躯体構造– category –

先月、欠陥住宅検査を行った建物。建築士の設計、監理なしで、さらに基準法の構造規定を無視して建てられています。（構造計算が必要なのに計算を省略） 検査書類は完成し、これから裁判を行います。明らかに基本的な安全性が欠けている建物を裁判所は「問題ない」と判断しないでしょう。

今週一杯、現場予定がフルに詰まっています。明日、岐阜方面の予定を組んでいるため、雪で予定がスライドすれば、書類仕事を片付けできそうです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「雑すぎる基礎補修」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 基礎の位置を間違え、正規の位置へ施工した基礎が、あまりに雑す...

年始早々、書類作成に追われ、来週から２週間は現場検査の予定がかなり埋まっています。 あっという間に１月が終わりそうです。 🔳１　今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「構造用面材の切れ目」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 耐力壁の構造用面材。よく見ると切り欠きがある。換気ダクトを先に施工したため...

今現在の住宅業界において多い問題は・構造計画（計算）ミス・夏場のカビ問題 雨漏り、防火施工不備なども依然多いですが、この２つの問題は、業界内でほとんど注目されてなく、対策が講じられていません。このまま放置すれば、被害が拡大します。 建築系の記者などに情報を入れてますが、理解が出来ないのか、興味を示しません。（構造計算...

今週チェックしました構造計算書（許容応力度計算）も、いろいろ入力ミスがありました。 再計算をかければ、耐震等級３、基準法の基準を確実に下回ります。 最近、構造計算が間違っている割合が高いです。今回チェックしたのは木造３階で、確認検査機関でもチェックしていますが、確認申請はおりています。 木造住宅で、構造計算を行うケース...

商品欠陥があるのに、欠陥はないと言い切っているある大手ハウスメーカー。 問題があると認めてしまうと、過去さかのぼって責任追及され、膨大な損害が生じるので、必死で抵抗しています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「梁の大きな穴あけ」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 排水管の行き場...

トルコ地震の被害状況を、昨日TVで見ました。想像していたより、建物がひどく崩壊しています。倒壊の原因は、おおよそ予想が付きますが、詳しい情報を拾っていきたいと思います。 日本の住宅においては最近、SNS等の影響で、耐震等級３の仕様が増えています。等級３は最高等級。同じ等級３でもぎりぎりの家、５割増し強い家など、耐力に幅が...

エアコンへの強いこだわりはありませんが、事務所のエアコンを交換しようと思い、エアコンに詳しい方にメーカーごとの特徴を教えてもらいました。 基本的な性能の違いは少ないですが、送風方法や掃除の面で特徴が分かれるようです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「レベラー硬化不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

昔は台風に伴う水害が多かった記憶がありますが、最近は、台風でなくても水害が多く発生しています。 今日も、いきなり強い雨が降るなど、７，８月は暑いというよりは、雨が多い印象です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「屋根タルキ破損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 屋根タルキの破...

先週の土曜日の朝、新幹線内で携帯の電波が立っていないことに気づきました。 ２度ほど再起動したあとに、AUの電波障害を知りました。 ネットは時々つながったのと、もう１台ソフトバンク携帯を持っているので、それほど困りませんでした。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「不同沈下で基礎が折れた」 ＿＿＿＿＿＿＿＿...

裁判所に出す意見書作成がいくつか重なり、書く仕事が忙しかったです。 意見書と言っても、私見を述べるだけでは効果がなく、裏付けデータが重要になります。 資料を探して揃えるまでが、結構時間がかかります。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「多数のボルト締め未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

今現在、軽量鉄骨のボルトの緩みで争っている住宅があります。築数年後、室内の工事をした際に、ボルトの緩みが発覚。私も現場で立ち合い、トルクレンチでボルトを締めた。目視で緩みは分からないが、トルクレンチで締めるとボルトが締まる。数は１，２本ではなく、確認できたボルトにおいて、結構な確率でボルトが締まった。 私が腑に落ちな...

GWの直前と直後に遠方の検査を組んでおります。 コロナの影響で、未だ飛行機の便が少ない、欠航しているなどの影響を受け、２ケ所ともハードなスケジュールを組みました。 新型コロナで制限が出てから、３回目のGW。そろそろ、元の状態に戻って欲しいですね。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鉄筋切断」＿＿＿＿＿＿...

昨日の朝、地震が発生した際、梯子の上にいて、大地震だったら危ないと思い、すぐ下に降りました。 割と震源に近い場所にいたので、結構揺れを感じました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「鋼製束の脚、未固定」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 鋼製束の脚が浮いている。ボンドや釘で固定...

昔は３月が仕事のピークでしたが、最近は２月に分散する傾向で、３月に検査が集中するということがなくなりました。 それでも、思っていたより、バタバタはしていて、この３連休も、仕事しております。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「スリーブ孔拡大」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 基礎...

この前伺った家。事前のやり取りの際に、ハウスメーカーが検査に入るのを抵抗している感じがありました。 検査に入り、その理由がわかりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床の傾斜」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 ２階床の過度の傾斜。水平器は18/1000の表示。梁取り付け位置の高...

複数棟ある欠陥住宅の書類作成に、ここ２種間ほど追われていました。 書く仕事は慣れているとはいえ、今回、かなりの時間を要したこともあり、書き終えたときは、しばらく文字を打つ気になりませんでした。 ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「壁量計算偽装」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説  裁判で業...

今月は、週一のペースで欠陥検査を行っています。今までの３回は全て県外、そのうち２回は飛行機移動。移動や書類作成で忙しくしております。 現在も欠陥検査の問い合わせ、依頼が多く、来月もこのペースが続くと思います。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「土台、大引きの大きな割れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

書類作成、事務作業のため、週に１日か半日は、事務所にいる時間を確保するようにしています。とはいえ、なかなか実行できず、ここ２週間ほどは、出張なども多く、事務所にいる時間がかなり少なかったです。 今年もあと残り１ケ月ほど、来月もこのペースが続きそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「基礎梁未施工...

朝一番で投票に行ってきました。 支持政党は特になく、主に新聞からの情報で誰に、どこの政党に入れるか判断しました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「土台施工不良」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  ◆写真解説 基礎の水平精度が悪く、基礎パッキンの調整板だけを複数重ね（写真は７枚）水平を調...