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久しぶりに熱を出しました。 先月末は熱が出ない胃腸風邪。 今回は高熱を伴う胃腸風邪。 続きは編集後記で・・   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「新築時のシーリング切れ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 新築完成時に発見したシーリングの切れ。 経年劣化ではなく、明らかな施工不良。 ...

年末ぎりぎりまでスケジュール、締め切り類がいっぱい。、 クリスマス、忘年会などと無縁の年末です。 それでも正月は、現場が動かないため ４，５日は休めそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床下、ごみ散乱」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 完成時に床下をのぞくと、材木や断...

次の予定の合間にスタバで書いています。 受験勉強の高校生がまわりにたくさん。 ややざわついていますが、意外と気になりません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「フローリングのふくらみ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 フローリング表面のふくらみ。 湿気た合板の上に施工したこと...

裁判関係の書類がだいぶ片付き、少しほっとしたら また今日新たな書類作成依頼が来た。 この家もひどい欠陥住宅。 業者の抵抗がひどく長引いています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サイディング施工の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 外壁のサイディングと土台水切りの隙間が...

書類がたまりすぎて、慌ただしいです。 明日も１日現場。 週末までバタバタしそうです。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「外壁塗装のムラ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 外壁塗装のムラ。 塗料の厚さが一定ではなく、下地が透けている箇所もある。   ◆内容説明 新築住宅の現場。...

午後からは分譲マンションの現場。 結露の原因特定、修理の確認を行っている現場ですが やはり住人の方たちの話題は、横浜のマンションのニュース。 見たところ傾斜はありません。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「シーリング未施工」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造住宅の外壁。シ...

午前中の新築完成検査は、２時間半かかりました。 各所を目を凝らして見ていたため、 目がかなり疲れました。 目薬は常に携帯しています。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「バルコニーの水たまり」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 木造住宅のバルコニーの水たまり。 下地の施工ミスが原...

弁護士事務所からの帰り、 風が気持ちよかったので地下鉄１駅分歩きました。 栄に出るときは、時間が確実な電車を利用します。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「フロアー釘の不備」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床下から見たフロアーの釘。 使用が禁止されているフィニッシュネイルを...

昼間、猛烈な雨が降りました。 今年は水不足が懸念された地区がないくらい雨が多いです。 大きな水害が起きないと良いですが。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「段板が斜め」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 階段の段板が水平でない（左が右より１ｃｍ低い）。 上り下りの際、違和感を感...

昨日、今日と一日現場へ出てました。 そのためメールや電話などの返事が全て対応できていません。 完成している家に検査に入ると 家の中や敷地内にいるときは電話に出ません。 プライベートな場所なので、現場に関係がない話をするのは失礼です。 明日も朝から夜まで外へ出っぱなし。 来週は遠方の予定もあり、事務仕事が遅れそうです。 &nbs...

駐禁の切符を切られました。 駐禁の標識が無く、他の職人さんも止めていたので 安心して止めたら、「無余地駐車違反」を切られました。 ３．５Mの幅がないとダメなんですね。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「棚の破損」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 押入れ中段、軽く押しただけで下...

今日はスケジュールを詰め込みすぎました。 用事は３件ですが、移動距離がやや長い。 事務所に戻るのは日付が変わる頃でしょう。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「床のカビ」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 床材の表面に黒い点。これはカビです。 濡れた下地合板の上にフローリングを施...

今日から夏服に替えました。 汗をかいてもすぐに乾く素材の服です。 さっそく屋根裏へ入り、大汗をかきましたが すぐに乾きます。 9月くらいまで、相談などの時もこの格好です。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「天井の大きなひび」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   ◆写真解説 天井の大きな...

事務所近くのコミニュティセンター。 正面に金鯱が飾られています。 金色に輝く鯱は建物とミスマッチです。 建売住宅を買うお客さんに どこを見たらよいかという質問を受けました。 床下や屋根裏を頭を入れてのぞく他、 階段など手間がかかりそうな部分を注意して見ると、 大工さんの腕が分かります。 （蹴込み板の開き・・下手な例）

2日続けて、瑕疵検査に行ってきました。 2件とも、瑕疵検査を依頼するきっかけは「ひび割れ」。 ひび割れは、何か瑕疵があって起きているものと、 コンクリートの収縮や、木の痩せ、反りなど 防ぐのが難しいひび割れがあります。 今回は検査の結果、瑕疵が原因でした。 おかしなひび割れだと感じた場合、早めに調べることをお勧めします。

ローコスト分譲住宅の完成検査に行ってきました。 上場企業だけに、法違反などはなし。 要所の施工はきちんと出来ていました。 ただ、家中、傷だらけ。 階段や外壁はあちこち仕上げが剥がれ、下地が見えています。 買主が自ら申し出ないと傷の補修は通常しないようです。 住めば傷は付きますが、新築の完成時くらいは きれいな状態で引渡すの...

外壁塗装の手抜きを連続して指摘しています。 塗装の手抜きで多いのは、 ・下塗り、中塗り、上塗りの工程のうち中塗りを抜く。 ・下塗り材の材料を安価なものに替える。 ・平米あたりの材料を減らして施工する。 手を抜いても、それなりに仕上がってしまうためと、 素人が手抜きに気づくことが難しいため、手抜きが無くなりません。 昨年末、...

県外の裁判に行って、夕方、名古屋に戻り 欠陥住宅の現場確認と打ち合わせ。 帰りがかなり遅くなったため、更新がぎりぎりになりました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「階段、過度の傾斜」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆写真解説 階段の段板が斜め。 目で見ても、歩いても分かる。 幅１Ｍの...

3連休明けで連絡が多かったです。 現場に出ている以外は、その対応で終わってしまいました。   ■（１）今回の事例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「サイディングの変形」 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   ◆写真解説 サイディングの浮き。熱等による収縮を繰り返し、材が反り、 釘が浮き、シーリングも切れた。 隙...

多くの家に使われている外壁材のサイディング。 成分はセメント質材料＋繊維質原料＋混和材＋水で、 防水処理してる表面以外は吸水性がある。 現場でサイディングを切断した場合は、 小口を防水処理しないといけません。 しかし、実際に施工されているケースは少ないでしょう。 ↓写真は、サイディング小口から水を吸い、腐朽した現場。 外壁...