりした。 １２月２０日放送されました、フジテレビnewsイット！関東６県だけの放送で、今回、東海テレビなどでの再放送が無さそうなため内容の一部を紹介いたします。 最初の方は過去に撮影した３件ほどの欠陥現場のVTR。...

今週初め、何度かご依頼頂いている施工業者さんから雨漏り検査の依頼を受けて、現場に行きました。 簡単な雨漏り検査の依頼は来ません。今回も以下のような事前情報でした。・雨漏りしたのは、今年の冬に１回だけ。・６，７月の大雨、８月の長雨などでも雨漏りしていない。・施工業者さんの方でも水かけ試験を２日間実施、雨漏りの再現ができ...

このところ、急な予定変更、確定が多く施工会社に振り回されています。 雨が多いので仕方ないですね。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「躯体腐朽」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 雨漏りによる躯体（柱、土台、筋交い）の腐朽。室内側に気密シートの施工があると発覚が遅れることがある。...

先週末に１回目のワクチン接種を行いました。移動が多く、多くの人と接する仕事内容から不安がないわけではありませんが、打つ選択をしました。 接種の翌日に、遠方への出張を組んでまして、熱が出たらどうしようかと不安でしたが、副反応は出ず、仕事を無事、遂行することができました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昨日と今日のAM、TVのロケでした。先週の現場と今回の計２件を放送する予定です。（フジテレビの報道番組、放送日は今日時点で未定、まずは関東地区での放送です） 実は、先回のブログの現場が、今回のロケ対象。長い時間、現場にいて、手抜き工事のひどさを改めて確認しました。手抜きがひどく、施工後半年の防水が、１０年以上経過したよう...

先日、検査依頼を受け、内容を聞くと依頼者にとって、検査をすることがプラスにならない内容でした。費用が無駄ですよと説得し、依頼を受けませんでした。 「来る仕事拒まず」がポリシーではありません。もちろん、検査の押し売りも一切致しません。安心してお問い合わせください。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋...

本日、雨漏り検査に行きました。 一般的にない納まりで、予見が難しく先入観が邪魔をして、結果を出すのに時間がかかりました。 良い経験ができました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「外壁の波打ち」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造住宅、乾式タイルの外壁。雨漏りが原因で下地ボー...

大阪の住宅崩落事故のニュース。 崖下の工事現場が原因になっていないか、とても気になります。 今後の情報に注目していきたいです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁内に大量のカビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 壁内に発生した大量のカビ。前回紹介した雨漏り現場の室内側の壁合...

先回はマンションの雨漏り検査のことを書きましたが、 ここ１年くらい、スケジュールの都合等で、雨漏り検査を 控えてきました。 本日、伺った現場は、何回か調査をしても 原因が分からない、お手上げ状態である ということを聞き、引き受けました。 依頼者側は、丸１日調査すると思っていたようですが、 私は２時間以内で終わると予想。 開...

未だ、かなりスケジュールが過密で、 朝１時間くらい早く、出社するようにしています。 ただ、朝早く現場に出る日が週に２，３日はあるため、 あまり仕事が片付きません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「マンションの雨漏り」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 マンションの床や壁が変色。...

遠方の欠陥検査と３日間連続のマンション検査で １週間のうち、大半の時間を費やしました。 マンションは雨漏り調査。 調査をした、ほとんどの世帯で雨水の浸入が確認できました。 このマンションは新築時からいろいろ不具合が発覚していて 当初から検査で関わっております。 現在は、施工したゼネコンが倒産しているため、 不具合に対しては...

緊急事態宣言中のため、いくつか欠陥検査を保留しています。 出張がないと、３時起きや長距離移動をしなくて済むため、体は楽です。 ただ、保留した分、解除になってからは、忙しくなりそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根改修工事の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 屋...

先月、通信障害やソフトなどの不具合が起きたため、 システムのグレードアップを図る予定です。 調べれば調べるほど技術の新化に驚きます。 何をどうするか考え、決めるだけでも、相当な時間がかかりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「早期のシーリング切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...